定 價(jià):48 元
叢書名:高職高專土建專業(yè)"互聯(lián)網(wǎng)+"創(chuàng)新規(guī)劃教材
- 作者:趙小旺
- 出版時(shí)間:2023/3/1
- ISBN:9787301337851
- 出 版 社:北京大學(xué)出版社
- 中圖法分類:F293.35
- 頁碼:292
- 紙張:
- 版次:3
- 開本:16開
本書采用案例驅(qū)動(dòng)的編寫模式,注重讀者學(xué)習(xí)的自主性,強(qiáng)調(diào)讀者動(dòng)手解決實(shí)際問題的能力,全面系統(tǒng)地介紹了我國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)理論與方法。
本書共分為9 章,包括從估價(jià)的角度認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)估價(jià)概論、市場(chǎng)比較法、收益還原法、成本法、假設(shè)開發(fā)法、地價(jià)評(píng)估、房地產(chǎn)估價(jià)程序,由淺入深、從外到內(nèi)、層層剝離、環(huán)環(huán)緊扣地將我國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)理論與方法展現(xiàn)在讀者面前,充分遵循讀者的認(rèn)知規(guī)律,使整本書的內(nèi)容渾然一體。
本書加入了視頻、微課等電子資源及一些房地產(chǎn)估價(jià)過程中的實(shí)際案例,還融入了課程思政元素,內(nèi)容更加豐富直觀,既適合作為高職高專房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、工程管理、土地管理、工程造價(jià)等專業(yè)學(xué)生的教學(xué)用書,也適合作為參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試人員的參考用書,還適合作為房地產(chǎn)類各相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的工具用書,在功能上實(shí)現(xiàn)了“三合一”。
趙小旺
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廣東水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院房地產(chǎn)專業(yè)教師,主要講授《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)》、《房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)》等課程,同時(shí)參與一些項(xiàng)目和課題,比如互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)影響以及如何促其轉(zhuǎn)型升級(jí),完成《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究》、《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告撰寫》等實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目,培養(yǎng)學(xué)生市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)分析及房地產(chǎn)評(píng)估等專業(yè)知識(shí)和就業(yè)技能,學(xué)生進(jìn)入企業(yè)反饋效果較好,連續(xù)三年指導(dǎo)房地產(chǎn)專業(yè)學(xué)生參與全國(guó)高職院校房地產(chǎn)業(yè)務(wù)技能大賽獲一等獎(jiǎng),指導(dǎo)學(xué)生參加首屆“中歐杯”全國(guó)大學(xué)生房地產(chǎn)開發(fā)3D模擬軟件大賽獲特等獎(jiǎng),參與網(wǎng)絡(luò)課程《房地產(chǎn)估價(jià)》的建設(shè)過程,積累了大量的教學(xué)素材并成功運(yùn)用于教學(xué)過程之中,參與房地產(chǎn)評(píng)估公司實(shí)踐和估價(jià)公司的調(diào)研,比如第一太平戴維斯、廣東世紀(jì)人土地與房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司等公司,為了充分了解企業(yè)對(duì)房地產(chǎn)專業(yè)的用人需求,經(jīng)常參與房地產(chǎn)公司的實(shí)際項(xiàng)目,不斷實(shí)踐工學(xué)結(jié)合的教學(xué)理念,并對(duì)自身的教學(xué)方法和教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行改進(jìn),工作過程中不斷提高自己的專業(yè)水平,完善自己的知識(shí)結(jié)構(gòu),。具有相應(yīng)的專業(yè)職業(yè)(執(zhí)業(yè))資格證,如房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、土地估價(jià)師等,經(jīng)常參與繼續(xù)教育和實(shí)際項(xiàng)目以加強(qiáng)對(duì)專業(yè)知識(shí)技能的把握和熟悉程度,效果尚好,負(fù)責(zé)教改項(xiàng)目工學(xué)結(jié)合模式下房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專業(yè)課程改革的研究與實(shí)踐工作。
第1章 從估價(jià)的角度認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)
第2章 房地產(chǎn)價(jià)格
第3章 房地產(chǎn)估價(jià)概論
第4章 市場(chǎng)比較法
第5章 收益還原法
第6章 成本法
第7章 假設(shè)開發(fā)法
第8章 地價(jià)評(píng)估
第9章 房地產(chǎn)估價(jià)程序