新興市場房地產(chǎn)投資 在中國、印度和巴西的投資(威立金融經(jīng)典譯叢)
定 價(jià):30 元
- 作者:(美)林恩,(美)王 著,郭紅,孟昊 譯
- 出版時(shí)間:2012/6/1
- ISBN:9787565408243
- 出 版 社:東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社
- 中圖法分類:F299.233.53
- 頁碼:146
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:16開
近年來,中國、印度和巴西已經(jīng)并正在受到越來越多的關(guān)注。它們都屬于最大和增長速度最快的經(jīng)濟(jì)體之一,占據(jù)了全世界相當(dāng)大的陸地面積,擁有30%的世界人口,其國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)的總額超過了12萬億美元。同時(shí),這些國家以及其他新興市場存在大量的房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì),如果要進(jìn)行謹(jǐn)慎投資的話,就非常有必要了解這種重要資產(chǎn)類型的發(fā)展動(dòng)態(tài)。對中國、印度和巴西私募股權(quán)房地產(chǎn)投資的重點(diǎn)關(guān)注,使得我們可以依靠可信的資料,詳細(xì)說明在新興市場進(jìn)行商業(yè)房地產(chǎn)投資的方法,并可以具體闡明對于成功投資至關(guān)重要的幾種策略和分析方法。大衛(wèi)·J.林恩等編著的《新興市場房地產(chǎn)投資(在中國印度和巴西的投資)》基于深刻的見解和專業(yè)的建議,重點(diǎn)探討在每一個(gè)國家的投資主題、策略以及經(jīng)濟(jì)、法律和制度環(huán)境!缎屡d市場房地產(chǎn)投資(在中國印度和巴西的投資)》開篇用兩章內(nèi)容介紹性地說明了商業(yè)房地產(chǎn)投資以及國際房地產(chǎn)投資的基礎(chǔ)知識,其余章節(jié)分別針對中國、印度和巴西深入地說明了房地產(chǎn)投資的實(shí)際操作情況。主要內(nèi)容包括:‘ ☆對每個(gè)國家經(jīng)濟(jì)、制度和政治環(huán)境的檢驗(yàn) ☆對每種房地產(chǎn)市場,包括房地產(chǎn)外國直接投資市場主要特征的討論☆對每個(gè)國家主要和次要房地產(chǎn)市場的評價(jià)☆對每個(gè)國家4個(gè)或5個(gè)主要房地產(chǎn)類別的分析,包括寫字樓物業(yè)、零售商業(yè)物業(yè)、住宅、工業(yè)物業(yè)以及酒店 ☆對房地產(chǎn)投資的選擇與策略的討論無論你是機(jī)構(gòu)投資者還是私人投資者,獲得更高收益和多樣化投資組合(當(dāng)涉足更大的投資領(lǐng)域時(shí))的能力都是必備的。《新興市場房地產(chǎn)投資(在中國印度和巴西的投資)》將告訴你為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)應(yīng)如何去做,并將使你在進(jìn)行國外房地產(chǎn)投資時(shí)更得心應(yīng)手,技高一籌。
大衛(wèi)·J.林恩博士,機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)投資者,策略決策人,具有豐富的國內(nèi)、國際市場投資經(jīng)驗(yàn)的資產(chǎn)組合管理人。目前,他是ING ClarionPartne公司的常務(wù)董事,研究與投資策略部主任和資產(chǎn)組合全面戰(zhàn)略經(jīng)理。憑借其才華,他負(fù)責(zé)公司投資組合策略的制定以及相應(yīng)投資組合的戰(zhàn)術(shù)性投資決策。同時(shí),他還是投資與運(yùn)營委員會(huì)的成員,負(fù)責(zé)價(jià)值數(shù)十億美元的新投資、資產(chǎn)組合和基金投資策略的決策與資產(chǎn)配置。在理論研究方面,林恩也取得了成績,他在積極資產(chǎn)組合管理、市場預(yù)測、財(cái)務(wù)困境以及新興市場領(lǐng)域都提出了新的方法和分析技術(shù)。他還在房地產(chǎn)投資與發(fā)展、經(jīng)濟(jì)學(xué)和土地利用等廣泛領(lǐng)域出版書籍。林恩已經(jīng)獨(dú)立或合作發(fā)表論文、內(nèi)部投資策略報(bào)告70余篇,另有3本主要著作,其中包括《私募股權(quán)房地產(chǎn)投資積極策略》一書。他在《美國房地產(chǎn)投資者》雜志上開辟了一個(gè)名為“資本趨勢”的專欄,廣受關(guān)注,而且他的有關(guān)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)行業(yè)的觀點(diǎn)經(jīng)常被媒體引用。林恩在倫敦經(jīng)濟(jì)學(xué)院獲得金融經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位,在此他還獲得了一個(gè)理學(xué)碩士學(xué)位,主攻金融方向。他還在麻省理工學(xué)院斯隆管理學(xué)院獲得了工商管理碩士學(xué)位。蒂姆·王博士,ING Clarion Partne公司的高級副總裁,研究與投資策略部高級投資策略制定人。王博士2006年進(jìn)入INGClarionPartne公司,已經(jīng)發(fā)表了50多篇內(nèi)部和外部房地產(chǎn)投資策略和市場研究文章,并參與了著作的部分章節(jié)寫作。王博士經(jīng)常出席行業(yè)會(huì)議并做發(fā)言。蒂姆·王在紐約大學(xué)獲得工商管理碩士學(xué)位,于佐治亞大學(xué)獲得博士學(xué)位。
第1章 房地產(chǎn)投資基礎(chǔ) 1.1 按物業(yè)類別投資 l.2 按投資風(fēng)格投資 1.3 按階段投資 l.4 資產(chǎn)配置第2章 國際房地產(chǎn)投資 2.1 為什么投資于國際房地產(chǎn)? 2.2 國際房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn) 2.3 降低國家風(fēng)險(xiǎn)第3章 中國 3.1 導(dǎo)言 3.2 市場環(huán)境概覽 3.3 房地產(chǎn)市場 3.4 物業(yè)類別 3.5 一線市場 3.6 二線市場 3.7 投資策略第4章 印 度 4.1 導(dǎo)言 4.2 市場環(huán)境概覽 4.3 房地產(chǎn)市場 4.4 物業(yè)類別 4.5 一線市場 4.6 二線市場 4.7 投資策略第5章 巴西 5.1 導(dǎo)言 5.2 市場環(huán)境概覽 5.3 房地產(chǎn)市場 5.4 物業(yè)類別 5.5 一線市場 5.6 投資策略附錄A 國家風(fēng)險(xiǎn)附錄B 中國房地產(chǎn)市場慣例