本書是普通高等教育“十一五”國家級(jí)規(guī)劃教材之一。本教材以國家調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展、規(guī)制房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)益為宗旨，力求準(zhǔn)確地闡述房地產(chǎn)法的基本知識(shí)、基本理論和基本法則，以便學(xué)生全面、系統(tǒng)地學(xué)習(xí)房地產(chǎn)法理論，理解并掌握房地產(chǎn)法律法規(guī)的立法精神。全書由五個(gè)部分組成：第一部分是房地產(chǎn)法的基本理論，包括房地產(chǎn)法概述、房地產(chǎn)法律關(guān)系，即本教材的第一章和第二章；第二部分是房地產(chǎn)開發(fā)法，包括土地征收、土地使用權(quán)出讓、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償、房地產(chǎn)開發(fā)等法律制度，即本教材的第三章至第六章；第三部分是房地產(chǎn)交易法，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃、房地產(chǎn)抵押、房地產(chǎn)登記等法律制度，即本教材的第七章至第十章；第四部分為物業(yè)管理法律制度，即本教材的第十一章；第五部分是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控法，包括廉租住房保障、經(jīng)濟(jì)適用住房管理和公有住房出售、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理等法律制度，即本教材的第十二章至第十四章。