本書從住建部“工程質(zhì)量治理兩年行動”查處的違法違規(guī)案件中精選60個典型案例，分成建筑工程承發(fā)包、工程質(zhì)量、施工安全、施工許可、企業(yè)資質(zhì)管理五類予以剖析、點評，并輔以相關(guān)法律法規(guī)條文的學(xué)習(xí)。附錄收集整理了工程建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)法律法規(guī)條文和相關(guān)名詞解釋。 本書以案釋法，通過對典型案例的深入剖析，查找各地案件查處工作的不足；針對案件反映的執(zhí)法難點問題，提出對策建議；對完善相關(guān)法律法規(guī)和加強(qiáng)稽查執(zhí)法工作，也提出了具體建議。 本書可供各級工程建設(shè)稽查執(zhí)法人員在執(zhí)法實踐中參考，同時也可供從事工程建設(shè)相關(guān)人員查閱。
裴良月，男，國家注冊城市規(guī)劃師、高級工程師，長期從事城市規(guī)劃、建設(shè)和管理工作�，F(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部稽查辦公室稽查三處處長，負(fù)責(zé)工程建設(shè)領(lǐng)域稽查執(zhí)法工作。姜軍，教授，現(xiàn)任北京建筑大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理工程學(xué)院院長、房地產(chǎn)法律研究所所長。兼任北京市律師協(xié)會土地與房地產(chǎn)法專業(yè)委員會委員、北京天馳君泰律師事務(wù)所兼職律師、中國建筑學(xué)會施工管理分會BIM應(yīng)用專業(yè)委員會副理事長、中國建筑業(yè)協(xié)會工程質(zhì)量管理分會理事、中國建筑學(xué)會建筑經(jīng)濟(jì)分會常務(wù)理事、中國建設(shè)工程造價協(xié)會和中國建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)會專家委員會委員。長期從事建設(shè)工程法律教學(xué)與科研工作，主講課程有建設(shè)工程法律法規(guī)、建設(shè)工程合同管理等，編寫的教材有《建設(shè)工程合同管理》《建筑合同》《市場經(jīng)濟(jì)法理論與實務(wù)》等，主持完成了多項有關(guān)建設(shè)工程法律制度的省部級科研課題。
序
第一篇 建筑工程承發(fā)包典型案例
綜述
一、建筑工程承發(fā)包稽查執(zhí)法工作存在的難點及共性問題
二、強(qiáng)化建筑工程承發(fā)包稽查執(zhí)法工作的對策及建議
三、對完善相關(guān)法律法規(guī)的建議
典型案例
案例1 某商品住宅項目建設(shè)單位違法發(fā)包案
案例2 某建工集團(tuán)有限公司違法分包案
案例3 某商品住宅工程建設(shè)單位肢解發(fā)包與未取得施工許可證擅自施工案
案例4 某建設(shè)項目A開發(fā)公司肢解發(fā)包案
案例5 某住宅工程建設(shè)單位肢解發(fā)包案
案例6 某鋼結(jié)構(gòu)工程施工單位違法分包案
案例7 某住宅小區(qū)建設(shè)單位違法發(fā)包案
案例8 某廉租房項目施工單位違法勞務(wù)分包案
案例9 某工業(yè)園區(qū)公共租賃房項目施工單位違法分包案
案例10 某小區(qū)項目施工單位轉(zhuǎn)包案
案例11 某商品住宅項目施工單位轉(zhuǎn)包案
案例12 某人民醫(yī)院醫(yī)技大樓工程施工單位轉(zhuǎn)包案
案例13 某實驗小學(xué)建設(shè)項目施工單位轉(zhuǎn)包案
案例14 某校舍安全工程施工單位轉(zhuǎn)包案
案例15 某綜合樓工程施工單位轉(zhuǎn)包案
案例16 某建筑公司允許他人以本企業(yè)名義承攬工程案
案例17 某現(xiàn)代城項目施工單位出借資質(zhì)案
案例18 某工程勞務(wù)分包單位出借資質(zhì)案
案例19 某農(nóng)場項目虛假招標(biāo)違法開工案
案例20 某住宅小區(qū)建設(shè)單位私自改變中標(biāo)結(jié)果案
案例21 某施工單位弄虛作假騙取中標(biāo)案
案例22 某房地產(chǎn)開發(fā)公司違法發(fā)包案
案例23 某工程項目施工單位違法分包案
案例24 某廣場項目建設(shè)單位肢解發(fā)包和施工單位違法分包案
案例25 某保障性住房項目建設(shè)單位未組織招標(biāo)擅自發(fā)包案
第二篇 工程質(zhì)量典型案例
綜述
一、工程質(zhì)量案件查處的難點及共性問題
二、強(qiáng)化工程質(zhì)量稽查執(zhí)法工作的對策及建議
三、對完善相關(guān)法律法規(guī)的建議
典型案例
案例26 某建材市場施工單位未按工程設(shè)計圖紙施工案
案例27 某工程項目未按圖紙施工工程質(zhì)量案
案例28 某五金城項目施工單位未按設(shè)計圖紙施工案
案例29 某住宅項目未按設(shè)計文件施工案
案例30 某商業(yè)住宅樓工程質(zhì)量案
案例31 某新建廠房工程使用不合格鋼筋案
案例32 某住宅項目違反工程質(zhì)量有關(guān)法規(guī)案
案例33 某地鐵站防水工程不按照設(shè)計圖紙施工案
案例34 某國際廣場工程項目質(zhì)量責(zé)任案
案例35 某住宅項目施工單位違反強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)施工案
案例36 某綜合辦公樓工程質(zhì)量安全案
案例37 某衛(wèi)生院遷址重建項目未按設(shè)計圖紙施工案
案例38 某公司設(shè)計文件違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)案
第三篇 施工安全典型案例
綜述
一、施工安全案件查處的難點及共性問題
二、遏制或減少建筑施工安全生產(chǎn)案件的對策
三、對安全生產(chǎn)事故稽查執(zhí)法工作的建議
典型案例
案例39 某住宅項目安全生產(chǎn)事故案
案例40 某施工現(xiàn)場物體打擊造成人員傷亡事故案
案例41 某商品住宅項目存在安全隱患案
案例42 某棚戶區(qū)改造工程項目生產(chǎn)安全隱患案
案例43 某施工總承包單位未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)案
案例44 某酒店工程項目鋼管模板支撐架坍塌事故案
案例45 某糧食倉儲及碼頭配套工程項目安全事故案
案例46 某縣房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量安全隱患案
案例47 某供熱站熱源廠工程模板支撐體系坍塌事故案
案例48 某服務(wù)區(qū)賓館項目擋土墻坍塌事故案
案例49 某動遷安置項目項目經(jīng)理未履行管理職責(zé)案
案例50 某項目總監(jiān)理工程師未履行監(jiān)理職責(zé)案
案例51 某商住項目施工質(zhì)量安全隱患案
第四篇 施工許可典型案例
綜述
一、施工許可案件發(fā)生的原因分析
二、施工許可案件查處的難點及共性問題
三、施工許可案件稽查執(zhí)法的建議和對策
四、對完善相關(guān)法律法規(guī)的建議
典型案例
案例52 某建設(shè)項目未辦理施工許可證擅自施工案
案例53 某商品住宅工程未取得施工許可證擅自施工案
案例54 某商業(yè)改造項目未辦理施工許可證擅自施工案
案例55 某商業(yè)綜合樓工程建設(shè)單位未辦理施工許可證擅自施工案
案例56 某實驗中學(xué)項目未取得施工許可證擅自施工案
第五篇 企業(yè)資質(zhì)管理典型案例
綜述
一、企業(yè)資質(zhì)管理案的共性問題
二、企業(yè)資質(zhì)管理案發(fā)生原因分析
三、加強(qiáng)企業(yè)資質(zhì)案件查處的建議
四、完善建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理的建議
典型案例
案例57 某水利水電工程建設(shè)有限公司資質(zhì)造假案
案例58 某工程咨詢有限公司使用虛假材料申報資質(zhì)案
案例59 A工程公司資質(zhì)申報材料造假案
案例60 A集團(tuán)公司和B有限公司資質(zhì)升級造假案
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