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房地產(chǎn)金融

房地產(chǎn)金融

定　　價(jià)：32 元

叢書名：21世紀(jì)房地產(chǎn)系列教材

        

  • 作者：謝經(jīng)榮, 殷紅, 王玉玫編著
  • 出版時(shí)間：2012/3/1
  • ISBN：9787300153469
  • 出 版 社：中國人民大學(xué)出版社
  • 中圖法分類：F830.572 
  • 頁碼：208頁
  • 紙張：膠版紙
  • 版次：3
  • 開本：16開
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讀者對(duì)象:高校相關(guān)專業(yè)師生

    《21世紀(jì)房地產(chǎn)系列教材：房地產(chǎn)金融（第3版）》主要論述指導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行開發(fā)、投資和居民房屋購買活動(dòng)的融資理論與方法。由于房地產(chǎn)投資規(guī)模大、需求資金多，所以金融業(yè)的介入對(duì)開發(fā)商而言是必需的；對(duì)居民購房者而言，由于房屋是市場經(jīng)濟(jì)社會(huì)中家庭最主要的財(cái)產(chǎn)，需要多年（10～30年，視社會(huì)發(fā)展水平和家庭收入而不同）的家庭積蓄，所以住房消費(fèi)貸款也是不可或缺的。從以上可以看出，金融業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、投資活動(dòng)的催化劑，也有人將金融業(yè)視作房地產(chǎn)業(yè)的血液。同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也為金融業(yè)的發(fā)展提供了廣泛的業(yè)務(wù)，促進(jìn)了金融業(yè)的發(fā)展。在高度發(fā)達(dá)的市場經(jīng)濟(jì)條件下，房地產(chǎn)業(yè)同金融業(yè)相互作用、相互滲透，二者密不可分。不當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展可能導(dǎo)致金融業(yè)受損，反過來，金融業(yè)的不景氣或不當(dāng)介入也可能導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)受損或超常發(fā)展。兩者的良性互動(dòng)可以促進(jìn)社會(huì)的發(fā)展，而非良性互動(dòng)又可能對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生不良影響。所以，房地產(chǎn)金融問題不僅是房地產(chǎn)業(yè)的問題，也是金融業(yè)和宏觀經(jīng)濟(jì)的大問題。
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