本書(shū)以不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)制度為起手式,以征收目的正當(dāng)性為踏板,漸次展開(kāi)征收拆遷各項(xiàng)程序的邏輯演繹,以征收目的實(shí)現(xiàn)為落地點(diǎn),以被征收人獲得充分法律救濟(jì)為終局。通過(guò)對(duì)同一土地新舊不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)兩條主線的交織、纏繞與對(duì)照,窺見(jiàn)征收拆遷法律制度的實(shí)質(zhì)。
本書(shū)涵蓋農(nóng)村與城鎮(zhèn)房屋征收拆遷、企業(yè)關(guān)停、土地征收、城市更新、鄉(xiāng)村振興、土地儲(chǔ)備、動(dòng)遷、舊改、棚改、拆違與騰退等主題。本書(shū)既是理論深度適中的法律普及讀物,又是隨查隨用的法律實(shí)務(wù)手冊(cè),每一個(gè)重要知識(shí)點(diǎn)均對(duì)應(yīng)于具體的法律條文或相關(guān)的司法判例,可供全國(guó)各地廣大被征遷人學(xué)習(xí)征遷知識(shí)并依法理性維權(quán);可供各級(jí)行政機(jī)關(guān)(人民政府、街道辦、規(guī)劃和自然資源、城管、住建、公安、發(fā)改、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)和草原、生態(tài)環(huán)境等)以及村委會(huì)處理征遷事務(wù)時(shí)參考;可供各級(jí)法院、行政復(fù)議機(jī)關(guān)、檢察院、信訪機(jī)關(guān)等審理征遷案件時(shí)借鑒;對(duì)各類(lèi)征收辦、拆遷辦、指揮部、項(xiàng)目辦、征遷公司、征遷事務(wù)所、評(píng)估公司、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等機(jī)關(guān)企事業(yè)單位辦理征遷業(yè)務(wù)亦屬不可或缺。
劉春興
博士后,北京京平律師事務(wù)所律師,合伙人,北京市律師協(xié)會(huì)會(huì)員,北京市博士后聯(lián)誼會(huì)第23屆理事會(huì)理事。2000年通過(guò)中國(guó)律師資格考試,2001年取得中國(guó)律師資格。主要從事征收拆遷等領(lǐng)域的法律實(shí)務(wù)與理論研究以及進(jìn)化法理學(xué)(evolutionary jurisprudence)前沿性探索,曾主持中國(guó)博士后科學(xué)基金面上資助項(xiàng)目,已發(fā)表或出版中英文論著數(shù)十篇部。
001第一章 導(dǎo)論
052第二章 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
175第三章 征收補(bǔ)償
215第四章 征收目的
292第五章 不動(dòng)產(chǎn)征收與補(bǔ)償
311第六章 不動(dòng)產(chǎn)征收與補(bǔ)償?shù)慕菩袨?br />387第七章 征收預(yù)公告
397第八章 補(bǔ)償方案
413第九章 價(jià)值評(píng)估
436第十章 補(bǔ)償協(xié)議
456第十一章 征收土地決定
468第十二章 補(bǔ)償決定
474第十三章 強(qiáng)制執(zhí)行
497第十四章 行政賠償
532第十五章 征收目的實(shí)現(xiàn)
567第十六章 被征收人的法律救濟(jì)
643第十七章 不動(dòng)產(chǎn)征收與補(bǔ)償法典化探討
667參考文獻(xiàn)
673后記