條文理解:根據(jù)建筑法條文表達(dá)的意思,引用其他具體的規(guī)定深入分析解讀,力求有理有據(jù)有針對(duì)性。
規(guī)定集成:以相關(guān)規(guī)定的實(shí)施時(shí)間為主線,按照時(shí)間順序,從舊到新進(jìn)行匯總,以理清建筑法的發(fā)展軌跡,從而能更好地理解和運(yùn)用建筑法。
案例適用:根據(jù)對(duì)應(yīng)條文的內(nèi)容,選擇出與條文內(nèi)容相關(guān)、實(shí)務(wù)中也常出現(xiàn)、易出現(xiàn)爭(zhēng)議的點(diǎn)進(jìn)行案例檢索整理而成。形式上包括案例標(biāo)題、案件名稱、審理法院、案號(hào)及裁判觀點(diǎn)五個(gè)部分。
全面梳理《建筑法》及相關(guān)的規(guī)定199部:綜合性規(guī)定17部,建筑許可規(guī)定30部,建筑工程發(fā)包與承包規(guī)定39部,建筑工程監(jiān)理規(guī)定7部,建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定33部,建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定28部,其他相關(guān)規(guī)定45部
石文輝
海南省樂東縣人,北京盈科(海口)律師事務(wù)所黨支部書記、公司法律事務(wù)部主任、股權(quán)高級(jí)合伙人、專職律師。西南民族大學(xué)法學(xué)院法學(xué)專業(yè)本科生,中國(guó)政法大學(xué)法學(xué)院法學(xué)專業(yè)同等學(xué)力研究生。海南省律師協(xié)會(huì)首批建筑房地產(chǎn)專業(yè)律師,海南師范大學(xué)法學(xué)院實(shí)踐導(dǎo)師,海南省第九次律師代表大會(huì)代表。
先后榮獲司法部全國(guó)司法行政系統(tǒng)抗擊新冠肺炎疫情先進(jìn)個(gè)人、海南省律師協(xié)會(huì)海南省律師行業(yè)新冠肺炎疫情防控工作先進(jìn)個(gè)人、中共海南省律師行業(yè)委員會(huì)優(yōu)秀黨員、北京市盈科律師事務(wù)所民商事法律事務(wù)領(lǐng)域優(yōu)秀律師及優(yōu)秀商事律師等。
第一章 總 則
第一條 【立法宗旨】
第二條 【適用范圍】
第三條 【建筑要求】
第四條 【國(guó)家扶持】
第五條 【從業(yè)守法】
第六條 【主管部門】
第二章 建筑許可
第一節(jié) 建筑工程施工許可
第七條 【開工許可】
第八條 【開工條件】
第九條 【開工時(shí)間】
第十條 【施工中止】
第十一條 【開工報(bào)告】
第二節(jié) 從業(yè)資格
第十二條 【從業(yè)條件】
第十三條 【資質(zhì)等級(jí)】
第十四條 【資格證書】
第三章 建筑工程發(fā)包與承包
第一節(jié) 一般規(guī)定
第十五條 【工程合同】
第十六條 【招標(biāo)原則】
第十七條 【受賄行賄】
第十八條 【工程造價(jià)】
第二節(jié) 發(fā) 包
第十九條 【招標(biāo)發(fā)包】
第二十條 【招標(biāo)程序】
第二十一條 【招標(biāo)監(jiān)督】
第二十二條 【發(fā)包對(duì)象】
第二十三條 【指定發(fā)包】
第二十四條 【肢解發(fā)包】
第二十五條 【指定采購】
第三節(jié) 承 包
第二十六條 【資質(zhì)掛靠】
第二十七條 【聯(lián)合承包】
第二十八條 【禁止轉(zhuǎn)包】
第二十九條 【工程分包】
第四章 建筑工程監(jiān)理
第三十條 【監(jiān)理制度】
第三十一條 【監(jiān)理委托】
第三十二條 【監(jiān)理內(nèi)容】
第三十三條 【監(jiān)理通知】
第三十四條 【監(jiān)理資質(zhì)】
第三十五條 【監(jiān)理違約】
第五章 建筑安全生產(chǎn)管理
第三十六條 【安全制度】
第三十七條 【工程設(shè)計(jì)】
第三十八條 【施工設(shè)計(jì)】
第三十九條 【現(xiàn)場(chǎng)安全】
第四十條 【地下管線】
第四十一條 【環(huán)境保護(hù)】
第四十二條 【審批事項(xiàng)】
第四十三條 【管理部門】
第四十四條 【企業(yè)責(zé)任】
第四十五條 【現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任】
第四十六條 【安全培訓(xùn)】
第四十七條 【防護(hù)用品】
第四十八條 【工傷保險(xiǎn)】
第四十九條 【主體裝修】
第五十條 【房屋拆除】
第五十一條 【事故處理】
第六章 建筑工程質(zhì)量管理
第五十二條 【質(zhì)量要求】
第五十三條 【質(zhì)量認(rèn)證】
第五十四條 【建設(shè)責(zé)任】
第五十五條 【總包責(zé)任】
第五十六條 【勘設(shè)責(zé)任】
第五十七條 【設(shè)計(jì)指定】
第五十八條 【施工責(zé)任】
第五十九條 【材料檢驗(yàn)】
第六十條 【質(zhì)量缺陷】
第六十一條 【竣工驗(yàn)收】
第六十二條 【質(zhì)量保修】
第六十三條 【檢舉控告】
第七章 法律責(zé)任
第六十四條 【擅自施工】
第六十五條 【缺乏資質(zhì)】
第六十六條 【出借資質(zhì)】
第六十七條 【轉(zhuǎn)包分包】
第六十八條 【受賄行賄】
第六十九條 【監(jiān)理責(zé)任】
第七十條 【主體裝修】
第七十一條 【隱患消除】
第七十二條 【建設(shè)責(zé)任】
第七十三條 【設(shè)計(jì)責(zé)任】
第七十四條 【施工責(zé)任】
第七十五條 【保修責(zé)任】
第七十六條 【處罰機(jī)關(guān)】
第七十七條 【資質(zhì)頒發(fā)】
第七十八條 【指定發(fā)包】
第七十九條 【施許驗(yàn)收】
第八十條 【損害賠償】
第八章 附則
第八十一條 【適用補(bǔ)充】
第八十二條 【管理費(fèi)用】
第八十三條 【適用特別】
第八十四條 【軍用建筑】
第八十五條 【施行時(shí)間】
附錄一 《中華人民共和國(guó)建筑法》
附錄二 綜合性規(guī)定
附錄三 建筑許可的規(guī)定
附錄四 建筑工程發(fā)包與承包的規(guī)定
附錄五 建筑工程監(jiān)理的規(guī)定
附錄六 建筑安全生產(chǎn)管理的規(guī)定
附錄七 建筑工程質(zhì)量管理的規(guī)定
附錄八 其他相關(guān)規(guī)定