第一章　導(dǎo)論
　一、背景與意義
　　（一）研究背景
　　（二）研究意義
　二、研究現(xiàn)狀
　�。ㄒ唬﹪�(guó)外研究現(xiàn)狀
　�。ǘ�）國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
　三、研究的范圍與方法
　　（一）研究范圍
　�。ǘ�）研究方法
　小結(jié)
第二章　反向抵押借款合同制度概述
　一、反向抵押借款合同與反向抵押借款合同制度
　　（一）含義界定
　�。ǘ�）反向抵押借款合同的性質(zhì)
　　（三）反向抵押借款合同的特征
　�。ㄋ模┡c其他住房抵押借款合同的比較
　二、反向抵押借款合同制度的起源與發(fā)展
　�。ㄒ唬┓聪虻盅航杩詈贤�制度的起源
　　（二）反向抵押借款合同制度在美國(guó)的發(fā)展
　�。ㄈ�）反向抵押借款合同制度在英國(guó)的發(fā)展
　　（四）反向抵押借款合同制度在新加坡的發(fā)展
　�。ㄎ澹┓聪虻盅航杩詈贤�制度在我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的發(fā)展
　三、反向抵押借款合同的結(jié)構(gòu)、分類(lèi)與比較優(yōu)勢(shì)
　�。ㄒ唬┓聪虻盅航杩詈贤�的結(jié)構(gòu)
　�。ǘ�）反向抵押借款合同的分類(lèi)
　�。ㄈ�）反向抵押借款合同具有的比較優(yōu)勢(shì)
　四、反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)合同的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)與特征
　　（一）反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)合同的性質(zhì)
　�。ǘ�）幸福反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)合同的結(jié)構(gòu)
　�。ㄈ�）反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)合同的特征
　�。ㄋ模┓聪虻盅航杩詈贤�與反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)合同的比較
　五、借款人權(quán)益保護(hù)的基礎(chǔ)理論
　　（一）研究借款人權(quán)益保護(hù)的意義
　�。ǘ�）研究借款人權(quán)益保護(hù)的角度
　�。ㄈ�）借款人權(quán)益保護(hù)的基礎(chǔ)理論
　小結(jié)
第三章　借款合同中借款人權(quán)益保護(hù)
　一、借款人資格條件與金融消費(fèi)者權(quán)利
　�。ㄒ唬┙杩詈贤�中借款人享有的權(quán)益范圍
　�。ǘ�）借款人資格條件
　�。ㄈ�）借款人知情權(quán)的保護(hù)
　�。ㄋ模┙杩钊说某坊貦�(quán)與合同解除權(quán)
　二、準(zhǔn)借款人知情權(quán)保護(hù)
　�。ㄒ唬〩ECM借款合同的前置性強(qiáng)制咨詢(xún)程序
　　（二）逆向借款合同中的準(zhǔn)借款人知情權(quán)保護(hù)
　�。ㄈ�）養(yǎng)老借款合同中缺少保護(hù)準(zhǔn)借款人知情權(quán)的程序
　三、借款合同中借款人享有的程序性權(quán)利
　�。ㄒ唬〩ECM借款合同中借款人享有的程序性權(quán)益
　�。ǘ�）逆向借款合同中借款人享有的程序性權(quán)利
　�。ㄈ�）養(yǎng)老借款合同中被保險(xiǎn)人享有的程序性權(quán)利
　四、借款合同中借款人實(shí)體性權(quán)益保護(hù)
　　（一）HECM借款合同中借款人實(shí)體權(quán)益保護(hù)
　�。ǘ�）逆向借款合同中借款人實(shí)體權(quán)益保護(hù)
　�。ㄈ�）養(yǎng)老借款合同中被保險(xiǎn)人的實(shí)體權(quán)益保護(hù)
　五、對(duì)借款人使用借款的用途限制與保護(hù)
　�。ㄒ唬┓聪蚰杲鸬盅汉贤�及其存在的問(wèn)題
　�。ǘ�）美國(guó)對(duì)反向抵押借款用途加以限制的轉(zhuǎn)折性案件
　�。ㄈ�）法律禁止反向抵押借款與年金保險(xiǎn)交叉銷(xiāo)售
　小結(jié)
第四章　反向抵押合同中借款人權(quán)益保護(hù)
　一、反向抵押合同概述
　�。ㄒ唬┓聪虻盅汉贤�的性質(zhì)
　�。ǘ�）反向抵押合同中貸款人享有抵押權(quán)的順位
　�。ㄈ�）反向抵押合同的地位與作用
　二、借款人房屋使用權(quán)與收益權(quán)
　�。ㄒ唬┙杩钊说姆课菔褂脵�(quán)
　　（二）借款人的房屋收益權(quán)
　�。ㄈ�）借款人房屋使用權(quán)與收益權(quán)的完善
　三、未參與借款的配偶的房屋使用權(quán)
　�。ㄒ唬┪磪⑴c借款的配偶房屋使用權(quán)存在的問(wèn)題
　�。ǘ�）延長(zhǎng)期規(guī)則對(duì)未參與借款的配偶房屋使用權(quán)的保護(hù)
　�。ㄈ�）適格未參與借款的配偶房屋使用權(quán)對(duì)本金限額的影響
　�。ㄋ模┪覈�(guó)反向抵押合同中未參與借款、投保配偶的權(quán)益保護(hù)
　四、反向抵押合同中借款人的選擇權(quán)與恢復(fù)權(quán)
　�。ㄒ唬〩ECM抵押合同到期后借款人的選擇權(quán)
　�。ǘ�）取消贖回權(quán)程序啟動(dòng)后借款人的恢復(fù)權(quán)
　五、反向抵押合同中借款人贖回權(quán)保護(hù)
　　（一）有贖回權(quán)的反向抵押與無(wú)贖回權(quán)的反向抵押
　�。ǘ�）贖回權(quán)的制度考察與借款人贖回權(quán)的含義
　　（三）HECM抵押合同中借款人及其繼承人贖回權(quán)保護(hù)
　�。ㄋ模�養(yǎng)老抵押合同中被保險(xiǎn)人及其繼承人消滅抵押權(quán)的利益保護(hù)
　小結(jié)
第五章　保險(xiǎn)合同中借款人權(quán)益保護(hù)
　一、兩類(lèi)反向抵押合同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)措施的比較
　�。ㄒ唬┵J款人與保險(xiǎn)人面臨的一般風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施比較
　�。ǘ�）反向抵押合同蘊(yùn)含的具體風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施
　二、HECM抵押保險(xiǎn)合同與借款人權(quán)益保護(hù)
　�。ㄒ唬﹤鹘y(tǒng)抵押借款合同中的抵押保險(xiǎn)
　�。ǘ�）HECM抵押保險(xiǎn)合同的含義與性質(zhì)
　�。ㄈ�）HECM抵押保險(xiǎn)合同的地位與作用
　�。ㄋ模〩ECM抵押保險(xiǎn)合同中借款人權(quán)益保護(hù)
　三、延期年金保險(xiǎn)合同與被保險(xiǎn)人權(quán)益保護(hù)
　�。ㄒ唬┭悠谀杲鸨ｋU(xiǎn)合同概述
　　（二）延期年金保險(xiǎn)合同中被保險(xiǎn)人權(quán)益保護(hù)
　小結(jié)
第六章　我國(guó)反向抵押制度的建構(gòu)與完善
　一、反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)合同制度的不足
　�。ㄒ唬┓聪虻盅吼B(yǎng)老保險(xiǎn)合同制度存在的不足
　　（二）被保險(xiǎn)人權(quán)益保護(hù)方面的不足
　二、我國(guó)反向抵押的制度建構(gòu)與完善
　　（一）完善反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)合同制度
　�。ǘ�）建構(gòu)反向抵押借款合同制度
　三、我國(guó)反向抵押制度中老年人權(quán)益保護(hù)
　　（一）設(shè)置前置性咨詢(xún)程序，保障準(zhǔn)借款人知情權(quán)
　�。ǘ�）保障老年人借款領(lǐng)取方式的選擇權(quán)
　�。ㄈ�）保護(hù)老年人及其繼承人享有的不受追償權(quán)
　�。ㄋ模┍Ｗo(hù)老年人合同履行期間的再融資權(quán)
　�。ㄎ澹┍Ｗo(hù)未參與借款配偶的房屋居住權(quán)
　�。�六）夫妻權(quán)利義務(wù)一體化結(jié)構(gòu)模式
代結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)