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中國保障性住房的退出機(jī)制研究(國家社科基金叢書—經(jīng)濟(jì))
本書是國家社科基金項(xiàng)目“中國保障性住房的退出機(jī)制研究”(項(xiàng)目號(hào)13CGL142)的最終成果。
本書研究主要包括以下內(nèi)容:第一,從總體上闡述研究的背景、意義和國內(nèi)外研究現(xiàn)狀,回顧了保障性住房退出問題的相關(guān)理論;第二,梳理了中國現(xiàn)行保障性住房體系的構(gòu)成及運(yùn)行情況,明確了保障性住房退出及退出機(jī)制的含義和基本內(nèi)容、建立保障性住房退出機(jī)制的必要性及退出機(jī)制的主要功能,提出了建立和完善中國保障性住房退出機(jī)制的主要目標(biāo)和退出機(jī)制設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的基本原則;第三,考察了典型國家和地區(qū)實(shí)施的公共住房退出政策,并總結(jié)分析了對(duì)中國的啟示;第四,梳理了目前我國(典型城市)保障性住房的退出政策安排,分析了現(xiàn)行退出制度存在的主要問題,考察了我國兩類保障性住房退出制度在實(shí)踐中的運(yùn)行情況和面臨的主要困難;第五,從理論上分析了租賃型保障性住房租戶退出意愿的主要影響因素,并利用相關(guān)調(diào)研數(shù)據(jù)對(duì)租戶退出意愿的影響因素進(jìn)行了實(shí)證分析,在此基礎(chǔ)上提出了優(yōu)化租賃型保障性住房退出機(jī)制的基本構(gòu)想;第六,研究了現(xiàn)行產(chǎn)權(quán)型保障性住房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及缺陷,探討了優(yōu)化產(chǎn)權(quán)型保障性住房退出機(jī)制的基本思路;第七,基于未來中國保障性住房體系的發(fā)展趨勢(shì),提出了我國保障性住房退出長(zhǎng)效機(jī)制的基本構(gòu)想,并探討了構(gòu)建綜合性的確保保障性住房退出機(jī)制有效運(yùn)行的支持體系。
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