第一章 合同基礎(chǔ)知識
第一節(jié)?? 一般規(guī)定
1. 《民法典》合同編的適用范圍是什么? ……………………………… 3
2. 合同法的基本原則有哪些? ………………………………………… 4
3. 合同糾紛的常見解決方式有哪些? ………………………………… 7
4. 合同糾紛的訴訟時(shí)效期間有多長? ………………………………… 9
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第二節(jié)?? 合同的訂立
8. 訂立合同一定要以書面形式嗎? ……………………………… 18
9. 合同一般需要具備哪些條款? ………………………………… 19
10. 開發(fā)商的宣傳廣告與實(shí)際不符,要承擔(dān)違約責(zé)任嗎? …………… 21
11. 要約人作出的要約何時(shí)生效? …………………………………… 23
12. 要約既可以撤回又可以撤銷嗎?…………………………………… 25
13. 遲來的承諾有效嗎? ……………………………………………… 27
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第三節(jié)?? 合同的效力
24. 未辦理法定批準(zhǔn)手續(xù)的合同是否有效? …………………………… 46
25. 無權(quán)代理人簽訂的合同一定無效嗎? ……………………………… 48
26. 小學(xué)生打賞女主播上萬元,家長可以追回錢嗎? ………………… 50
27. 公司法定代表人超越職權(quán)簽訂借款合同,公司應(yīng)償還欠款嗎? …… 52
28. 公司經(jīng)營如何防范表見代理的風(fēng)險(xiǎn)? ……………………………… 53
29. 超越經(jīng)營范圍訂立的合同是否有效? ……………………………… 55
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第四節(jié)?? 合同的履行
39. 買到“兇宅”該怎么辦? ………………………………………… 75
40. 合同條款未約定或約定不明發(fā)生爭議,應(yīng)如何處理? …………… 77
41. 網(wǎng)上購物,什么時(shí)候才算合同成立和交付完成? ………………… 79
42. 執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)的合同,價(jià)格在合同履行過程中有
調(diào)整,誰來承擔(dān)中間的差價(jià)? …………………………………… 81
43. 我和朋友一起借錢,朋友還不上了,我要幫他還嗎? …………… 82
44. 債權(quán)人免除部分連帶債務(wù)人的債務(wù),能及于其他債務(wù)人嗎? ……… 84
45. 債務(wù)人未向約定的第三人履行義務(wù),第三人有權(quán)請求履行嗎? …… 86
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第六節(jié)?? 合同的變更和轉(zhuǎn)讓
55. 原合同和補(bǔ)充協(xié)議不一致,以哪份為準(zhǔn)? ……………………… 105
56. 在什么情形下,債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?………………………………… 106
57. 債主轉(zhuǎn)讓債權(quán),需要通知債務(wù)人嗎? …………………………… 108
58. 債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù),債權(quán)人不同意的話有效嗎? ………………… 109
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第七節(jié)?? 合同的權(quán)利義務(wù)終止
62. 債權(quán)債務(wù)歸于同一人時(shí),合同應(yīng)繼續(xù)履行還是終止? …………… 118
63. 背負(fù)同一債權(quán)人多筆債務(wù),如何確定清償順序? ……………… 119
64. 約定了合同解除權(quán)的期限,不小心延誤了怎么辦? …………… 121
65. 未發(fā)解除通知給對方,可以直接到法院起訴嗎? ……………… 123
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第八節(jié)?? 違約責(zé)任
70. 一方有違約情形,另一方是否可以立即解除合同? …………… 134
71. 一方不履行債務(wù)時(shí),另一方在什么情況下無法請求履行?……… 136
72. 貨物不符合約定,合同沒有約定違約責(zé)任怎么辦? …………… 137
73. 違約金與損失賠償可以并用嗎?………………………………… 139
74. 訂金和定金有什么區(qū)別? ……………………………………… 140
75. 同時(shí)約定了違約金和定金的,該以哪個(gè)主張權(quán)利? …………… 142
76. 通過借款平臺借了錢,還款當(dāng)天出借人玩失蹤怎么辦?……… 143
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第二章 典型合同
第九節(jié)?? 買賣合同
81. 買賣合同中,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)? …………… 155
82. 買賣合同的貨物檢驗(yàn)期間如何確定? …………………………… 157
83. 分批交貨的某批產(chǎn)品不合格,買受人能解除整個(gè)合同嗎?……… 159
84. 分期付款只付了一半,出賣人能解除合同嗎? ………………… 162
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第十節(jié)?? 贈(zèng)與合同
87. 財(cái)產(chǎn)交付前,贈(zèng)與人能否隨意撤銷贈(zèng)與? ……………………… 168
88. 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵,贈(zèng)與人需要承擔(dān)責(zé)任嗎? ………………… 170
89. 受贈(zèng)人拿到財(cái)產(chǎn)后不履行扶養(yǎng)義務(wù),贈(zèng)與人應(yīng)如何挽救?……… 172
第十一節(jié)?? 借款合同
90. 有轉(zhuǎn)賬記錄但沒有借款合同,會(huì)得到法院支持嗎? …………… 175
91. 約定借款利息預(yù)先在本金中扣除的“砍頭息”合法嗎? ………… 178
92. 民間借貸利率司法保護(hù)上限調(diào)整,利率約定多少才合法?……… 180
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第十三節(jié)?? 租賃合同
98. 口頭訂立租賃合同,為什么未到期房東可以趕租客走? …………… 197
99. 承租人租了房屋后,可以轉(zhuǎn)租給第三人嗎? …………………… 199
100. 房屋賣出后,原房東和租客的租賃合同還有效嗎? …………… 201
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