第3版的教材根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》的規(guī)定以及《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)營改增建設工程計價依據調整準備工作的通知》(建辦標〔2016〕4號)文件要求和建筑業(yè)增值稅計算辦法,增加了第11章營改增后工程造價計算方法的內容。
本教材根據中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的《房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》(TY 01-312015)的內容,全面改寫和更新了教材中有關章節(jié)的內容。
采用*的規(guī)范與標準編寫《建筑工程定額與預算》教材,將*的內容呈現給廣大學員與讀者,是我們保證教材的實用性以及理論與實踐緊密結合的一貫追求。
本書由四川建筑職業(yè)技術學院袁建新教授、上海城建職業(yè)學院袁媛副教授、四川建筑職業(yè)技術學院侯蘭高級工程師共同編著。袁媛編寫了第3章、第4章、第5章、第7章的全部內容,侯蘭編寫了第2章、第14章的全部內容,其余由袁建新編寫。
本書由西南交通大學黃云德、黃喜兵教授主審,西南交通大學出版社給予了大力支持和幫助,為此一并表示衷心的感謝。
述11.1 建筑工程預算概述11.2 建筑工程預算定額的概念31.3 建筑工程預算編制簡例41.4 建筑工程預算與建筑工程預算定額的關系62 建筑工程預算編制原理72.1 建筑產品的特性72.2 確定工程預算造價的重要基礎72.3 建筑工程預算確定工程造價的方法102.4 工程量清單計價確定工程造價的方法123 建筑工程預算定額編制原理163.1 概 述163.2 施工過程研究183.3 工作時間研究203.4 技術測定法223.5 經驗估計法303.6 人工定額編制323.7 材料消耗定額編制343.8 機械臺班定額編制383.9 預算定額編制40
4 工程單價474.1 人工單價編制474.2 材料單價編制484.3 機械臺班單價編制515 預算定額的應用565.1 預算定額概述565.2 預算定額應用596 建筑工程費用706.1 傳統(tǒng)建筑工程費用的劃分及內容706.2 傳統(tǒng)建筑工程費用的計算方法與程序746.3 建筑工程費用計算程序設計方法766.4 建標〔2013〕44號文規(guī)定的建筑安裝工程費用項目組成816.5 工程造價計價程序設計867 建筑面積計算957.1 建筑面積的概念957.2 建筑面積的作用957.3 建筑面積計算規(guī)則967.4 應計算建筑面積的范圍977.5 不計算建筑面積的范圍115
8 工程量計算1198.1 工程量計算規(guī)則概述1198.2 土方工程量計算1228.3 樁基及腳手架工程量計算1408.4 砌筑工程量計算1448.5 混凝土及鋼筋混凝土工程量計算1668.6 鋼筋工程量計算1788.7 鐵件工程量計算2018.8 門窗及木結構工程量計算2028.9 樓地面工程量計算2098.10 屋面防水工程量計算2148.11 防腐、保溫、隔熱工程量計算2208.12 裝飾工程量計算2208.13 金屬構件制作、構件運輸與安裝及其他工程量計算2279 傳統(tǒng)直接費、間接費、稅金和利潤計算方法2359.1 定額直接工程費計算及工料分析2359.2 材料價差調整2389.3 間接費、利潤、稅金計算240
10 按44號文件規(guī)定計算施工圖預算造價費用方法24210.1 分部分項工程費與單價措施項目費計算及工料分析24210.2 人工、材料價差調整方法24410.3 總價措施項目費、其他項目費、規(guī)費與稅金計算24411 營改增后工程造價計算方法24711.1增值稅計算與營業(yè)稅計算的異同24711.2 什么是增值稅24711.3 什么是營改增24711.4 為什么要實施營改增24811.5 營改增范圍24811.6 增值稅稅率24811.7 住建部有關增值稅的規(guī)定24911.8 增值稅計算有關規(guī)定與舉例24911.9 建設工程銷售額與含稅銷售額25011.10 營改增后工程造價計算規(guī)定25111.11 現階段變通的工程造價計算規(guī)定25111.12營改增后工程造價計算實例252
12 建筑工程預算編制實例25612.1 小平房施工圖25612.2 小平房工程建筑工程預算列項26012.3 小平房工程量計算26212.4 定額直接費計算與工料分析26212.5 材料匯總27012.6 材料價差調整27112.7 小平房建筑工程傳統(tǒng)施工圖預算造價計算27212.8 按44號文件規(guī)定計算施工圖預算造價27313 設計概算27513.1 設計概算的概念及其作用27513.2 設計概算的編制方法及其特點27513.3 用概算定額編制概算27613.4 用概算指標編制概算27913.5 用類似工程預算編制概算283
14 工程結算28614.1 概 述28614.2 工程結算的內容28614.3 工程結算的編制依據28714.4 工程結算的編制程序和方法28714.5 工程結算編制實例287參考文獻298附錄 練習用施工圖和標準圖299