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毋庸置疑，平臺經(jīng)濟(jì)是互聯(lián)網(wǎng) 背景下各個行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的方向。許多行業(yè)都已經(jīng)借助互聯(lián)網(wǎng)平臺進(jìn)行了轉(zhuǎn)型升級，平臺已經(jīng)在深刻改變著人們的生活方式。平臺的本質(zhì)在于其可以解決陌生人與陌生人之間的信任。平臺的魅力在于其突破臨界容量后的贏家通吃。
　　然而，房地產(chǎn)行業(yè)的特征卻不同于已有平臺的高頻和低值。究其本質(zhì)，因?yàn)閷I(yè)性強(qiáng)等特點(diǎn)，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)鏈上的產(chǎn)品及服務(wù)大部分屬于信任類商品，即客戶使用了也不知道好不好。其低頻高值及重線下服務(wù)的特性，導(dǎo)致其信用體系與基于成交量和用戶評價的消費(fèi)信用體系完全不同。房地產(chǎn)行業(yè)基于互聯(lián)網(wǎng) 進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級的方向，本質(zhì)在于要重新構(gòu)建房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的信用體系。
　　《房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任機(jī)理及價格結(jié)構(gòu)/房地產(chǎn)平臺經(jīng)濟(jì)論叢》針對房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的信任體系、估值方式及價格結(jié)構(gòu)進(jìn)行了全面的分析�！斗康禺a(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任機(jī)理及價格結(jié)構(gòu)/房地產(chǎn)平臺經(jīng)濟(jì)論叢》適合房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的創(chuàng)業(yè)者及從業(yè)者、房地產(chǎn)平臺經(jīng)濟(jì)的研究人員以及工程管理等相關(guān)專業(yè)的高年級學(xué)生和研究生使用。

緒論

章研究背景及研究內(nèi)容
1．1 研究背景
1．2 外研究現(xiàn)狀
1．2．1 第三方治理及信任
1．2．2 雙邊市場及目標(biāo)市場選擇
1．2．3 價格結(jié)構(gòu)
1．3 研究內(nèi)容
1．3．1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的信任形成機(jī)理
1．3．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的價值分析
1．3．3 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的價格結(jié)構(gòu)
第二章研究方法及理論基礎(chǔ)
2．1 網(wǎng)絡(luò)平臺信任
2．1．1 信任的各學(xué)科解釋
2．1．2 網(wǎng)絡(luò)平臺信任的分類
2．1．3 網(wǎng)絡(luò)平臺信任的過程
2．2 第三方治理的概念
2．2．1 第三方治理的一般概念
2．2．2 網(wǎng)絡(luò)平臺第三方治理的概念
2．3 感知風(fēng)險(xiǎn)、信任閾限原理及有調(diào)節(jié)的中介模型
2．4 雙邊市場理論
2．4．1 雙邊市場的界定
2．4．2 網(wǎng)絡(luò)外部性
2．4．3 雙邊市場的特征
2．4．4 平臺競爭基礎(chǔ)模型與擴(kuò)展
2．5 企業(yè)價值理論
2．5．1 企業(yè)價值的內(nèi)涵
2．5．2 企業(yè)價值評估的目的與假設(shè)
2．5．3 傳統(tǒng)的企業(yè)價值評估方法
2．6 價格結(jié)構(gòu)研究
2．6．1 一般分析模型的建立
2．6．2 行業(yè)研究進(jìn)展
2．6．3 平臺企業(yè)的定價模式
2．6．4 平臺企業(yè)的定價策略

上篇房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任機(jī)理
第三章房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任的定義及分類
3．1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的定義及分類
3．1．1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的定義
3．1．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺關(guān)系模式
3．1．3 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的分類
3．2 傳統(tǒng)房地產(chǎn)信任與房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任的區(qū)別
3．2．1 傳統(tǒng)信任與網(wǎng)絡(luò)信任的區(qū)別
3．2．2 傳統(tǒng)房地產(chǎn)信任與房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任的區(qū)別
3．2．3 傳統(tǒng)信任治理與房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任治理
3．3 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任的定義及分類
3．3．1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任的定義
3．3．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任的分類
3．3．3 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任的對象界定
3．3．4 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任的階段
第四章房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任形成的假設(shè)模型構(gòu)建
4．1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任形成的影響因素分析
4．1．1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任的影響因素
4．1．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任的關(guān)系及假設(shè)
4．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任形成的假設(shè)模型構(gòu)建
4．2．1 含有調(diào)節(jié)的中介模型的適用性分析
4．2．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任形成的假設(shè)模型構(gòu)建
4．3 基于SEM的簡化分析
4．3．1 測量模型
4．3．2 確定路徑系數(shù)
4．3．3 路徑效果及中介調(diào)節(jié)效應(yīng)
第五章房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任假設(shè)模型的實(shí)證研究
5．1 調(diào)查問卷設(shè)計(jì)及發(fā)放
5．1．1 研究變量的測量
5．1．2 問卷的基本內(nèi)容
5．1．3 問卷設(shè)計(jì)及發(fā)放
5．1．4 描述性統(tǒng)計(jì)
5．1．5 問卷設(shè)計(jì)的信度效度分析
5．2 結(jié)構(gòu)方程模型概述
5．3 結(jié)構(gòu)方程模型構(gòu)建與分析
5．3．1 結(jié)構(gòu)方程模型的構(gòu)建
5．3．2 結(jié)構(gòu)方程模型整體適配度評價
5．3．3 研究假設(shè)的檢驗(yàn)結(jié)果
5．4 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺信任形成的分析與治理啟示

中篇房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺價值分析
第六章房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的定義與市場細(xì)分
6．1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的定義與業(yè)務(wù)范圍界定
6．1．1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的定義
6．1．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的業(yè)務(wù)范圍界定
6．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的特征
6．2．1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的雙邊市場特征
6．2．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)特征
6．3 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺市場細(xì)分
6．3．1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺市場細(xì)分的原則
6．3．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺市場細(xì)分的特點(diǎn)
6．3．3 按業(yè)務(wù)類別進(jìn)行市場細(xì)分
第七章房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺市場價值分析
7．1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺企業(yè)追求的目標(biāo)是企業(yè)價值大化
7．1．1 利潤大化目標(biāo)的局限性
7．1．2 企業(yè)價值大化目標(biāo)的合理性
7．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺企業(yè)價值的驅(qū)動因素與含義界定
7．2．1 傳統(tǒng)估值方法的局限性分析
7．2．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺企業(yè)價值的驅(qū)動因素
7．2．3 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺企業(yè)價值驅(qū)動因素的含義界定
7．3 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺細(xì)分市場價值的指標(biāo)估計(jì)
7．3．1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺細(xì)分市場的需求方用戶數(shù)量估計(jì)
7．3．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺細(xì)分市場的用戶價值估計(jì)
第八章房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺市場競爭分析
8．1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺市場競爭模型構(gòu)建與求解
8．1．1 平臺競爭基礎(chǔ)模型的適用性分析
8．1．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺市場競爭模型的假設(shè)與模型構(gòu)建
8．1．3 競爭模型的求解
8．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺市場競爭均衡結(jié)果對于市場選擇的啟示
8．2．1 競爭模型的均衡結(jié)果分析
8．2．2 平臺競爭模型的結(jié)論對于房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺市場選擇的影響分析
第九章案例分析
9．1 案例對象選擇
9．1．1 以南京市住宅新房和二手房買賣市場為例
9．1．2 以三六五網(wǎng)為房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺案例企業(yè)
9．2 確定指標(biāo)權(quán)重
9．3 案例背景與市場選擇結(jié)果分析
9．3．1 案例背景分析
9．3．2 市場選擇結(jié)果分析

下篇房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺價格結(jié)構(gòu)
第十章房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的特征和分類
10．1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的特征
10．1．1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的定義
10．1．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的構(gòu)成要素
10．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的雙邊市場特征
10．2．1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的相關(guān)概念界定
10．2．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的雙邊市場特征辨析
10．3 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的分類
10．3．1 市場制造者房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺
10．3．2 受眾創(chuàng)造者房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺
10．3．3 需求協(xié)調(diào)者房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺
第十一章房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的價格結(jié)構(gòu)模型
11．1 Armstrong基礎(chǔ)模型的適用性和參數(shù)假設(shè)分析
11．1．1 Armstrong基礎(chǔ)模型的適用性分析
11．1．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺價格結(jié)構(gòu)模型的參數(shù)假設(shè)
11．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺價格結(jié)構(gòu)模型的構(gòu)建與求解
11．2．1 平臺采取注冊費(fèi)形式
11．2．2 平臺采取交易費(fèi)形式
11．2．3 平臺采取兩部分收費(fèi)形式
11．3 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的價格結(jié)構(gòu)分析
11．3．1 模型均衡結(jié)果分析
11．3．2 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺的定價策略
參考文獻(xiàn)

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