第1章 總論1

1.1　資產(chǎn)評(píng)估的含義及其特點(diǎn)　2

1.2　資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象　4

1.3　資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)　5

1.4　資產(chǎn)評(píng)估的原則　6

1.5　資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型　8

第2章　資產(chǎn)評(píng)估的方法　16

2.1　市場(chǎng)法　16

2.2　成本法　20

2.3　收益法　28

2.4　資產(chǎn)評(píng)估方法的比較和選擇　31

第3章　機(jī)器設(shè)備的評(píng)估　37

3.1　機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)

3.2機(jī)器設(shè)備的核查與鑒定

3.3機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法

3.4機(jī)器設(shè)備評(píng)估的市場(chǎng)法

第4章　房地產(chǎn)評(píng)估　73

4.1　房地產(chǎn)評(píng)估概述　74

4.2　土地使用權(quán)評(píng)估的特點(diǎn)　77

4.3　土地使用權(quán)評(píng)估的方法　86

4.4　建筑物評(píng)估的特點(diǎn)　99

4.5　建筑物評(píng)估的方法　104

第5章　無形資產(chǎn)評(píng)估　128

5.1　無形資產(chǎn)評(píng)估的概述　128

5.2　無形資產(chǎn)的收益法　133

5.3　無形資產(chǎn)評(píng)估的成本法　139

5.4　專利權(quán)和專有技術(shù)評(píng)估　144

5.5　商標(biāo)權(quán)的評(píng)估　154

5.6　商譽(yù)的評(píng)估　161

第6章　流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估　170

6.1　流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)　171

6.2　實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估　174

6.3　現(xiàn)金和銀行存款、應(yīng)收賬款及其他流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估　181

第7章　長(zhǎng)期投資資產(chǎn)和其他資產(chǎn)評(píng)估　189

7.1　長(zhǎng)期投資評(píng)估及其特點(diǎn)　189

7.2　有價(jià)證券投資的評(píng)估　190

7.3　股權(quán)投資的評(píng)估　197

7.4　其他資產(chǎn)的評(píng)估　198

第8章　企業(yè)價(jià)值評(píng)估　207

8.1　企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)　208

8.2　企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍與程序　210

8.3　企業(yè)價(jià)值評(píng)估的因素分析　213

8.4　企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法　219

8.5　企業(yè)價(jià)值評(píng)估的其他方法　232

第9章　期權(quán)定價(jià)模型在資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用　238

9.1　期權(quán)概述　238

9.2　期權(quán)定價(jià)模型　242

9.3　實(shí)物期權(quán)理論　245

9.4　期權(quán)理論在資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用　251

第10章　資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告　259

10.1　資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的作用　259

10.2　資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容及其編制　263

10.3　資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的利用　267

10.4　資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告舉例　268

第11章　資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理　278

11.1　我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理回顧與分析　278

11.2　資產(chǎn)評(píng)估業(yè)管理模式及其選擇　282

11.3　資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則與行業(yè)統(tǒng)一管理　284

附錄一：中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法　291

附錄二：普通年金、復(fù)利現(xiàn)值終值系數(shù)表　303