隨著互聯(lián)網的沖擊和存量房市場的快速上升,中國房地產經紀行業(yè)正在積極的裂變,而其中引人注目的變化則是經紀人的全面崛起!缎轮薪榈尼绕鹋c房地產價值鏈的重構》將從經紀人的角度對整個房地產經紀行業(yè)的歷史、現(xiàn)狀與未來進行全面的總結與展望,同時討論互聯(lián)網給房地產經紀人角色所帶來的變化。
巴曙松,金融學教授,博士生導師,中國銀行業(yè)協(xié)會首席經濟學家,香港交易所首席中國經濟學家,兼任中國宏觀經濟學會副秘書長、商務部經貿政策咨詢委員會委員、中國銀監(jiān)會中國銀行業(yè)實施巴塞爾新資本協(xié)議專家指導委員會委員、香港特別行政區(qū)政府經濟發(fā)展委員會委員、中國“十三五”國家發(fā)展規(guī)劃專家委員會委員等。巴曙松博士是享受國務院特殊津貼專家,先后擔任中國銀行杭州分行副行長、中銀香港助理總經理、中國證券業(yè)協(xié)會發(fā)展戰(zhàn)略委員會主任、國務院發(fā)展研究中心金融研究所副所長等職務,曾在北京大學中國經濟研究中心從事博士后研究。巴曙松博士還曾擔任中共中央政治局集體學習主講專家,也多次參加中央決策者主持召開的專家座談會;巴教授先后在不同類型的金融機構擔任管理職務,是同時熟悉中國金融市場實際業(yè)務運作、金融政策制定以及金融理論研究進展的金融學家。主要著作有:《巴塞爾新資本協(xié)議研究》、《金融危機中的巴塞爾新資本協(xié)議:挑戰(zhàn)與改進》、《巴塞爾資本協(xié)議Ⅲ研究》、《中國資產管理行業(yè)發(fā)展報告》年度報告等。
楊現(xiàn)領,博士,華創(chuàng)證券研究所新產業(yè)部總經理,多年來一直從事房地產與宏觀經濟政策研究,與巴曙松教授合著有《城鎮(zhèn)化大轉型的金融視角》。楊現(xiàn)領博士還獲得2015年“中國青年金融學者獎”(中國金融博物館組織評選)。
第一章 六大支柱
一、行業(yè)的現(xiàn)狀與問題:幾個衡量指標
二、重新定義經紀的內涵:幾個新變化
三、六大支柱
第二章 信息的生產、分發(fā)與匹配
一、二手房交易中信息的內涵與影響因素
二、信息生產、分發(fā)與匹配的國際經驗
三、中國信息生產、分發(fā)與匹配的現(xiàn)狀及原因
四、總結與建議
第三章 交易制度
一、二手房交易制度的內涵、要素與現(xiàn)狀
二、不同國家的交易制度比較
三、中國的交易制度:現(xiàn)狀與問題
四、政策建議
第四章 流通性金融
一、中國流通性金融的背景與作用
二、中國流通性金融業(yè)務的實踐
三、成熟市場流通性金融體系
四、總結與建議
第五章 移動互聯(lián)網
一、關鍵變化
二、三個困境與三個方向
第六章 行業(yè)監(jiān)管體系
一、法律約束
二、行業(yè)自律
三、管理機制
四、總結與建議
第七章 職業(yè)化經紀人
一、職業(yè)化的定義、內涵和必要性
二、經紀人職業(yè)化的現(xiàn)狀和問題
三、經紀人職業(yè)化的國際經驗
四、總結與建議
第八章 政策清單
一、樹立經紀行業(yè)運行基本底線
二、建立從業(yè)者行為和業(yè)務流程規(guī)范
三、促進行業(yè)向專業(yè)化、深度化轉型發(fā)展
致謝