商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品內(nèi)涵深度解碼
定 價：268 元
- 作者：王海雄 李其濤
- 出版時間：2014/8/1
- ISBN：9787553733746
- 出 版 社：江蘇科學(xué)技術(shù)
- 中圖法分類：F299.233.4
- 頁碼：416
- 紙張：
- 版次：1
- 開本：16開
本書立足中國現(xiàn)實的經(jīng)濟環(huán)境，結(jié)合中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)實，提出商業(yè)地產(chǎn)三種屬性這一獨具創(chuàng)新性的觀點，并從商業(yè)地產(chǎn)的三種屬性，即投資屬性、商業(yè)屬性和建筑屬性這些方面深度剖析商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)品內(nèi)涵，通過高清實景圖、平面圖、剖面圖、手繪圖以及精辟的文字講解詳盡介紹這些成功案例的設(shè)計思路。
1. 本書突破傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)思路的局限，首次提出商業(yè)地產(chǎn)三種屬性這一觀點，并以此展開闡述，題材新穎而不落俗套。
2. 本書在體例上采用豐富多樣的元素，既有翔實的文字說明，也有大量的圖表、案例，是一部論證科學(xué)、邏輯嚴謹、內(nèi)容豐富、實用性強的工具書。
3. 本書的針對性相當(dāng)強，每個章節(jié)皆圍繞商業(yè)地產(chǎn)的關(guān)鍵點以及人們?nèi)菀缀鲆暤牡胤秸归_闡述，能讓人們更客觀地認識商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品。
第一章 總論
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)三種屬性的概念
第二節(jié) 一個也不能少——商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品是三種屬性的高度統(tǒng)
第三節(jié) 關(guān)乎成敗——商業(yè)地產(chǎn)三種屬性的有序性
第四節(jié) 思路決定出路——認清商業(yè)地產(chǎn)三種屬性的專業(yè)性與復(fù)雜性
第二章 沒錢萬萬不能——商業(yè)地產(chǎn)的投資屬性
第一節(jié) 認識商業(yè)地產(chǎn)的“三高”投資屬性
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的融資渠道
第三節(jié) 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)投資盈利模式與資本運作特征
第三章 商業(yè)地產(chǎn)的商業(yè)屬性
第一節(jié) 商業(yè)屬性按物業(yè)功能進行分類
第二節(jié) 商業(yè)屬性按不同業(yè)態(tài)進行的分類
第三節(jié) 購物中心業(yè)態(tài)選擇的多樣性與復(fù)雜性-
第四章 商業(yè)地產(chǎn)的建筑屬性
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品建筑屬性專業(yè)性與特殊性
第二節(jié) 各類商業(yè)業(yè)態(tài)的建筑特征
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)建筑屬性的平面形狀——總平面規(guī)劃
第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品建筑屬性的外觀——外立面
第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品建筑屬性中的血管——交通與動線設(shè)計與規(guī)劃要求- 371
第六節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)建筑屬性的骨骼——內(nèi)部空間規(guī)劃與設(shè)計
第七節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品建筑屬性中的外部環(huán)境設(shè)計
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