《購物中心項目開發(fā)全程實操要訣》是從事購物中心項目開發(fā)和經營的企業(yè)相關從業(yè)人士的必備工具型實戰(zhàn)參參考用書,是廣大房地產策劃、銷售從業(yè)人士職業(yè)提升的實用讀本!顿徫镏行捻椖块_發(fā)全程實操要訣》十分適合房地產開發(fā)公司,房地產顧問策劃公司、房地產租售代理公司、房地產市場調研公司、商業(yè)經營管理公司、房地產廣告公司的從業(yè)人士閱讀!顿徫镏行捻椖块_發(fā)全程實操要訣》可作為房地產專業(yè)師生的優(yōu)秀教程。
(2)經營主題明確。按照所處的地理位置、自身條件及當地零售商業(yè)發(fā)展狀況確定目標市場,然后據此定位,引入相應零售商配合市場定位。
。3)零售商店是其基本組成部分,一般以一家或幾家百貨商店、超級市場為核心,輔之以服裝店、珠寶店、電器商店等各種專賣店。
。4)購物中心配有相關的服務設施,以滿足人們休閑、娛樂、運動等需要,如飯店、咖啡廳、美容店、藥店、銀行、郵局、旅館、電影院、健身房、旅行社等各種機構。
。5)在統(tǒng)一的商業(yè)形象下,以統(tǒng)一經營政策進行營運。購物中心的本質特點是統(tǒng)一管理和分散經驗的管理方式。管理者對購物中心實行統(tǒng)一的集中管理,購物中心的日常運行、保安、清潔、維修進貨和促銷活動等都是有組織地進行,公共空間實行統(tǒng)一管理,供所有的零售商與購物者共享。經營者不參與管理,定期向管理者交納管理費用。
(6)一般都設在城市新興發(fā)展區(qū),或者中心商業(yè)區(qū)(面積較。,以及交通便利的居民區(qū)(居民密度較高)。
三、購物中心的分類
購物中心按照不同的分類標準,可以有不同的分類。下面分別以不同的分類標準對購物中心的分類進行介紹。<