本書系財政部規(guī)劃教材,全國高等院校資產(chǎn)評估專業(yè)教材。資產(chǎn)評估準(zhǔn)則脫胎于評估理論,來源于評估實(shí)踐。資產(chǎn)評估準(zhǔn)則對評估理論研究和實(shí)踐發(fā)展又具有促進(jìn)和引導(dǎo)作用。經(jīng)過全球評估界30多年共同努力,資產(chǎn)評估準(zhǔn)則建設(shè)已經(jīng)取得豐碩成果,逐步成為通用的經(jīng)濟(jì)語言,本書對全球主要資產(chǎn)評估準(zhǔn)則進(jìn)行了比較研究。
第一章 緒論
第一節(jié)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的產(chǎn)生背景
第二節(jié)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的發(fā)展特點(diǎn)
第三節(jié)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的應(yīng)用范圍
第四節(jié)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的更新方式
第五節(jié)學(xué)習(xí)中外資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的意義
第二章 中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則
第一節(jié)中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則概述
第二節(jié) 中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的重要概念及框架結(jié)構(gòu)
第三節(jié)中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則概況
第三章 中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則選講
第一節(jié)基本準(zhǔn)則
第二節(jié)程序性準(zhǔn)則
第三節(jié)實(shí)體性準(zhǔn)則
第四章 國際評估準(zhǔn)則
第一節(jié)國際評估準(zhǔn)則概述
第二節(jié)國際評估準(zhǔn)則的重要概念和框架結(jié)構(gòu)
第三節(jié)國際評估準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則
第四節(jié)國際評估準(zhǔn)則資產(chǎn)準(zhǔn)則
第五節(jié)國際評估準(zhǔn)則應(yīng)用指南
第五章 歐洲評估準(zhǔn)則
第一節(jié)歐洲評估準(zhǔn)則概述
第二節(jié)歐洲評估準(zhǔn)則的重要概念及框架結(jié)構(gòu)
第三節(jié)《歐洲評估準(zhǔn)則2012}的主要內(nèi)容
第六章 國際估稅官協(xié)會技術(shù)準(zhǔn)則(IAAOTS)
第一節(jié)國際估稅官協(xié)會技術(shù)準(zhǔn)則概述
第二節(jié)國際估稅官協(xié)會技術(shù)準(zhǔn)則的重要概念及框架結(jié)構(gòu).
第三節(jié)國際估稅宮協(xié)會技術(shù)準(zhǔn)則體系主要內(nèi)容概要
第七章 美國評估準(zhǔn)則
第一節(jié)美國評估準(zhǔn)則概述
第二節(jié)USPAP的重要概念及框架結(jié)構(gòu)
第三節(jié)USPAP的主要內(nèi)容
第八章 英國評估準(zhǔn)則
第一節(jié)英國評估準(zhǔn)則概述
第二節(jié)英國評估準(zhǔn)則的重要概念及框架結(jié)構(gòu)
第三節(jié)英國評估準(zhǔn)則主要內(nèi)容
第九章 澳大利亞與新西蘭評估準(zhǔn)則
第一節(jié)澳大利亞與新西蘭評估準(zhǔn)則概述
第二節(jié)澳大利亞與新西蘭評估準(zhǔn)則的重要概念及框架
結(jié)構(gòu)
第三節(jié)澳大利亞與新西蘭資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的主要內(nèi)容
第四節(jié)澳大利亞礦資產(chǎn)評估準(zhǔn)則概述
主要參考文獻(xiàn)
(三)國際準(zhǔn)則和國家準(zhǔn)則共同促進(jìn)
隨著國際評估準(zhǔn)則的影響力不斷提升和日益擴(kuò)大,越來越多國家和地區(qū)的專業(yè)機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會、監(jiān)管部門開始肯定、認(rèn)可和采納國際評估準(zhǔn)則。直接采用國際評估準(zhǔn)則或與國際評估準(zhǔn)則趨同的步伐越來越快。直接采用國際評估準(zhǔn)則的有南非、斯洛文尼亞、斯洛法克和格魯吉亞等國家。在英國評估準(zhǔn)則中除一些針對本國會員的內(nèi)容外,其業(yè)務(wù)準(zhǔn)則也完全采用國際評估準(zhǔn)則。澳大利亞和新西蘭聯(lián)合制定的《澳大利亞與新西蘭評估準(zhǔn)則(2012)》本采取與《國際評估準(zhǔn)則(第八版)》趨同的模式。俄羅斯等國家也紛紛在國際評估準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上根據(jù)本國實(shí)際對其國家評估準(zhǔn)則進(jìn)行相應(yīng)的修改。
(四)國家準(zhǔn)則和國際準(zhǔn)則共同發(fā)展
國際評估準(zhǔn)則在全球評估界具有旗幟性作用,國際認(rèn)可度越來越高,但目前國際評估準(zhǔn)則還不能完全替代各個國家的評估準(zhǔn)則。因?yàn)槊總國家的國情不同,所處的政治、法律、經(jīng)濟(jì)環(huán)境不同,國家層次的評估準(zhǔn)則的建設(shè)工作需要根據(jù)實(shí)際情況以不同的方式采用國際評估準(zhǔn)則,以更好地適應(yīng)各國的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展?fàn)顩r。比如,由于各國要求存在差異,國際評估準(zhǔn)則不再將職業(yè)道德要求納入準(zhǔn)則體系(作為單獨(dú)的行為守則發(fā)布),而在中國評估涉及國有資產(chǎn)的保護(hù),政府及相關(guān)當(dāng)事方對準(zhǔn)則中評估師職業(yè)道德的相關(guān)條文特別關(guān)注;國際評估準(zhǔn)則中以財務(wù)報告為目的的評估準(zhǔn)則,是以國際財務(wù)報告準(zhǔn)則(IFRSs)為基礎(chǔ),中國并未完全采用國際財務(wù)報告準(zhǔn)則(IFRSs),因此該評估準(zhǔn)則也必然不能在中國完全采用;在中國,相關(guān)的法律法規(guī)尤其是對國有資產(chǎn)評估有特別的程序與技術(shù)要求,中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則已制定與此相對應(yīng)的評估準(zhǔn)則,但國際評估準(zhǔn)則中無相應(yīng)準(zhǔn)則。2003年,羅馬尼亞評估師聯(lián)合會采用了國際評估準(zhǔn)則作為國家準(zhǔn)則,2012年羅馬尼亞評估師聯(lián)合會在通過一項決議制定了一個與《國際評估準(zhǔn)則》相一致但又適用于羅馬尼亞市場的涵蓋準(zhǔn)則、方法、指導(dǎo)意見和實(shí)例的體系。
(五)評估理論和實(shí)踐共同完善
評估準(zhǔn)則脫胎于評估理論,來源于評估實(shí)踐。評估理論與實(shí)踐是評估準(zhǔn)則賴以存在的基礎(chǔ),決定評估準(zhǔn)則的發(fā)展水平。評估準(zhǔn)則在研究制定中相關(guān)各方充分參與,積極表達(dá)利益訴求,如各方在評估工作范圍、評估假設(shè)、評估結(jié)論以區(qū)間值表達(dá)、評估方法和評估技術(shù)的運(yùn)用方面提出需求。因此,各方需求會有效促進(jìn)評估理論的探索和突破,從而推動評估準(zhǔn)則建設(shè)工作的不斷深化,使評估準(zhǔn)則更好地滿足各方需求,服務(wù)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展,同時也對評估實(shí)踐進(jìn)行有效的指導(dǎo)與規(guī)范。
二、中國評估準(zhǔn)則的發(fā)展特點(diǎn)
1.積極借鑒但彰顯中國特色
中國評估準(zhǔn)則是按照中國法律法規(guī)體系特點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和評估行業(yè)需求而制定的,具有中國特色。
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