本書系統(tǒng)闡述公司律師非訴法律事務處理工作的操作指引,包括企業(yè)設立輔導、改制、并購重組、投融資、上市、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權界定、房地產(chǎn)開發(fā)、知識產(chǎn)權事務處理、公司治理、薪酬設計、私募策劃、信托運用、經(jīng)濟糾紛處理、專項談判、專項盡職調(diào)查、專項法律風險防控、稅收籌劃、解散清算等業(yè)務。本書是律師長期實踐經(jīng)驗的總結,剔除了于實務無助的純理論分析,結合最新法律法規(guī)與社會實際狀況,力求去偽存真;從分析、解決具體法律問題的角度,為相關領域人士提供業(yè)務操作層面實實在在的“干貨”。
為公司非訴法律事務提供專業(yè)的法律問題解決方案
目錄第一章投資并購第一節(jié)概述一、并購的概念二、并購的實質(zhì)三、并購的動因四、并購的類型五、并購的一般程序六、并購的歷史發(fā)展七、并購理論八、并購評價及其應用第二節(jié)投資并購相關合同的法律問題一、資產(chǎn)收購合同二、股權轉(zhuǎn)讓合同三、公司合并合同四、公司分立合同五、增資合同六、股份回購合同七、債務承擔協(xié)議八、債轉(zhuǎn)股協(xié)議九、信托合同第三節(jié)投資并購重要法律術語解析一、杠桿收購二、要約收購三、要約收購義務的豁免四、反向收購五、關聯(lián)交易六、惡意收購七、“毒丸計劃”、“白衣騎士”等反收購措施八、對賭協(xié)議九、壟斷十、定向增發(fā)十一、外資并購十二、股權質(zhì)押第四節(jié)律師承辦一般有限公司收購業(yè)務指引第五節(jié)投資并購相關法律文件一、《資產(chǎn)收購合同》二、《股權轉(zhuǎn)讓合同》三、《關于股權轉(zhuǎn)讓的股東會決議》四、《公司分立協(xié)議(派生分立)》五、《公司分立協(xié)議(解散分立/新設分立)》六、《關于分立的股東會決議(解散分立)》七、《公司分立公告(通知)(解散分立)》八、《增資合同》九、股權回購協(xié)議(減資)十、《債務承擔協(xié)議》十一、《債轉(zhuǎn)股協(xié)議》十二、《資金信托合同》十三、《股權信托合同》十四、《股權信托實施方案(摘要)》十五、《信托貸款合同》十六、《信托受益權質(zhì)押合同》十七、《如何辦理股權質(zhì)押登記》十八、股權出質(zhì)登記全套申請文件十九、《股權質(zhì)押協(xié)議》(質(zhì)權合同)第二章國企改制與產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓第一節(jié)國企改制中的法律問題一、國企改制的內(nèi)涵二、國企改制的主要政策三、國企改制的模式與步驟四、管理層與職工持股五、經(jīng)濟補償金六、清產(chǎn)核資七、審計與評估八、國企改制方案的制訂與審批九、國企改制的法律意見書十、國企改制中的律師作用第二節(jié)國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓中的法律問題一、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的內(nèi)涵二、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓方案的制訂與掛牌前的審批三、可以不進場轉(zhuǎn)讓的例外及審批四、“手拉手”進場問題五、股東行使優(yōu)先購買權問題六、清產(chǎn)核資與資產(chǎn)評估七、信息發(fā)布八、競價方式的選擇九、簽訂轉(zhuǎn)讓合同應當注意的問題十、國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓過渡期的特殊性十一、國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的法律意見書十二、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓中的律師作用十三、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓應提交交易所的法律文件第三節(jié)律師承辦國企改制與產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓業(yè)務指引第四節(jié)國企改制中的法律文件一、《盡職調(diào)查文件清單》二、《盡職調(diào)查報告(摘錄)》三、《××公司改制方案(目錄)》四、《律師見證書》(股東會)五、《律師見證書》(通知解除勞動合同問題,之一)六、《見證申請書》(通知解除勞動合同問題,之二)七、《通知解除勞動合同的授權委托書》(通知解除勞動合同問題,之三)八、《解除勞動合同通知書》(通知解除勞動合同問題,之四)九、《會談紀要》(通知解除勞動合同問題,之五)第五節(jié)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓中的法律文件一、《關于××(企業(yè))國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的法律意見書》二、《中央企業(yè)國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布承諾函》三、《產(chǎn)權交易委托合同(適用于轉(zhuǎn)讓方)》四、《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》五、《產(chǎn)權交易委托合同(適用于意向受讓方)》六、《產(chǎn)權受讓申請書》七、《產(chǎn)權交易合同(適用于整體產(chǎn)權或控股股權轉(zhuǎn)讓)》八、《產(chǎn)權交易合同(適用于參股股權轉(zhuǎn)讓)》九、《關于劃轉(zhuǎn)產(chǎn)權交易價款的函》十、《國有資產(chǎn)評估項目備案表》十一、《接受非國有資產(chǎn)評估項目備案表》十二、《國有資產(chǎn)評估項目備案表》、《接受非國有資產(chǎn)評估項目備案表》填報說明第三章企業(yè)解散第一節(jié)公司解散的事由和法律后果一、任意解散二、強制解散三、股東請求解散四、公司解散的法律后果第二節(jié)解散清算程序一、成立清算組二、通知和公告?zhèn)鶛嗳巳、債權申報及債權登記四、清理公司資產(chǎn)和處理債權、債務五、清償債務、分配財產(chǎn)六、清算終結第三節(jié)破產(chǎn)清算程序一、破產(chǎn)程序的特點二、破產(chǎn)法的適用范圍三、破產(chǎn)申請四、破產(chǎn)受理五、破產(chǎn)申請受理后與債務人的訴訟問題六、破產(chǎn)申請受理后相關方的職責七、破產(chǎn)管理人八、債權申報九、債權人會議十、破產(chǎn)重整十一、破產(chǎn)和解十二、破產(chǎn)清算第四節(jié)公司注銷登記一、公司注銷稅務登記的流程二、公司注銷登記應提交的文件、證件三、公司分立、合并所引起的注銷登記四、需要注意的事項第五節(jié)律師辦理企業(yè)破產(chǎn)業(yè)務操作指引(草稿)第六節(jié)破產(chǎn)清算的有關法律文書一、《公司破產(chǎn)重整計劃》二、《公司重整和解協(xié)議》三、其他法律文書第四章稅收管理第一節(jié)概述一、稅收的基本內(nèi)涵二、稅收的主要類型三、稅收的構成要素四、稅收征收管理法律體系五、稅收實體法律體系第二節(jié)公司稅收最新法律動態(tài)及最新政策解讀一、公司稅收最新法律動態(tài)二、新企業(yè)所得稅法解讀三、增值稅轉(zhuǎn)型政策解讀四、資源綜合利用產(chǎn)品和再生資源的稅收政策解讀五、出口退稅政策調(diào)整解讀六、關稅政策調(diào)整解讀七、個人所得稅政策調(diào)整解讀八、耕地占用稅政策調(diào)整解讀第三節(jié)公司涉稅管理操作實務一、公司并購業(yè)務稅務管理二、公司分立業(yè)務稅務管理三、公司債務重組業(yè)務稅務管理第四節(jié)公司涉稅法律風險及稅務行政救濟一、影響公司涉稅風險的基本因素二、公司面臨的主要涉稅風險三、公司涉稅風險防范四、公司涉稅法律責任五、公司涉稅爭議法律救濟第五節(jié)公司涉稅事項辦稅指南一、公司稅務登記辦稅指南二、公司涉稅認定辦稅指南三、公司發(fā)票管理辦稅指南四、公司稅收證明辦稅指南五、公司稅收優(yōu)惠辦稅指南六、公司申請納稅擔保辦稅指南第五章房地產(chǎn)業(yè)務第一節(jié)我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程第二節(jié)商品房買賣一、概述二、一般規(guī)定第三節(jié)商品房銷售涉及的法律問題一、商品房認購(預訂)二、商品房銷售廣告三、商品房銷售(買賣)合同內(nèi)容四、商品房預售條件及無證銷售法律責任五、銷售價格計價、明碼標價及面積誤差相關問題六、現(xiàn)房銷售條件七、購房款支付八、商品房交付九、房屋保修十、房屋所有權證辦理第四節(jié)不動產(chǎn)登記一、概述二、不動產(chǎn)登記的意義三、我國統(tǒng)一不動產(chǎn)登記制度的構建四、不動產(chǎn)登記的效力五、不動產(chǎn)登記的例外六、不動產(chǎn)物權合同與物權變動的關系七、我國不動產(chǎn)登記的特殊類型八、房屋登記糾紛第五節(jié)二手房交易注意的問題一、一般調(diào)查二、對賣方的特別調(diào)查第六節(jié)商品房交易律師法律服務一、為買受人購買商品房提供法律服務二、為出賣人出售商品房提供法律服務第七節(jié)房產(chǎn)抵押一、概述二、抵押合同三、抵押財產(chǎn)范圍四、抵押登記的效力五、抵押登記應提交的材料六、抵押與房屋租賃七、抵押房屋的轉(zhuǎn)讓八、最高額抵押第八節(jié)房屋租賃一、一般規(guī)定二、出租人與出租房屋三、租賃合同當事人的權利和義務四、租賃合同的形式和內(nèi)容五、優(yōu)先購買權第九節(jié)土地使用權出讓合同的簽訂一、出讓合同的概念二、出讓合同中涉及的法律概念三、出讓合同的有關法律問題第十節(jié)土地使用權租賃合同的簽訂一、土地租賃合同的概念二、土地租賃的有關法律問題第十一節(jié)土地使用權轉(zhuǎn)讓合同的簽訂一、土地轉(zhuǎn)讓合同的概念二、土地轉(zhuǎn)讓有關法律問題第十二節(jié)律師辦理商品房交易業(yè)務操作指引第十三節(jié)房地產(chǎn)相關合同范本一、《北京市商品房認購書》二、《北京市商品房預售合同》三、《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》四、《北京市存量房屋買賣合同(自行成交版)》五、《北京市存量房屋買賣合同(經(jīng)紀成交版)》六、《北京市房屋租賃合同(自行成交版)》七、《北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀機構居間成交版)》八、《北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀機構代理成交版)》九、《北京市房屋出租委托代理合同》十、《臨時管理規(guī)約》(示范文本)十一、《國有土地使用權出讓合同》(示范文本)十二、《國有土地使用權租賃合同(宗地)》十三、《土地使用權轉(zhuǎn)讓合同(宗地中的部分地塊)》附錄一律師承辦有限責任公司收購業(yè)務指引律師辦理國有企業(yè)改制與相關公司治理業(yè)務指引附錄二:法律法規(guī)索引第一章投資并購第二章國企改制與產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓第三章企業(yè)解散第四章稅收管理第五章房地產(chǎn)業(yè)務參考文獻
前言感謝河北侯鳳梅律師事務所侯鳳梅老師,如鋼筆般,教我寫下人生堅實印記。感謝北京大成律師事務所李雨龍老師,似毛筆般,助我揮灑律師行業(yè)色彩。感謝北京大成律師事務所及全體同仁!筆者從事律師行業(yè)近二十年,主要從事公司律師全程操作實務為主的工作,希望把一些工作點系統(tǒng)化,便同身邊長期致力于法律實務工作的朋友們商議,特成此叢書。本叢書可以說是律師長期實踐經(jīng)驗的小結,剔除了于實務無助的純理論分析,結合最新法律法規(guī)與社會實際狀況,力求去偽存真;從分析、解決具體法律問題的角度,為相關領域人士提供業(yè)務操作層面的實實在在的“干貨”。筆者初步體會,對律師而言,公司律師全程操作實務工作至少包括如下五部分內(nèi)容:一是通常理解的“常年法律顧問服務”。即為企業(yè)提供日常法律事務處理工作,包括提供法律咨詢;草擬、修改、審查日常合同和有關法律文件;對企業(yè)日常法律風險進行論證,發(fā)表律師意見;向高管與員工進行有關法律培訓;處理日常勞動事務;參加一般性會談;出具律師函等。企業(yè)亦可與律師協(xié)商,就某非訴訟專項法律事務形成常年法律顧問合作。二是“非訴訟專項法律服務”。這類服務種類繁多,系律師利用法律專業(yè)知識和社會經(jīng)驗與資源,為企業(yè)提供的特色服務,并隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展而處于不斷創(chuàng)新中,所涉領域遠大于純法律服務范疇,如企業(yè)設立輔導、改制、并購重組、投融資、上市、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權界定、房地產(chǎn)開發(fā)、知識產(chǎn)權事務處理、公司治理、薪酬設計、私募策劃、信托運用、經(jīng)濟糾紛處理、專項談判、專項盡職調(diào)查、專項法律風險防控、稅收籌劃、解散清算等。三是“涉訴類法律服務”。這主要指當企業(yè)涉及訴訟仲裁類糾紛,而企業(yè)未聘請律師擔任代理人、辯護人時,律師根據(jù)相關訴訟經(jīng)驗所提供的訴訟思路設計、訴訟法律風險分析、訴訟文件草擬修訂、溝通談判等服務,該類服務隨時可能轉(zhuǎn)化為訴訟代理。該類服務亦可歸于前兩類服務之中;律師的訴訟經(jīng)驗,有助于判斷非訴訟事務的后期訴訟風險,是有效提供常年與非訴訟專項法律服務的保障。四是“高附加值法律顧問服務”。這包括律師以團隊優(yōu)勢,根據(jù)不同企業(yè)的需求而提供的全方位整體或個性化法律服務,投融資中介等高端平臺提供,以及律師為企業(yè)相關負責人(通常擁有若干家企業(yè))個人提供的法律領域私人顧問服務等。五是“附送法律顧問服務”。律師因?qū)ζ髽I(yè)提供相關法律服務,必然要接觸到企業(yè)各個層面的人,律師對于這些人遇到的私人法律問題,通常會附送法律咨詢服務。但應注意的是,提供此類咨詢服務時不得與其所在企業(yè)發(fā)生利益沖突,通常指不能做出有損企業(yè)利益的解答。本叢書共分四冊,以保障企業(yè)運作、發(fā)展為基點,從律師業(yè)務的視角,對公司律師應把握的相關實務問題予以闡釋。第一冊包括企業(yè)設立業(yè)務、企業(yè)治理業(yè)務、合同審查制作業(yè)務、勞動合同關系處理業(yè)務、知識產(chǎn)權業(yè)務;第二冊專門介紹被稱作“公司憲法”的公司章程的制定;第三冊包括房地產(chǎn)業(yè)務、國企改制與產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓業(yè)務、投資并購業(yè)務、企業(yè)解散業(yè)務、稅收管理業(yè)務;第四冊包括民事訴訟法律風險防范、企業(yè)及高管的刑事法律風險防范。每章的基本架構為:對律師實際工作中遇到的常見及疑難法律問題進行系統(tǒng)分析,提供解決方案;從實務角度出發(fā)提供業(yè)務操作指引;根據(jù)實際操作案例,將最實用、適用的法律文書歸納整理為范本形式;有針對性地提供對應領域的實用法規(guī)。受社會及市場等因素影響,我國政策法規(guī)變動較快,本叢書成稿時所依據(jù)的法律規(guī)定亦會隨時間推移而有所變化;本叢書中的相關法律解析,亦可能與屆時的國家政策法規(guī)有偏差,請讀者朋友關注相關法律動態(tài)。由于包括筆者在內(nèi)的編寫組全體成員均需處理日常律師工作,故主要利用夜晚與周末時間完成本叢書,受時間、精力、能力等條件限制,疏漏與不當之處難免,望各位讀者指正。喬路攜編寫組全體作者2015年6月1日