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中國(guó)正在快速步入移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，線下向線上的人口大遷移浪潮深刻改變著人們生活的方方面面，互聯(lián)網(wǎng)對(duì)傳統(tǒng)行業(yè)的沖擊和重塑不可避免，房地產(chǎn)作為一個(gè)本地化、非標(biāo)準(zhǔn)化和極其復(fù)雜的行業(yè)也正在經(jīng)歷互聯(lián)網(wǎng)的強(qiáng)勢(shì)變革。未來十年，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)正逐步完成增量市場(chǎng)向存量市場(chǎng)的過渡，二手房將取代新房占據(jù)交易市場(chǎng)的主導(dǎo)地位；同時(shí)，人們對(duì)房屋的需求將回歸居住屬性本身，這要求傳統(tǒng)的開發(fā)方式必須面臨轉(zhuǎn)變，開發(fā)元素也將更加注重生活和社區(qū)。在這些方面，互聯(lián)網(wǎng)均可以有所作為。那么，在這種趨勢(shì)下，互聯(lián)網(wǎng)到底可以為房地產(chǎn)行業(yè)帶來哪些改變？哪些企業(yè)將在這一進(jìn)程中收益？互聯(lián)網(wǎng)公司和傳統(tǒng)公司如何參與這一進(jìn)程，線下與線上如何實(shí)現(xiàn)更好的互動(dòng)與融合，這些都將是本書重點(diǎn)探討的問題。

　　迎接互聯(lián)網(wǎng)與存量房的“黃金時(shí)代”
　　窗外的香港，高樓林立。
　　身處房地產(chǎn)行業(yè)高度發(fā)達(dá)的香港，回望中國(guó)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，在“互聯(lián)網(wǎng)+”成為不同產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要突破方向之一時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)將出現(xiàn)哪些顯著的趨勢(shì)性變化？
　　從現(xiàn)狀看，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在發(fā)生激烈的變化與重組。根據(jù)一系列數(shù)據(jù)分析，新房市場(chǎng)主導(dǎo)的階段邁入二手房市場(chǎng)趨勢(shì)性上升的存量房時(shí)代，這是一個(gè)基礎(chǔ)性變化。從互聯(lián)網(wǎng)角度看，移動(dòng)時(shí)代的來臨意味著互聯(lián)網(wǎng)對(duì)傳統(tǒng)行業(yè)的改造從標(biāo)準(zhǔn)化商品過渡到非標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)對(duì)房地產(chǎn)服務(wù)的改造則剛剛開始，真正的裂變尚未出現(xiàn)。在這兩個(gè)趨勢(shì)的疊加下，我們預(yù)計(jì)會(huì)看到房地產(chǎn)市場(chǎng)游戲規(guī)則的重建，表現(xiàn)為舊秩序的逐步退場(chǎng)和新秩序的曙光初現(xiàn)。那么，我們將面臨一個(gè)什么樣的未來？這是我們?cè)噲D在本書中探討的主題。當(dāng)然，本書中的所有觀點(diǎn)僅僅代表作者個(gè)人作為一個(gè)研究人員的看法，不代表任何機(jī)構(gòu)的意見和看法。
　　一、互聯(lián)網(wǎng)改變房地產(chǎn)的時(shí)代已經(jīng)來臨
　　這個(gè)全新時(shí)代的來臨是基于三個(gè)標(biāo)志性事件：
　　其一，中國(guó)由新房市場(chǎng)主導(dǎo)的階段邁入二手房市場(chǎng)趨勢(shì)性上升的存量房時(shí)代，這是一個(gè)基礎(chǔ)性變化。

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