定 價:37 元
叢書名:高等學校土建類專業(yè)應用型本科“十二五”規(guī)劃教材
- 作者:沈中友 編
- 出版時間:2014/8/1
- ISBN:9787562946946
- 出 版 社:武漢理工大學出版社
- 中圖法分類:TU
- 頁碼:321
- 紙張:膠版紙
- 版次:2
- 開本:16K
《工程招投標與合同管理(第2版)/高等學校土建類專業(yè)應用型本科“十二五”規(guī)劃教材》是作者沈中友根據(jù)多年從事工程招投標與合同管理課程教學和實踐經(jīng)驗,結合招標師、監(jiān)理工程師、造價工程師、一級建造師等執(zhí)業(yè)資格考試相關內(nèi)容編寫而成的。主要內(nèi)容包括:建筑市場與工程招投標;工程項目招標;工程項目投標;開標、評標與定標;工程招投標案例分析;建設工程合同管理概述;建設工程施工合同管理;建設工程其他合同管理;工程索賠管理;工程合同管理案例分析。每章開頭有引導案例,章末有技能訓練或思考與練習題,書后還附有課程設計任務書、招標文件實例等。
《工程招投標與合同管理(第2版)/高等學校土建類專業(yè)應用型本科“十二五”規(guī)劃教材》可作為大學本科工程管理、工程造價、土木工程專業(yè)的專業(yè)課教材,也可供工程招投標、合同管理方面專業(yè)技術人員參考。
1 建筑市場與工程招投標
學習目標
引導案例
評析
1.1 建筑市場
1.1.1 建筑市場概述
1.1.2 建筑市場的管理
1.2 建筑市場的主體和客體
1.2.1 建筑市場的主體
1.2.2 建筑市場的客體
1.3 建設工程交易中心
1.3.1 建設工程交易中心的設立
1.3.2 建設工程交易中心的基本功能
1.3.3 建設工程交易中心的運行原則
1.4 工程招投標概述
1.4.1 工程招投標制度的建立與發(fā)展
1.4.2 工程招投標的概念、特點與作用
1.4.3 工程項目招標程序
技能訓練
2 工程項目招標
學習目標
引導案例
評析
2.1 招標前的準備工作
2.1.1 施工招標前應完成的工作
2.1.2 確定發(fā)包范圍應考慮的影響要素
2.1.3 選定招標承發(fā)包方式
2.2 工程項目招標文件
2.2.1 工程招標文件的編寫
2.2.2 評標辦法
2.2.3 《招標文件》中的合同條款應用
2.2.4 工程量清單及計價方法
2.2.5 標底控制價的編制
2.2.6 編寫招標文件應注意的問題
2.3 資格審查
2.3.1 資格審查的原則和方法
2.3.2 資格審查的要素標準
2.3.3 招標公告或資格預審公告
2.3.4 資格預審文件
2.3.5 資格審查的程序和注意事項
技能訓練
3 工程項目投標
學習目標
引導案例
評析
3.1 投標前的準備工作
3.1.1 獲取招標信息并進行分析
3.1.2 接受資格預審
3.1.3 投標經(jīng)營準備
3.1.4 研究招標文件
3.1.5 投標資料和報價準備
3.2 投標文件
3.2.1 投標文件的組成
3.2.2 投標函及其附錄
3.2.3 法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書
3.2.4 聯(lián)合體協(xié)議書
3.2.5 投標保證金
3.2.6 已標價工程量清單
3.2.7 施工組織設計
3.2.8 項目管理機構和擬分包項目情況表
3.2.9 資格審查資料
3.2.10 投標人須知前附表規(guī)定的其他材料
3.2.11 投標文件的編制與遞交
3.3 投標決策與策略
3.3.1 投標決策內(nèi)容
3.3.2 投標策略方法
3.3.3 投標報價技巧
技能訓練
4 開標、評標與定標
學習目標
引導案例
評析
4.1 開標
……
5 工程招投標案例分析
6 建設工程合同管理概述
7 建設工程施工合同管理
8 建設工程其他合同管理
9 工程索賠管理
10 工程合同管理案例分析
附錄
參考文獻
為了提高效率,招標人可采用《標準文件》,或者結合行業(yè)合同示范文本的合同條款編制招標項目的合同條款。
《標準文件》的合同條款包括了一般約定、發(fā)包人義務、有關監(jiān)理單位的約定、有關承包人義務的約定、材料和工程設備、施工設備和臨時設施、交通運輸、測量、放線、施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護、進度計劃、開工和竣工、暫停施工、工程質(zhì)量、試驗和檢驗、變更與變更的估價原則、價格調(diào)整原則、計量與支付、竣工驗收、缺陷責任與保修責任、保險、違約、索賠、爭議的解決共24條。
合同附件的格式包括了合同協(xié)議書格式、履約擔保格式、預付款擔保格式等。
2.2.1.6工程量清單
工程量清單是表現(xiàn)擬建工程實體項目和非實體項目名稱和相應數(shù)量的明細清單,以滿足工程項目具體量化和計量支付的需要。工程量清單是投標人投標報價和簽訂合同協(xié)議書時確定合同價格的唯一載體。
實踐中常見的有單價合同和總價合同兩種主要合同方式,均可以采用工程量清單計價,區(qū)別僅在于工程量清單中所填寫的工程量的合同約束力。采用單價合同形式的工程量清單是合同文件必不可少的組成內(nèi)容,其中的清單工程量一般具備合同約束力,招標時的工程量是暫估的,工程款結算時按照實際計量的工程量進行調(diào)整?們r合同形式中,已標價的工程量清單中的工程量不具備合同約束力,實際施工和計算工程變更的工程量均以合同文件的設計圖紙所標示的內(nèi)容為準。
《標準文件》第五章“工程量清單”包括了四部分的內(nèi)容:工程量清單說明、投標報價說明、其他說明和工程量清單。
2.2.1.7設計圖紙
設計圖紙是構成合同文件的重要組成部分,是編制工程量清單以及投標報價的重要依據(jù),也是進行施工和驗收的依據(jù)。通常招標時的圖紙并不是工程所需的全部圖紙,在投標人中標后還會陸續(xù)頒發(fā)新的圖紙以及對招標時圖紙進行修改。因此,在招標文件中,除了附上招標圖紙外,還應該列明圖紙目錄。圖紙目錄一般包括:序號、圖名、圖號、版本、出圖日期等。圖紙目錄以及相應的圖紙對施工過程的合同管理以及爭議解決發(fā)揮著重要作用。
2.2.1.8技術標準和要求
技術標準和要求也是構成合同文件的組成部分。技術標準的內(nèi)容主要包括各項工藝指標、施工要求、材料檢驗標準,以及各分部、分項工程施工成型后的檢驗手段和驗收標準等。有些項目根據(jù)所屬行業(yè)的習慣,也將構成子項目的計量支付內(nèi)容寫進技術標準和要求中。項目的專業(yè)特點和所應用的行業(yè)標準的不同,決定了不同項目的技術標準和要求存在區(qū)別。同樣的一項技術指標,可引用的行業(yè)標準和國家標準不止一個,有些大型項目還有必要將其作為專門的科研項目來研究。
2.2.1.9投標文件格式
投標文件格式的主要作用是為投標人編制投標文件提供固定的格式和編排順序,以規(guī)范投標文件的編制,同時便于評標委員會評標!稑藴饰募芬(guī)定的投標文件格式詳見本教材附錄“附2工程投標文件”。
……