《高等學(xué)校測繪工程系列教材·不動產(chǎn)測量和管理》由兩大部分組成。第1章、第2章和第3章作為第一部分，主要論述了不動產(chǎn)測量與管理的作用、地籍測量與房產(chǎn)測量的方法及手段，針對不動產(chǎn)管理的要求，討論了在不同情況下測量所應(yīng)有的和能達到的精度；第4章、第5章和第6章作為第二部分，主要論述了土地管理和房產(chǎn)管理的基本原理與方法，基本上涵蓋了不動產(chǎn)管理的主要內(nèi)容。
《高等學(xué)校測繪工程系列教材·不動產(chǎn)測量和管理》可作為高等學(xué)校測繪類及不動產(chǎn)管理類專業(yè)的本科生、研究生的教材，也可供相關(guān)學(xué)科的人員參考。
從20世紀80年代中期開始，全國陸續(xù)有高等院校開設(shè)不動產(chǎn)管理和地籍測量、房產(chǎn)測量專業(yè)或課程。作為不動產(chǎn)管理的基礎(chǔ)和內(nèi)容，不動產(chǎn)測量理論和方法的教學(xué)研究也受到廣泛的重視，取得了大量的、系統(tǒng)的成果。隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，不動產(chǎn)管理顯得越來越重要，對從事不動產(chǎn)管理工作的人員素質(zhì)也提出了更高的要求�！陡叩葘W(xué)校測繪工程系列教材：不動產(chǎn)測量和管理》主要是針對那些將來可能從事不動產(chǎn)管理的學(xué)生進行一些基礎(chǔ)的理論知識和基本的操作方法的介紹，以便今后在遇到相關(guān)的問題時能盡快地熟悉和適應(yīng)工作。
第1章 緒論
1.1 不動產(chǎn)的定義
1.2 不動產(chǎn)管理的內(nèi)容及作用
1.2.1 土地管理的基本內(nèi)容
1.2.2 房產(chǎn)管理的基本內(nèi)容
1.3 不動產(chǎn)測量與管理的關(guān)系
1.3.1 不動產(chǎn)測量的重要性
1.3.2 不動產(chǎn)測量的作用
1.4 我國不動產(chǎn)管理的體制
1.4.1 土地管理部門
1.4.2 房產(chǎn)管理部門
第2章 地籍測量
2.1 概述
2.1.1 地籍測量的定義
2.1.2 地籍測量的特點
2.1.3 地籍測量的發(fā)展概況
2.1.4 現(xiàn)代技術(shù)在地籍測量中的應(yīng)用
2.2 地籍控制測量
2.2.1 地籍控制測量的原則和精度要求
2.2.2 地籍測量坐標系
2.2.3 地籍控制測量方法
2.3 地籍圖的測繪方法
2.3.1 地籍圖的定義
2.3.2 地籍圖的內(nèi)容
2.3.3 地籍圖的數(shù)學(xué)要素
2.3.4 地籍圖與地形圖的區(qū)別
2.3.5 地籍圖的測繪
2.3.6 宗地圖的測繪
2.4 地籍界址點的測量
2.4.1 界址點坐標的測量方法
2.4.2 界址點坐標精度分析
2.4.3 界址點的恢復(fù)
第3章 房產(chǎn)測量
3.1 房產(chǎn)控制測量
3.1.1 一般規(guī)定
3.1.2 實施步驟
3.1.3 成果的檢驗和整理
3.2 房產(chǎn)圖的測繪
3.2.1 房產(chǎn)分幅圖
3.2.2 房產(chǎn)分丘圖
3.2.3 房產(chǎn)分戶圖
3.2.4 房產(chǎn)要素測量
3.3 地籍測量與房產(chǎn)測量的關(guān)系
3.3.1 房產(chǎn)圖、地籍圖與地形圖的比較
3.3.2 房產(chǎn)圖、地籍圖與地形圖的共性
3.4 面積的計算
3.4.1 土地面積的計算
3.4.2 房產(chǎn)面積的計算
3.5 面積測量的精度
3.5.1 不動產(chǎn)測量的精度指標
3.5.2 不動產(chǎn)面積測量的精度
3.5.3 面積測量精度分析
3.5.4 面積測量精度的問題討論
第4章 不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理
4.1 不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理概述
4.1.1 產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)籍的概念
4.1.2 不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)籍
4.1.3 不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)籍管理
4.2 土地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理
4.2.1 土地產(chǎn)權(quán)制度
4.2.2 土地征收制度
4.2.3 土地權(quán)屬糾紛
4.2.4 土地調(diào)查
4.2.5 土地登記
4.2.6 土地統(tǒng)計
4.2.7 地籍檔案管理
4.2.8 地籍管理信息系統(tǒng)
4.3 房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理
4.3.1 房屋產(chǎn)權(quán)制度
4.3.2 房屋產(chǎn)籍調(diào)查
4.3.3 房屋產(chǎn)權(quán)登記
4.3.4 房屋立檔建籍
4.3.5 房屋變更歸檔與統(tǒng)算
4.3.6 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理信息系統(tǒng)
第5章 不動產(chǎn)開發(fā)利用管理
5.1 不動產(chǎn)開發(fā)利用管理概述
5.1.1 不動產(chǎn)利用的概念
5.1.2 不動產(chǎn)利用的內(nèi)容
5.2 土地開發(fā)利用管理
5.2.1 土地資源分類與評價
5.2.2 土地利用規(guī)劃
5.2.3 土地利用計劃
5.2.4 土地用途管制
5.2.5 土地開發(fā)整理
5.2.6 土地利用動態(tài)監(jiān)測
5.3 房地產(chǎn)開發(fā)利用管理
5.3.1 房地產(chǎn)開發(fā)利用管理概述
5.3.2 房地產(chǎn)開發(fā)機構(gòu)資質(zhì)管理
5.3.3 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)計劃管理
5.3.4 質(zhì)量、資金和成本管理
5.3.5 住宅小區(qū)物業(yè)管理
5.3.6 房屋修繕管理
5.3.7 房屋拆遷管理
第6章 不動產(chǎn)交易市場管理
6.1 不動產(chǎn)交易市場管理概述
6.1.1 不動產(chǎn)交易市場的特點
6.1.2 不動產(chǎn)交易市場的功能
6.1.3 不動產(chǎn)交易市場管理的內(nèi)容
6.2 土地交易市場管理
6.2.1 土地價格管理
6.2.2 土地稅費管理
6.2.3 土地金融管理
6.2.4 征地制度改革
6.2.5 土地收購儲備
6.3 房地產(chǎn)交易市場管理
6.3.1 房地產(chǎn)價格管理
6.3.2 房地產(chǎn)稅收管理
6.3.3 房地產(chǎn)金融管理
6.3.4 經(jīng)濟適用房與廉租房
參考文獻
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