國家示范性高等職業(yè)教育土建類“十二五”規(guī)劃教材:房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營
定 價:38 元
叢書名:國家示范性高等職業(yè)教育土建類“十二五”規(guī)劃教材
- 作者:龔鵬騰,趙琴 主編
- 出版時間:2014/9/1
- ISBN:9787568001267
- 出 版 社:華中科技大學(xué)出版社
- 中圖法分類:F293.34
- 頁碼:288
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:16開
本書共分10章,主要介紹了房地產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的基本概念、房地產(chǎn)市場及其運(yùn)行規(guī)律、房地產(chǎn)開發(fā)的程序、房地產(chǎn)開發(fā)用地的獲取、房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究、房地產(chǎn)開發(fā)項目的前期準(zhǔn)備、房地產(chǎn)金融與項目融資、房地產(chǎn)市場營銷、房地產(chǎn)交易管理、物業(yè)管理概論等內(nèi)容。本書根據(jù)高職高專的特點,以應(yīng)用為目的,強(qiáng)調(diào)實用性和可操作性。書中有大量的房地產(chǎn)案例及相關(guān)的閱讀材料。
本書采用全新體制編寫,除附有大量案例外,還增加了知識鏈接、特別提示及推薦閱讀資料等模塊。此外,每章末還附有習(xí)題供學(xué)生練習(xí)。
本書可作高職高專土木工程類、工程管理類、房地產(chǎn)及物業(yè)管理類等專業(yè)學(xué)生的教學(xué)用書,同時也可供建設(shè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)單位、工程咨詢單位等有關(guān)單位的工程技術(shù)管理人員參考。
學(xué)習(xí)情境1 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營概述 任務(wù)1 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè) 任務(wù)2 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的形式與內(nèi)容 任務(wù)3 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 任務(wù)4 房地產(chǎn)開發(fā)程序?qū)W習(xí)情境2 房地產(chǎn)市場及市場調(diào)查 任務(wù)1 房地產(chǎn)市場及其運(yùn)行規(guī)律 任務(wù)2 房地產(chǎn)市場調(diào)查學(xué)習(xí)情境3 房地產(chǎn)開發(fā)策劃 任務(wù)1 房地產(chǎn)購買行為分析 任務(wù)2 房地產(chǎn)市場細(xì)分與目標(biāo)市場確定 任務(wù)3 房地產(chǎn)項目市場定位學(xué)習(xí)情境4 房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究 任務(wù)1 房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究概述 任務(wù)2 現(xiàn)金流量與資金時間價值 任務(wù)3 經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)與方法 任務(wù)4 房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險與不確定性分析 任務(wù)5 房地產(chǎn)開發(fā)項目投資與收入估算 任務(wù)6 房地產(chǎn)開發(fā)項目財務(wù)報表的編制 任務(wù)7 房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告的撰寫學(xué)習(xí)情境5 房地產(chǎn)開發(fā)項目融資 任務(wù)1 房地產(chǎn)開發(fā)項目融資概述 任務(wù)2 房地產(chǎn)開發(fā)項目融資的渠道 任務(wù)3 房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風(fēng)險管理學(xué)習(xí)情境6 房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得 任務(wù)1 房地產(chǎn)開發(fā)用地取得的方式 任務(wù)2 國有土地使用權(quán)劃撥 任務(wù)3 國有土地使用權(quán)出讓 任務(wù)4 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 任務(wù)5 集體土地的征收 任務(wù)6 國有土地上房屋征收與補(bǔ)償 任務(wù)7 土地儲備制度學(xué)習(xí)情境7 房地產(chǎn)開發(fā)項目產(chǎn)品設(shè)計 任務(wù)1 城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā) 任務(wù)2 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計 任務(wù)3 建筑風(fēng)格選擇 任務(wù)4 住宅戶型設(shè)計 任務(wù)5 環(huán)境景觀設(shè)計 任務(wù)6 住宅小區(qū)智能化學(xué)習(xí)情境8 房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)過程 任務(wù)1 工程建設(shè)項目報建管理 任務(wù)2 房地產(chǎn)開發(fā)項目施工招標(biāo)與投標(biāo) 任務(wù)3 辦理建設(shè)工程施工許可證 任務(wù)4 工程項目管理 任務(wù)5 工程項目竣工驗收學(xué)習(xí)情境9 房地產(chǎn)銷售 任務(wù)1 房地產(chǎn)銷售形式 任務(wù)2 房地產(chǎn)開發(fā)項目定價 任務(wù)3 房地產(chǎn)開發(fā)項目市場推廣 任務(wù)4 房地產(chǎn)開發(fā)項目銷售管理學(xué)習(xí)情境10 物業(yè)管理 任務(wù)1 物業(yè)管理概述 任務(wù)2 物業(yè)管理的內(nèi)容與程序 任務(wù)3 物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)來源及服務(wù)費(fèi)用測算 任務(wù)4 寫字樓物業(yè)管理 任務(wù)5 商業(yè)物業(yè)管理參考文獻(xiàn)