前言
　　這本書曾有一個(gè)暫定書名叫做《奇特的建造足跡》（Curious Footprints），認(rèn)可并介紹了那些越來越多的精彩而不尋常的當(dāng)代城市住宅案例。近些年來，位于狹窄的廢棄場地、險(xiǎn)峻山坡甚至小巷中的住宅設(shè)計(jì)案例在全球的建筑設(shè)計(jì)與時(shí)尚生活類雜志中與日俱增。對于一部分開發(fā)商和城市居民來說，這種在其貌不揚(yáng)的地方給形態(tài)尷尬的地段帶來生機(jī)的行為近乎是一種榮譽(yù)。雖說后來本書的書名有所改動(dòng)，但正如本書中即將討論的40個(gè)創(chuàng)新城市住宅所展示的，上述現(xiàn)象絲毫沒有減弱的跡象。
　　最終確定的書名《城市填空：創(chuàng)意住宅設(shè)計(jì)》（Infill: New Houses for Urban Sites，以下簡稱《城市填空》）中，“填空”是一個(gè)行業(yè)上的術(shù)語，指在已建基地上狹小的空間內(nèi)發(fā)展起來的項(xiàng)目。在空間受到限制的西方城市中，填空建造的水平是史無前例的，任何空隙都會(huì)被填充。巴掌大的地塊也會(huì)很搶手。日本橫濱的“愛之巢”（參見第138頁）是書中收錄的面積最小的住宅，僅24平方米。
　　這種現(xiàn)象背后的原因很多也很復(fù)雜。某種程度上可以說這是對美國、西歐、日本等地政府關(guān)于城市土地再利用政策的一種回應(yīng)，這些政策都支持在城市邊緣的一些未開發(fā)土地上進(jìn)行建造。而其他的影響因素則包括減少二氧化碳排放的國際義務(wù)對于建造新住宅的材料、技術(shù)及選址、生活方式的影響；另外，家庭規(guī)模的減小及老齡化趨勢意味著城市中心及周邊對于小戶型住宅的極大需求。另一個(gè)壓力則是：受到工作機(jī)會(huì)、基礎(chǔ)設(shè)施及娛樂環(huán)境等吸引，越來越多的人涌入城市中心區(qū)。例如，1990—2000年，紐約的人口增加了9.4%，約685 714人。考慮到城市的地理限制因素，不難想象因?yàn)槿丝谠黾佣鴮?dǎo)致的城市填空現(xiàn)象將急劇增加。
　　當(dāng)然，這種找尋城市空隙進(jìn)行建造的行為不是最近才有的。它一直都是城市生理機(jī)能進(jìn)化的一部分。而現(xiàn)在寫這本書是因?yàn)檫@種現(xiàn)象在增加，而且由此而生的建筑設(shè)計(jì)也越來越令人著迷。
　　文摘
　　在一個(gè)受限地段建造住宅的過程和其他任何住宅開發(fā)項(xiàng)目類似。鑒于當(dāng)?shù)貤l件，它包含對如何及以何種條件購置土地的評(píng)估，收集涉及場地歷史及物理特點(diǎn)的信息，如地形、下層土、排水、入口、有無環(huán)境危害、歷史保護(hù)規(guī)范等。當(dāng)然這些準(zhǔn)備工作背后的造價(jià)也應(yīng)考慮在項(xiàng)目中，好多適合填空項(xiàng)目的地段最后都因?yàn)榭紤]造價(jià)而閑置多年。
　　適合填空項(xiàng)目的地段，其經(jīng)濟(jì)分析異常復(fù)雜。因?yàn)樗�與大規(guī)模的城鎮(zhèn)邊緣的新興開發(fā)區(qū)項(xiàng)目完全不同，后者由資金雄厚的住宅開發(fā)商開發(fā)——他們通過重復(fù)相同的設(shè)計(jì)，建造大量的住宅單元就能獲得巨額利潤，而且其中土地的成本很低；這里所說的是填空項(xiàng)目，場地就需要很多耗時(shí)的、造價(jià)昂貴的修復(fù)工作。就像之前討論過的，這些項(xiàng)目還會(huì)受到規(guī)劃的制約，影響其高度、體量及市場銷售（花園及室外空間算是城市填空項(xiàng)目的奢侈品了）�？傊�，很難為推廣城市填空項(xiàng)目制定出一套可行的金融政策。開發(fā)商因?yàn)榛貓?bào)太少而興趣不大，而對于個(gè)人來說成本又過高。
　　在地價(jià)較高的城市地段，在長期閑置的場地內(nèi)建造永久性私人住宅是十分罕見 的。通常見到的是多個(gè)單元的填空項(xiàng)目方案，可能由政府機(jī)構(gòu)支持或主導(dǎo)開發(fā)。更多的情況是多功能的填空項(xiàng)目包含在一個(gè)更大規(guī)模的復(fù)興老舊城區(qū)的項(xiàng)目之中。
　　商業(yè)及辦公用地，以及公寓租賃、售賣等的多樣化回報(bào)，可以在公共項(xiàng)目中引入更多的私人投資。最近創(chuàng)造出獨(dú)特建筑價(jià)值的一個(gè)范例是由扎哈·哈迪德建筑師事務(wù)所（Zaha Hadid Architects）設(shè)計(jì)的位于維也納的斯皮特勞高架橋（Spittelau Viaduct）項(xiàng)目。這個(gè)蛇形的綜合建筑集公寓、辦公樓、藝術(shù)家工作室于一體，它們高高地架在支柱上，俯瞰繁忙的馬路和運(yùn)河，它們在奧托·瓦格納（Otto Wagner）設(shè)計(jì)的歷史性保護(hù)高架橋拱形結(jié)構(gòu)中迂回穿行。
　　一般來說，只有政府機(jī)構(gòu)、開發(fā)商才有經(jīng)濟(jì)實(shí)力去開發(fā)大規(guī)模、難處理的填空項(xiàng)目場地，但是對于小面積的地塊來說，也可以采用其他的方式，比如說在永久性購置的土地上開發(fā)一種可復(fù)制的住宅模式，正如建筑師布萊恩·約翰森（Brian Johnsen）和塞巴斯蒂安·舒馬林（Sebastien Schmaling）在密爾沃基所展開的項(xiàng)目。這個(gè)想法其實(shí)很能說明問題：在經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限的城區(qū)空間內(nèi)建造低成本的填空住宅，然后將其售賣或租賃。但這種策略不可能實(shí)現(xiàn)大規(guī)模復(fù)制。因?yàn)樘羁請龅氐奶卣骺偸仟?dú)一無二的：面積、地形、鄰居、下層土條件、當(dāng)?shù)匾?guī)劃規(guī)范等。但即便如此，約翰森和舒馬林的原型住宅至少有兩個(gè)已經(jīng)建成了（參見第90頁的城市填空住宅01號(hào)）。
　　在這種項(xiàng)目中，很多情況下建筑師還充當(dāng)了開發(fā)商的角色，建筑師全權(quán)負(fù)責(zé)尋找場地，還要對這個(gè)項(xiàng)目的結(jié)果負(fù)責(zé)。他們扮演雙重角色，因?yàn)榭s減了設(shè)計(jì)和建造過程中所參與的單位數(shù)量——為了減少成本，建筑師既要充當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理，還要做室內(nèi)設(shè)計(jì)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。這有助于建筑師控制全局，理清思路，而這在復(fù)雜的填空項(xiàng)目過程中是很難實(shí)現(xiàn)的。