建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)(第二版)
定 價(jià):37.7 元
叢書名:全國(guó)高職高專教育規(guī)劃教材
- 作者:匙靜,于香梅 編
- 出版時(shí)間:2014/2/1
- ISBN:9787040322248
- 出 版 社:高等教育出版社
- 中圖法分類:TU723.3
- 頁(yè)碼:373
- 紙張:膠版紙
- 版次:2
- 開(kāi)本:16K
《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)(第二版)/全國(guó)高職高專教育規(guī)劃教材》依據(jù)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》(GDJ-101-1995)、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T50353-2005),并結(jié)合建設(shè)行政主管部門頒布的《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》(HEBGYD-A-2012)等規(guī)范,介紹了建筑工程造價(jià)的構(gòu)成、編制依據(jù),定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)兩種計(jì)價(jià)方法及案例。內(nèi)容包括建筑工程造價(jià)構(gòu)成、建筑工程預(yù)算定額、建筑工程和一般裝飾裝修工程工程量計(jì)算規(guī)則與方法、建筑工程定額計(jì)價(jià)及工程量清單計(jì)價(jià)編制案例和建筑工程造價(jià)電算化等內(nèi)容。
《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)(第二版)/全國(guó)高職高專教育規(guī)劃教材》在編寫過(guò)程中力求做到實(shí)用性、可操作性強(qiáng),語(yǔ)言簡(jiǎn)練,概念清楚,符合高職學(xué)生學(xué)習(xí)規(guī)律。
《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)(第二版)/全國(guó)高職高專教育規(guī)劃教材》可作為高等職業(yè)院校建筑工程造價(jià)(預(yù)算)課程的教材,也可作為從事建筑工程、工程咨詢、工程造價(jià)、監(jiān)理工作的技術(shù)人員的參考書。
《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》教材自2010年問(wèn)世,深受廣大讀者好評(píng);同時(shí),也承蒙指出不足之處,提供了極其寶貴的意見(jiàn)和建議,謹(jǐn)此表示衷心感謝!
為了符合國(guó)家最近頒布的有關(guān)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、建設(shè)工程定額、工程建設(shè)條例、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定;同時(shí)為了滿足教學(xué)改革的需要,遵照讀者的意見(jiàn),編者對(duì)原《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》教材進(jìn)行了全面修訂。修訂后的教材具有以下特點(diǎn):
。1)原教材經(jīng)全面校正,增刪內(nèi)容、調(diào)整體系,結(jié)構(gòu)合理,系統(tǒng)性、實(shí)踐性更強(qiáng)。
。2)緊密結(jié)合現(xiàn)行工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、建設(shè)工程定額、工程建設(shè)條例、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定,在繼承第一版教材建設(shè)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上,依據(jù)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》(GDJ-101-95)、建設(shè)部等部門《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T50353-2005)并結(jié)合建設(shè)行政主管部門頒布的《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》(HEBGYD-A-2012)、《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程裝飾裝修消耗量定額河北省消耗量定額》(HEBGYD-B-2012),由有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的教師編寫。
。3)緊密結(jié)合新舊清單、新舊定額變化之處對(duì)實(shí)例和實(shí)訓(xùn)進(jìn)行修訂、增減,突出實(shí)用性。
本書由石家莊職業(yè)技術(shù)學(xué)院匙靜擔(dān)任第一主編,并主持修訂,統(tǒng)稿審定。參加修訂編寫的有石家莊職業(yè)技術(shù)學(xué)院匙靜(緒論、項(xiàng)目二、項(xiàng)目三、項(xiàng)目四、項(xiàng)目五的建筑部分)、石家莊經(jīng)濟(jì)學(xué)院于香梅(項(xiàng)目六)、石家莊職業(yè)技術(shù)學(xué)院房榮敏(項(xiàng)目三、五、九中的裝飾部分以及項(xiàng)目九的施工圖繪制)、石家莊財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院劉秀君(項(xiàng)目八)、河北省郵政公司石立峰(項(xiàng)目一、項(xiàng)目七、附錄二)、河北利達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司梁海燕(項(xiàng)目九的建筑部分、附錄一)。
本書由石家莊職業(yè)技術(shù)學(xué)院副教授王偉主審。在編寫過(guò)程中引用了多種書籍及參考文獻(xiàn),在此謹(jǐn)向原作者致謝。
緒論
項(xiàng)目1 建筑工程造價(jià)概論
任務(wù)1.1 基本建設(shè)
1.1.1 基本建設(shè)概念
1.1.2 基本建設(shè)組成
1.1.3 建設(shè)項(xiàng)目劃分
1.1.4 基本建設(shè)程序
任務(wù)1.2 建筑工程概預(yù)算
1.2.1 建筑工程概預(yù)算的概念
1.2.2 建筑工程概預(yù)算的作用
1.2.3 建筑工程概預(yù)算分類
1.2.4 影響工程造價(jià)的因素
任務(wù)1.3 建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)的構(gòu)成
1.3.1 建設(shè)項(xiàng)目總投資
1.3.2 工程費(fèi)用
1.3.3 工程建設(shè)其他費(fèi)用
1.3.4 預(yù)備費(fèi)
1.3.5 建設(shè)期貸款利息
1.3.6 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
1.3.7 建設(shè)工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)
思考與練習(xí)
項(xiàng)目2 建設(shè)工程定額
任務(wù)2.1 建設(shè)工程定額概述
2.1.1 建設(shè)工程定額的概念
2.1.2 建設(shè)工程定額的種類
2.1.3 建筑工程定額的特點(diǎn)
任務(wù)2.2 建筑工程基礎(chǔ)定額
2.2.1 勞動(dòng)定額
2.2.2 材料消耗定額
2.2.3 機(jī)械臺(tái)班使用定額
任務(wù)2.3 預(yù)算定額
2.3.1 預(yù)算定額概述
2.3.2 預(yù)算定額的編制
2.3.3 建筑工程預(yù)算定額手冊(cè)
任務(wù)2.4 企業(yè)定額
2.4.1 企業(yè)定額概述
2.4.2 企業(yè)定額的編制
任務(wù)2.5 概算定額與概算指標(biāo)
2.5.1 概算定額
2.5.2 概算指標(biāo)
2.5.3 投資估算指標(biāo)
思考與練習(xí)
項(xiàng)目3 建筑安裝工程費(fèi)用
任務(wù)3.1 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目分析
3.1.1 國(guó)家建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成
3.1.2 有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定
任務(wù)3.2 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)取方法
3.2.1 工程類別劃分
3.2.2 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算
任務(wù)3.3 案例分析
思考與練習(xí)
項(xiàng)目4 施工圖預(yù)算定額計(jì)價(jià)
任務(wù)4.1 施工圖預(yù)算定額計(jì)價(jià)概述
4.1.1 施工圖預(yù)算的概念及分類
4.1.2 施工圖預(yù)算的作用
4.1.3 施工圖預(yù)算定額計(jì)價(jià)的編制依據(jù)
4.1.4 施工圖預(yù)算編制原則
任務(wù)4.2 一般土建工程施工圖預(yù)算定額計(jì)價(jià)的編制
4.2.1 編制施工圖預(yù)算定額計(jì)價(jià)的準(zhǔn)備工作
4.2.2 施工圖預(yù)算定額計(jì)價(jià)的方法
4.2.3 單位工程施工圖預(yù)算定額計(jì)價(jià)的編制程序
4.2.4 施工圖預(yù)算定額計(jì)價(jià)的工程計(jì)量
4.2.5 消耗量定額的套用和取費(fèi)
任務(wù)4.3 案例分析
思考與練習(xí)
項(xiàng)目5 土建工程預(yù)算工程量計(jì)算
任務(wù)5.1 建筑面積計(jì)算規(guī)范
5.1.1 建筑面積應(yīng)計(jì)算的范圍
5.1.2 建筑面積不應(yīng)計(jì)算的范圍
任務(wù)5.2 土建工程量計(jì)算
5.2.1 實(shí)體項(xiàng)目
一、土石方工程
二、樁與地基基礎(chǔ)工程
三、砌筑工程
四、混凝土及鋼筋混凝土工程
五、廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程
六、金屬結(jié)構(gòu)工程
七、屋面及防水工程
八、防腐、保溫、隔熱工程
九、構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程
十、廠區(qū)道路及排水工程
5.2.2 措施項(xiàng)目
可競(jìng)爭(zhēng)措施項(xiàng)目
一、腳手架工程
二、模板工程
三、垂直運(yùn)輸工程
四、建筑物超高費(fèi)
五、大型機(jī)械一次安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)
六、其他可競(jìng)爭(zhēng)措施項(xiàng)目不可競(jìng)爭(zhēng)措施項(xiàng)目
思考與練習(xí)1
任務(wù)5.3 一般裝飾工程量計(jì)算
5.3.1 實(shí)體項(xiàng)目
一、樓地面工程
二、墻柱面工程
三、天棚工程
四、門窗工程
五、油漆、涂料、裱糊工程
六、其他工程
5.3.2 措施項(xiàng)目
可競(jìng)爭(zhēng)措施項(xiàng)目
一、裝飾裝修腳手架
二、垂直運(yùn)輸及超高增加費(fèi)
三、其他可競(jìng)爭(zhēng)措施項(xiàng)目
不可競(jìng)爭(zhēng)措施項(xiàng)目
思考與練習(xí)2
項(xiàng)目6 工程量清單計(jì)價(jià)
任務(wù)6.1 工程量清單計(jì)價(jià)概述
6.1.1 基本概念
6.1.2 《計(jì)價(jià)規(guī)范》適用范圍及一般規(guī)定
6.1.3 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的意義
6.1.4 工程量清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)
6.1.5 工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的不同點(diǎn)
6.1.6 《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄內(nèi)容
任務(wù)6.2 工程量清單編制
6.2.1 一般規(guī)定
6.2.2 招標(biāo)工程量清單編制依據(jù)
6.2.3 工程量清單的組成
6.2.4 總說(shuō)明的編制
6.2.5 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制
6.2.6 措施項(xiàng)目清單的編制
6.2.7 其他項(xiàng)目清單的編制
6.2.8 規(guī)費(fèi)與稅金項(xiàng)目清單的編制
任務(wù)6.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制
6.3.1 一般規(guī)定
6.3.2 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)
6.3.3 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單報(bào)
……
項(xiàng)目7 工程結(jié)算與竣工決算
項(xiàng)目8 工程造價(jià)軟件應(yīng)用簡(jiǎn)介
項(xiàng)目9 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)編制案例
2)機(jī)械消耗定額,又稱機(jī)械臺(tái)班使用定額,是指為完成一定合格產(chǎn)品(工程實(shí)體或勞務(wù))所規(guī)定的施工機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
3)材料消耗定額,簡(jiǎn)稱材料定額,是指完成一定合格產(chǎn)品所需消耗材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。這里所說(shuō)的材料,是工程建設(shè)中使用的各類原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、燃料以及水、電等動(dòng)力資源的總稱。
2.按定額的編制程序和用途分類
工程建設(shè)定額按編制程序和用途,分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)五種。
1)施工定額是以同一性質(zhì)的施工過(guò)程——工序?yàn)檠芯繉?duì)象,規(guī)定某種建筑產(chǎn)品的勞動(dòng)消耗量、機(jī)械工作時(shí)間消耗量和材料消耗量。施工定額是建筑企業(yè)內(nèi)部使用的生產(chǎn)定額,屬于企業(yè)定額的性質(zhì),主要用于編制施工預(yù)算、施工作業(yè)計(jì)劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料等,它同時(shí)也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。
2)預(yù)算定額是以各分部分項(xiàng)工程為單位編制,定額中包括所需人工工日數(shù)、各種材料的消耗量和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量,有些地區(qū)還有相應(yīng)的地區(qū)基價(jià)。預(yù)算定額主要用于編制施工圖預(yù)算,是編制概算定額的基礎(chǔ)。
3)概算定額是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的,它包括人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量,并列有工程費(fèi)用。概算定額主要用于編制設(shè)計(jì)概算或投資估算。
4)概算指標(biāo)是比概算定額更綜合的指標(biāo),以整個(gè)房屋或構(gòu)筑物為單位編制的,包括人工、材料和機(jī)械臺(tái)班三個(gè)組成部分,還列出了其中結(jié)構(gòu)類型的工程量和每1000m2建筑面積或以每座構(gòu)筑物體積為計(jì)量單位的造價(jià)指標(biāo),它是設(shè)計(jì)單位編制工程概算或建設(shè)單位編制年度任務(wù)計(jì)劃等的依據(jù)。
5)投資估算指標(biāo)是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用的一種定額,一般以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為計(jì)算對(duì)象,編制內(nèi)容是所有項(xiàng)目費(fèi)用之和。投資估算指標(biāo)一般根據(jù)以往的預(yù)、決算等資料編制。
3.按頒發(fā)部門及適用地區(qū)不同分類
工程建設(shè)定額按頒發(fā)部門及適用地區(qū)的不同,分為全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額。
1)全國(guó)統(tǒng)一定額是由國(guó)家建設(shè)行政主管部門綜合全國(guó)基本建設(shè)的生產(chǎn)技術(shù)和施工組織、生產(chǎn)勞動(dòng)的一般情況編制的,在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)行的定額。例如全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額、通用設(shè)備安裝工程預(yù)算定額等。
2)行業(yè)定額是由各行業(yè)行政主管部門充分考慮行業(yè)部門專業(yè)工程技術(shù)特點(diǎn)以及施工生產(chǎn)和管理水平的差異,參照統(tǒng)一定額水平編制的,一般只在本行業(yè)和相同專業(yè)性質(zhì)的范圍內(nèi)使用。這種定額一般是為專業(yè)性較強(qiáng)的工業(yè)建筑安裝工程制定的,如礦井建設(shè)工程定額、鐵路建設(shè)工程定額等。
3)地區(qū)定額是在考慮地區(qū)特點(diǎn)和統(tǒng)一定額水平的條件下編制的,只在規(guī)定的地區(qū)范圍內(nèi)使用。
……