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中國保障性住房建設(shè)研究

中國保障性住房建設(shè)研究

定  價:55 元

        

  • 作者:程大濤、呂筱萍 著
  • 出版時間:2013/9/1
  • ISBN:9787516128145
  • 出 版 社:中國社會科學出版社
  • 中圖法分類:F299.233.1 
  • 頁碼:296
  • 紙張:膠版紙
  • 版次:1
  • 開本:16開
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  本書從我國保障性住房的理論與實踐出發(fā),針對出讓土地供應(yīng)商品房、劃撥土地供應(yīng)保障房的住房用地二元體制產(chǎn)生的房地產(chǎn)市場困局,提出以按年征收土地出讓金方式供應(yīng)公共租賃房用地,賦予公共租賃房與商品房完全相同的產(chǎn)權(quán),以利于市場參與主體依托資本市場引入社會資金推動其產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。如此,既能以市場方式而非行政方式擴大住房保障的覆蓋范圍,又能改變地方政府在保障性住房建設(shè)領(lǐng)域的收支結(jié)構(gòu),構(gòu)建起地方政府推進保障性住房建設(shè)的動力機制,在節(jié)約地方政府財力并可改善稅源結(jié)構(gòu)的前提下更有效地解決住房民生問題。對于原保障性住房供應(yīng)體系下需要住房救濟的弱勢群體,地方政府可以以租金補貼方式,更靈活、更有效地予以救助。

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