本書旨在深入探討深圳土地二次開(kāi)發(fā)的兩種主要模式——以市場(chǎng)為主導(dǎo)的城市更新和以政府為主導(dǎo)的土地整備,以及這兩種模式在實(shí)際操作中的具體應(yīng)用,對(duì)從事城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、土地管理等領(lǐng)域的專業(yè)人士均具有參考價(jià)值。
池英花
北京市易和律師事務(wù)所合伙人會(huì)議主席,創(chuàng)始合伙人。中共黨員,具有9年法官經(jīng)歷,自1988年至今從事律師實(shí)務(wù),擔(dān)任北京市商業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、專家咨詢會(huì)委員,中國(guó)人民大學(xué)律師學(xué)院客座教授,國(guó)家律師學(xué)院兼職教授。曾任北京市律師協(xié)會(huì)第九屆理事、權(quán)益保障委員會(huì)副主任、女律師聯(lián)誼會(huì)副會(huì)長(zhǎng),朝陽(yáng)區(qū)律師協(xié)會(huì)第一屆理事、女律師工作委員會(huì)主任。
曾擔(dān)任著名的大興安嶺火災(zāi)案的辯護(hù)律師,被告人最終得以被宣判無(wú)罪。全程參與摩托羅拉中國(guó),三星中國(guó)中外合資企業(yè)設(shè)立談判起草合同并成功設(shè)立,擔(dān)任法律顧問(wèn)等大量企業(yè)談判設(shè)立項(xiàng)目。代理大量金融糾紛等商事案件,勝訴率達(dá)百分之九十以上,法官及律師執(zhí)業(yè)四十余年積累了豐富的解決突破疑難問(wèn)題的經(jīng)驗(yàn),以精湛的專業(yè)能力及高度的責(zé)任心,深得大量長(zhǎng)期相互信任的客戶滿意。
成功率領(lǐng)易和合伙人打造出專業(yè)化分工、公司制管理的優(yōu)秀團(tuán)隊(duì),開(kāi)發(fā)出嶄新的訴訟、非訴訟的專業(yè)法律服務(wù)產(chǎn)品及有效的團(tuán)隊(duì)服務(wù)模式;在北京市建設(shè)國(guó)際化城市的進(jìn)程中,研發(fā)了土地一級(jí)開(kāi)發(fā)中拆遷項(xiàng)目的整套服務(wù)產(chǎn)品,為政府依法拆遷提供法律服務(wù),及時(shí)化解民眾矛盾,實(shí)現(xiàn)了社會(huì)效益、政治效益和經(jīng)濟(jì)效益的三結(jié)合,用實(shí)際行動(dòng)實(shí)踐著易和所用我們的服務(wù)推動(dòng)中國(guó)法治化進(jìn)程的理念。注重青年律師的培養(yǎng)和發(fā)展,培養(yǎng)造就了大批優(yōu)秀的青年律師,深得業(yè)內(nèi)外的尊重。倡導(dǎo)并創(chuàng)建了適合于團(tuán)隊(duì)律所管理的易和文化,致力于推廣律師的先進(jìn)文化發(fā)展理念,走出了一條以黨建帶動(dòng)文化建設(shè),以文化建設(shè)推動(dòng)業(yè)務(wù)發(fā)展的律所發(fā)展之路。司法部領(lǐng)導(dǎo)曾親臨易和律師所視察,表示易和所在黨支部建設(shè)、律所管理等方面的經(jīng)驗(yàn)值得在全國(guó)律師行業(yè)內(nèi)進(jìn)行推廣。十余年來(lái)帶領(lǐng)易和團(tuán)隊(duì)承擔(dān)了大量的政府法律服務(wù)工作,總結(jié)積累了工作成果及經(jīng)驗(yàn)。
池英花多次被評(píng)為北京市優(yōu)秀律師、北京市律師行業(yè)優(yōu)秀律師黨員,她所帶領(lǐng)的易和團(tuán)隊(duì)歷年來(lái)獲得了北京市法律服務(wù)先進(jìn)集體、北京市優(yōu)秀律師事務(wù)所、五好黨支部、先進(jìn)黨支部、先進(jìn)集體、杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)北京好人等榮譽(yù)。
專題一 政府法治思維與治理能力建設(shè)
提供主動(dòng)式法律服務(wù) 推進(jìn)政府依法行政
以北京市易和律師事務(wù)所模式為例 池英花
政府法治思維和依法行政能力培訓(xùn)課程設(shè)計(jì)與實(shí)施 閆麗彬
法治政府建設(shè)督查工作體系建設(shè)與規(guī)范化 林琴梅
法治規(guī)劃設(shè)計(jì)與實(shí)施法律服務(wù) 陳智昊
國(guó)家工作人員職務(wù)犯罪防范體系建設(shè) 安 妤
基層治理規(guī)范化法治化之法治村居法律服務(wù) 胡云霞
基層治理規(guī)范化法治化之創(chuàng)新社區(qū)治理法律服務(wù) 胡云霞
專題二 依法行政管理制度體系建立
重大行政決策風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及工作機(jī)制建立健全 林琴梅
政府信息公開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)防控及規(guī)范化 林琴梅
政府投資項(xiàng)目廉政風(fēng)險(xiǎn)防控法律服務(wù) 閆麗彬
政府編制外用工風(fēng)險(xiǎn)防范及制度建設(shè) 張鳳婷
突發(fā)性事件應(yīng)急管理及處理規(guī)范化法律服務(wù) 閆麗彬
政府采購(gòu)和招投標(biāo)規(guī)范化 曹宗鉉
專題三 立法規(guī)范化
立法相關(guān)法律服務(wù) 郭青霖
行政規(guī)范性文件制發(fā)審核法律服務(wù) 郭佳琪
專題四 權(quán)力運(yùn)行規(guī)范和協(xié)調(diào)機(jī)制建設(shè)
定制行權(quán)手冊(cè) 規(guī)范行政管理 林琴梅
行政執(zhí)法評(píng)估規(guī)范化法律服務(wù) 鄒 倩
行政處罰案卷評(píng)查法律服務(wù) 富 堯
執(zhí)法下沉背景下基層執(zhí)法規(guī)范化法律服務(wù) 富 堯
優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境與告知承諾制推行 郭佳琪
違法建設(shè)查處執(zhí)法規(guī)范化法律服務(wù) 付靜文
專題五 土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)范化
土地一級(jí)開(kāi)發(fā)法律服務(wù) 鄭慧娟
集體土地自主騰退法律服務(wù) 鄭慧娟
國(guó)有土地上房屋征收全過(guò)程法律服務(wù) 李效崢
集體土地租賃住房規(guī)范建設(shè) 張君艷
鎮(zhèn)級(jí)(股份)經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社的設(shè)立及規(guī)范化調(diào)整 馬 榮
集體土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與集約化經(jīng)營(yíng)管理 于立婷
回遷房屋安置和交付法律服務(wù) 鄭慧娟
征拆現(xiàn)場(chǎng)法律服務(wù) 朱磊碩
專題六 專業(yè)領(lǐng)域依法治理體系建設(shè)
【依法治教與依法治!
教育系統(tǒng)法治能力提升培訓(xùn)法律服務(wù) 鄭 莉
公辦中小學(xué)規(guī)章制度體系建設(shè)法律服務(wù) 鄭 雯
【文旅體衛(wèi)管理規(guī)范化】
旅游消費(fèi)糾紛解決 李 川
體育行業(yè)協(xié)會(huì)脫鉤改革與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建設(shè) 林琴梅
政府購(gòu)買公共體育服務(wù)及全民健身公共服務(wù)規(guī)范化建設(shè) 徐曉丹
【事業(yè)單位改制】
事業(yè)單位轉(zhuǎn)企改制法律服務(wù) 鄭 莉
不良資產(chǎn)處置法律服務(wù) 鄭 莉
專題七 行政爭(zhēng)議解決規(guī)范化
行政案件調(diào)解全流程法律服務(wù) 謝冬飛
政府民事合同糾紛處理法律指引 王 美
律師參與行政爭(zhēng)議防范化解的路徑和機(jī)制
一個(gè)多元化糾紛解決機(jī)制創(chuàng)新改革的視角 池英花 閆麗彬
附錄 政府法律服務(wù)項(xiàng)目成果模板選編
后記 北京市易和律師事務(wù)所項(xiàng)目產(chǎn)品研發(fā)背后的事
和研基金介紹