大灣區(qū)憑借沿海和毗鄰港澳的地緣優(yōu)勢，吸收全球產(chǎn)業(yè)轉移，主要承接和發(fā)展了香港轉移的輕型工業(yè)，成為世界重要的制造業(yè)基地。大灣區(qū)由市場自發(fā)和政府引導，協(xié)同推動了工業(yè)上樓的快速發(fā)展。工業(yè)上樓在大灣區(qū)的廣泛試水推廣，也逐步帶動了長三角、環(huán)渤海地區(qū)工業(yè)城市的借鑒與發(fā)展。這些地區(qū)也已相繼出臺各類政策激勵工業(yè)上樓。但當很多有工業(yè)上樓性質的項目投產(chǎn)運營后，隨之而來的不是工業(yè)上樓為產(chǎn)業(yè)轉型升級帶來的理想世界，而是不斷浮現(xiàn)出各種無法適應制造生產(chǎn)的弊端。理性的研究工業(yè)上樓的可行性成為當務之急。本書研究限定范圍為大灣區(qū)香港特別行政區(qū)、廣州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、東莞市、中山市、江門市、肇慶市共九市一區(qū)的工業(yè)上樓。森磊國際和星河控股集團，作為工業(yè)上樓設計和開發(fā)的實操公司，結合多年的實踐經(jīng)驗及市場上百余個案例的調研，在本書中對工業(yè)上樓的發(fā)展背景、政策演變、技術要求等上位層面進行了闡述等