本書以契約經(jīng)濟學(xué)、生產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)、農(nóng)民經(jīng)濟學(xué)和福利經(jīng)濟學(xué)為理論指導(dǎo)，擬回答如下關(guān)鍵問題：農(nóng)地確權(quán)改革和非正式規(guī)則對農(nóng)地流轉(zhuǎn)租金、流轉(zhuǎn)規(guī)模和流轉(zhuǎn)期限的影響機制是什么，農(nóng)地租賃契約對農(nóng)地長期投資、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和農(nóng)戶家庭收入的影響機制是什么。圍繞上述問題，本書在歸納總結(jié)1949年以來農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度演進(jìn)規(guī)律的基礎(chǔ)上，利用對762戶專業(yè)化蘋果種植戶層面和1163個地塊層面的調(diào)查數(shù)據(jù)，以規(guī)范分析與實證檢驗相結(jié)合的方法，研究農(nóng)地租賃契約形成機制，以及農(nóng)地租賃契約對農(nóng)地長期投資、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和農(nóng)戶家庭收入的影響機制，并根據(jù)研究結(jié)論提出改善農(nóng)地租賃市場培育質(zhì)量、提高農(nóng)戶福利水平和促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的政策建議。