本書提出了城市價(jià)格影響因素研究的空間尺度理論框架，認(rèn)為在不同尺度下，房?jī)r(jià)因素研究的主要理論視角和構(gòu)成要素有較大差別，分別從宏觀尺度、中觀尺度、微觀尺度闡述了城市住房?jī)r(jià)格研究的影響因素體系。同時(shí)以中國(guó)292城市、廣州都市區(qū)1802個(gè)住宅小區(qū)、某家園小區(qū)的28套在售住宅為案例對(duì)應(yīng)驗(yàn)證了上述3個(gè)空間尺度的房?jī)r(jià)影響因素。然后分別以珠江三角洲400個(gè)鎮(zhèn)街和廣州市天河區(qū)2064套二手住宅驗(yàn)證了尺度交叉因素。