隨著我國住房制度的演進、房地產市場的發(fā)展和住房需求的增加，共有產權住房成為部分群體完成“擁有產權住房”夢想的一種重要方式，體現(xiàn)“房子是用來住的”這一政策要求。據(jù)此，本書研究了商品住房、共有產權住房、公共租賃住房“三房一體”的住房供應體系。本書主要內容包括：第一，實踐總結。從國外、國內及江蘇省7個地市的制度探索實踐入手進行梳理，總結出我國共有產權住房制度實施取得的成效及存在的問題，以及國外共有產權住房實踐對我國的啟示。其次，理論探討。進一步深入探討共有產權住房制度的理論，從共有產權住房的法律背景、社會價值及其經濟性角度進行分析，并對共有產權住房與貨幣補貼保障效用、共有產權住房與傳統(tǒng)經濟適用房進行比較分析，構建出共有產權住房的制度理論框架。第三，制度設計。明確共有產權住房制度的定位、目標與原則，對共有產權住房的需求進行分析，以供給機制、定價確權機制、運行機制及其創(chuàng)新為核心，構建共有產權住房制度框架。最后，政策建議。根據(jù)共有產權住房制度的理論和實踐的研究提出相關政策建議。