◎ 理財從改變觀念開始,一本讓你認真思考自己與金錢關(guān)系的書。
作者金藝諳在30歲時,年收入還不到3萬人民幣。她去銀行貸款買房,看到柜員面對她少得可憐的收入證明時的吃驚態(tài)度,忽然清醒地意識到金錢不只能買到東西,也能提供機會讓自己去做自己想做的事。于是,她開始認真思考自己和金錢的關(guān)系,從原先的不屑談錢到正確認識金錢的重要性,制定富翁計劃,轉(zhuǎn)變思想、改變生活習慣,最終實現(xiàn)了金錢逆襲、財富自由。
作者以自身經(jīng)歷總結(jié)出如何才能一步一步擺脫貧窮,通過自己的努力變成真正的有錢人,對于現(xiàn)代社會中渴望賺錢卻不知如何賺錢的群體有啟迪作用。
◎ 快速引人共鳴,鼓舞無數(shù)社畜的韓國高分理財書。
本書的原著深受韓國讀者歡迎,在韓國知名網(wǎng)上書店 YES 24得到9.6的高分。讀者評價說,這是一本讓人眼前一亮,讀到愿意做筆記的書。
◎ 輕松有趣的故事 幽默可愛的插圖。
作者為這本書繪制了大量幽默、風趣、可愛的雙色插圖,幫您輕松理解書中內(nèi)容。
序言 一張480萬韓元的年收入證明,讓我開始重新認識金錢
2019年的夏天。
我租的全稅房[注1]還有幾個月就要到期了,我于是去了銀行談購房貸款事宜,F(xiàn)在貸款利率大幅下調(diào),而且不久之后我也即將迎來40歲生日,想給自己買下人生的第一套房子。雖然這個地方不是什么投資熱土,但可以貸款房子總價的70%也是不錯的。(2020年6月17日,韓國不動產(chǎn)政策公布,富川[注2]成為政策調(diào)整地區(qū),貸款條件和貸款限額都有所變化。)
[注1]韓國有著被稱為全稅和月稅的獨特租房制度。所謂全稅,是向房東一次性交付押金,每月不用再支付月租的一種租房制度,期滿后,房東將押金全額退還,租客相當于免費入住。全稅房的押金一般都會很高,房東可以將押金用于投資。月稅則是每月按時交納房租。
[注2]位于韓國首爾特別市西部地區(qū),是連接首爾和重要港口仁川市的紐帶。
買房就得跑斷腿。這句話說得一點都沒錯,連著幾個月,我勤快地穿梭在各個小區(qū)中?纯催@套,又看看那套,最后在富川地鐵站附近看到了一套急售的13年房齡的三室小洋房,是命運讓我們相遇了。
我會不會也擁有屬于自己的房子呢?我心里一邊想著,一邊急急忙忙地準備好貸款所需的文件,奔向銀行。但銀行柜員看完我的年收入證明,表情很微妙。
所以說……這是……四百……八十萬……韓元,對嗎?
如今,韓國的人均國民總收入(GNI)已經(jīng)超過了3萬美元(約3335萬韓元),而我能提供的只有一張480萬韓元的年收入證明,這簡直太讓人難以置信了?赡怯帜茉鯓幽?這就是我2018年的年收入,寫得明明白白。我怕旁邊窗口的人聽到我這既微薄又有些可愛的收入,已經(jīng)盡最大努力壓低了聲音,還逞強辯解著。
不是,我去年拿到的合同押金明明是800萬啊……我也不知道現(xiàn)在怎么變成480萬了。
我是一名作家,我創(chuàng)作的劇本改編的電視劇如果大賣,那么情況就會大有不同。我本想和柜員說一下這個情況,可是他的眼神仿佛在問我:到底是480萬,還是800萬?他對我這個作家的眼神毫無回應,表現(xiàn)出一副專業(yè)的姿態(tài),很是堅定。
如果這樣的話,鑒于DTI……您可能很難貸出您希望的金額。
。緿……DTI?
總負債償還比。最近貸款規(guī)定很嚴格,貸款金額根據(jù)年收入的不同,有所限制……簡單來說,就是看您的收入,來決定您貸款金額的上限是多少……(郁悶)您沒有勞務(wù)費這種其他收入嗎?
?啊……我……我從去年開始創(chuàng)作電視劇劇本……所以一直在寫作……
柜員搖著頭,好像告訴我那就沒辦法了。我就像一個得了零分的小學生,垂頭喪氣。年收入都不到500萬,還癡心妄想買房子……真是丟盡了臉面。
幾個月的時間,我足足跑了11處房源,為了買下人生第一套房子到處奔波,而這一切的努力都化為泡影。本以為不用再擔心每兩年就要卷鋪蓋搬一次家,還想著要用書填滿我的整個客廳,在只屬于我的空間寫出好的作品。我還計劃留出一個房間,把它掛到共享民宿中介網(wǎng)站上,給貧困的旅行者們提供一個安全的休息區(qū),F(xiàn)在,這些愿望在一瞬間都落空了。
我清醒了。
金錢不僅僅是一種可以買到東西的交換物,還可以提供給我機會去做我想做的事。
沉浸在美夢中的我耗時耗力制訂的計劃,就這樣一下子被一張年收入證明所奪走?粗@張證明,我平生第一次認認真真地開始考慮關(guān)于金錢的問題。
錢,錢是什么?
錢,沒有人對我正經(jīng)地說過它,我也從未認真想過。
錢,明明和我共存,但它好像從未正眼看過我。
回想過去,我和錢好像談了一場錯誤的戀愛。我按照我的想法,做著我想做的事,自由自在地生活。但說實話,我一直被錢所限制,它總把我拉向另一個方向。每個月的25日是信用卡還款的日子,每當大限臨近,我就想著如何能夠讓這一天慢一點到來。別說儲蓄了,這種借錢花的日子到底什么時候才是個頭?每當想起這些,我的心里就極為不安。但即便如此,搞文學創(chuàng)作的人也看不上這種只知道掙錢的功利思想。
如果沒有錢,就不能給喜歡的人提供物質(zhì)和精神的滿足,光這一點就很讓人難過。我的爸爸在做保安,他已經(jīng)年近70歲了。父母中如果有一人生病,我又能為他們做點什么呢?朋友結(jié)婚、搬家、懷孕、孩子的周歲宴,朋友孩子和我外甥的生日,每當這些事臨近,我實在很難表現(xiàn)出開心。年近40歲的我,可能會一個人度過一生,而我的作品也可能一輩子都不能獲得成功,真是可悲。我也許連自己都養(yǎng)活不了。一想到這些,我的眼前一片漆黑。
怎么辦?我現(xiàn)在應該做點什么啊?
在商業(yè)社會中,比起熬夜寫一封信,一張寫滿數(shù)字的賬單可能殺傷力更強。我本著對自己負責的原則,開始認真思考起關(guān)于金錢的問題。是啊,在成為大文豪之前,先成為大富豪吧。這樣才能啟動屬于我自己的計劃。
年收入480萬韓元,
貧窮作家成為大文豪的計劃。
制定好目標之后,首先要按照我自己的方式,每天去圖書館閱讀經(jīng)濟新聞和與金錢相關(guān)的圖書。以前除了文學書之外,我覺得其他的書都不值一提。我年收入這么少可能也和這幼稚的想法有關(guān)吧。錢的世界比我想象得更加寬廣、復雜、艱難,但也更有趣。
我已經(jīng)學習了一年,現(xiàn)在的月收入已經(jīng)接近以前的年收入。我已經(jīng)有了屬于自己的房子和可以集中精力寫作的辦公室。我自身也有了很大的變化。
我已經(jīng)不用再為了省錢而只點最便宜的菜,也不用再為了還下個月的賬單而戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢。如果有喜歡的作家出了書,我不僅可以買給自己,也可以開開心心地買下送給朋友。以前因為缺錢耗費的精力,如今都可以投入在寫作上了。以前給予過我恩惠的人,如今我可以用錢來報答他們了。這些就是錢帶給我最大的快樂。
以前對于未來和老年生活,我光是想想就覺得不安。而現(xiàn)在我知道如何賺錢,如何長久地與錢為伴,做到了心中有數(shù),所以對未來也不再恐懼。
總有人嘲諷說,掉進錢眼里的作家推薦的方法不可取,而我卻深切感受到,原先被錢拽著走的我,如今可以稍稍擺正自己的位置了,我和錢的關(guān)系也變得更加深厚了。
作者:〔韓〕金藝諳
從小學習能力強,她因為父親說做人要有一技傍身,于是大學報考了牙科。畢業(yè)后,因喜歡寫作而成為作家。 已出版隨筆集:《從陌生床上吹來的風》《大海的臉,愛情的臉》。
2020年7月30日,成立了面向藝術(shù)家的文化資訊企業(yè)帕西蒙。
譯者:梁超
大連外國語大學朝鮮語筆譯專業(yè)翻譯碩士,全國翻譯專業(yè)資格(水平)考試(CATTI)二級口譯、二級筆譯。
譯作有《幼兒數(shù)學故事繪本系列》《爸爸,我們?nèi)ツ膬?》《喵懂心理學三只小貓與心理學者的治愈之旅》《藝娜的家庭咖啡廳》《滿口美味的家庭飲品100選》《咖啡店的沙拉菜單101》套書等。
序言 一張480萬韓元的年收入證明,讓我開始重新認識金錢
第一章 生錢有道 見錢眼開
原始資金·媽媽的攢錢妙招
月薪·200萬韓元的力量
態(tài)度·學會與錢對話
第二章 日常訓練 培養(yǎng)對錢的野心
習慣·早晨喝一杯水
讀書·富翁們的共同點
收拾整理·舍棄越多,得到越多
節(jié)約·富翁導師和一張紙巾
記錄·照顧自己的方法
愛護心靈·成為富翁的第一步精神管理法
空腹N小時·攢下的是錢,得到的是健康
時間管理·擅用時間賬本
存折·分立賬戶,給它們起各自的名字
通道·睡覺也能掙錢
錢缸·想象力決定賺錢能力
第三章 最后沖刺 錢和我,成為一個整體
錢·信則有,不信則無
錢師父·將我引向更廣闊的世界
寫作1 ·正在寫作的人,就是作家
寫作2 ·能夠變現(xiàn)的文字
制勝法寶·相信自己,敢于改變
稅金·在稅務(wù)局暗下決心
后記 談東論西,錢依舊是永恒的主題