前言
注冊建筑師考試自1995年11月首次在全國舉行以來,至今已舉行了24次(因考試時間調整、考試大綱修訂、題庫更新等原因,1996年、2002年、2015年、2016年各停考一次),該考試不僅考試門次多,強度高,還以極低的通過率著稱。
作為五門知識題考試之一,建筑經(jīng)濟、施工與設計業(yè)務管理的考試大綱(2020年版)摘錄如下:
1.建筑經(jīng)濟
(1)了解建設工程投資構成。
(2)了解建設工程全過程投資控制,包括:
①策劃階段中,投資估算的作用、編制依據(jù)和內容,項目建議書、可行性研究、技術經(jīng)濟分析的作用和基本內容。
②設計階段中,設計方案經(jīng)濟比選和限額設計方法;估算、概算、預算的作用、編制依據(jù)和內容。
③招投標階段中,工程量清單、標底、招標控制價、投標報價的基本知識。
④施工階段中,施工預算、資金使用計劃的作用、編制依據(jù)和內容,工程變更定價原則。
⑤竣工階段中,工程結算、工程決算的作用、編制依據(jù)和內容,工程索賠基本概念。
⑥運營階段中,項目后評價基本概念。
(3)了解工程投融資基本概念。
2.施工質量驗收
(1)了解建筑工程施工質量的驗收方法、程序和原則。
(2)了解砌體工程、混凝土結構工程、鋼結構工程、防水工程、建筑裝飾裝修工程、建筑地面工程等的施工工序及施工質量驗收規(guī)范、標準基本知識。
3.設計業(yè)務管理
(1)了解與工程勘察設計有關的法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章的基本精神。
(2)了解綠色和可持續(xù)發(fā)展及全過程咨詢服務等行業(yè)發(fā)展要求。
(3)熟悉注冊建筑師考試、注冊、執(zhí)業(yè)、繼續(xù)教育及注冊建筑師權利與義務等方面的規(guī)定。
(4)了解施工招投標管理和施工階段合同管理。
(5)了解建設工程項目管理和工程總承包管理內容;了解工程保險基本概念。
(6)了解建筑使用后評估基本概念和內容。
(7)了解設計項目招標投標、承包發(fā)包及簽訂設計合同等市場行為方面的規(guī)定。
(8)熟悉各階段設計文件編制的原則、依據(jù)、程序、質量和深度要求及修改設計文件的規(guī)定。
(9)熟悉執(zhí)行工程建設標準,特別是強制性標準管理方面的規(guī)定。
(10)了解城市規(guī)劃管理、城市設計管理、房地產(chǎn)開發(fā)程序和建設工程監(jiān)理的有關規(guī)定。
(11)了解對工程建設中各種違法、違紀行為的處罰規(guī)定。
從考試大綱來看,該科目分為建筑經(jīng)濟、施工質量驗收、設計業(yè)務管理三個部分。自2003年修改考試大綱至今,該科目的題目總數(shù)一直維持在85道題不變,每題1分,合格線為51分。該科目題型穩(wěn)定,命題范圍清楚,多年來一直保持較高的通過率。
1.建筑經(jīng)濟、施工與設計業(yè)務管理的命題規(guī)律
本書收集了2003~2022年(不含2014年、2018年、2020年)的真題共1270道(2021年真題為85道,本書僅收錄80道)。按照該科目考試大綱內容,將這些真題分為建筑經(jīng)濟、施工質量驗收與設計業(yè)務管理三個部分。每年各部分的真題比例及真題數(shù)量詳見表0-1~表0-4。從表0-1可以看出,2003~2012年共計10年中,建筑經(jīng)濟、施工質量驗收與設計業(yè)務管理試題數(shù)量和所占比例維持不變,從2013年開始,有細小的調整,建筑經(jīng)濟增加2道題,設計業(yè)務管理增加1道題,施工質量驗收減少3道題。
2.建筑經(jīng)濟、施工和設計業(yè)務管理的復習備考(表格中字體加粗的內容需重點復習)
(1)建筑經(jīng)濟部分復習可以總結為以下內容:
1)住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部關于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知文件(建標〔2013〕44號)。
2)《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第3版)中國計劃出版社。
3)概、預算定額。
4)掌握表0-5中的2本規(guī)范。
(3)建筑設計業(yè)務管理部分考查法律法規(guī)和規(guī)章共計30種。其中法律6種,行政法規(guī)6種,部門規(guī)章與規(guī)范性文件14種,國家標準、規(guī)范4種,見表0-12~表0-15。其中要重點掌握法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章與規(guī)范性文件。
3.本書的編寫特點
(1)本書共分為A建筑經(jīng)濟、B施工質量驗收、C設計業(yè)務管理、D模擬試卷四個部分。本書共收錄了1270道題目,真題的每個章節(jié)的分布情況詳見表0-2~表0-4,每道題目的后面注明了該題目的年份及題號,如[2011-12]表示2011年真題的第12題。
(2)對于每個章節(jié)的真題編排順序,不同于市面上的其他書籍,都是按照筆者推薦的教材和現(xiàn)行規(guī)范的順序編排的,方便考生對照復習。
(3)標準、規(guī)范類題目解析特點。
①標準、規(guī)范類題目的解析,均按照現(xiàn)行規(guī)范標準名稱歸類解析,并增加提示性小標題,標題中包括完整的規(guī)范標準名稱及編號,所以在題目的具體解析中均省略標準規(guī)范名稱和編號,特此說明。
②本書皆采用現(xiàn)行的標準、規(guī)范、規(guī)程做解答。
③全國注冊建筑師考試管理理委員會規(guī)定,每年考試出題涉及的標準、規(guī)范、規(guī)程,以本考試年度上一年12月31日以前正式實施的標準、規(guī)范、規(guī)程為準。
在中國電力出版社的支持下,作者承擔了本書的2023版編寫工作。書中有部分真題來自培訓機構和互聯(lián)網(wǎng),在此未一一說明,再次向原作者辛勤的勞動表示感謝。
由于水平所限,紕漏之處在所難免,希望讀者批評指正,如果對本書內容有疑問,請發(fā)郵件至348852345@qq.com,本人將在第一時間回復,并歡迎加入QQ 群(群號:686079024)進行討論。最后預祝廣大考生順利通過全國一級注冊建筑師考試。
編者
2022年11月