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中華人民共和國(guó)民法典條文精釋與實(shí)務(wù)指南:物權(quán)編 本書為人民法院專家權(quán)威指導(dǎo)用書,對(duì)《中華人民共和國(guó)民法典》物權(quán)編五個(gè)分編逐條進(jìn)行精準(zhǔn)解讀。物權(quán)編是民法典的重要部分,對(duì)民法典其他各編均有影響,提煉和歸納了民法物權(quán)領(lǐng)域普遍適用的一般性的規(guī)則、基本原則、概念和制度,對(duì)其作了系統(tǒng)性規(guī)定,包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅、物權(quán)的保護(hù)、國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)、相鄰關(guān)系、共有、所有權(quán)取得的特別規(guī)定、用益物權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等,從而為實(shí)務(wù)工作提供指導(dǎo)。 本書為人民法院專家權(quán)威指導(dǎo)用書,將《中華人民共和國(guó)民法典》物權(quán)編五個(gè)分編的條文的立法背景、制度目的的深入解析與司法實(shí)務(wù)密切結(jié)合,對(duì)民法典條文在司法實(shí)踐中的適用提出方案,力求為司法實(shí)務(wù)和理論研究提供參考。同時(shí),緊密結(jié)合司法解釋和指導(dǎo)性案例的全面清理成果,對(duì)重要內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)闡述,確保新制度、新規(guī)范能夠被準(zhǔn)確理解和正確適用。 民法典適用的幾個(gè)重大問(wèn)題 人民法院審委會(huì)副部級(jí)專職委員、二級(jí)大法官 院民法典貫徹實(shí)施工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員、辦公室主任劉貴祥 《中華人民共和國(guó)民法典》已于2021年1月1日生效實(shí)施。民法典作為新中國(guó)成立以來(lái)部以法典命名的法律,系統(tǒng)整合了新中國(guó)成立70多年來(lái)長(zhǎng)期實(shí)踐形成的民事法律規(guī)范,汲取了中華民族5000多年優(yōu)秀法律文化,借鑒了人類法治文明建設(shè)有益成果,是一部固根本、穩(wěn)預(yù)期、利長(zhǎng)遠(yuǎn)的基礎(chǔ)性法律;是一部體現(xiàn)我國(guó)社會(huì)主義性質(zhì)、符合人民利益和愿望、順應(yīng)時(shí)代發(fā)展要求的民法典;是一部體現(xiàn)對(duì)生命健康、財(cái)產(chǎn)安全、交易便利、生活幸福、人格尊嚴(yán)等各方面權(quán)利平等保護(hù)的法典。 人民法院貫徹實(shí)施民法典,要在習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想指導(dǎo)下,按照習(xí)近平總書記切實(shí)實(shí)施民法典的重要論述,全面、充分認(rèn)識(shí)民法典頒布實(shí)施的重大意義,深刻認(rèn)識(shí)和理解習(xí)近平總書記關(guān)于民法典中國(guó)特色、實(shí)踐特色、時(shí)代特色的重要論述。從中國(guó)特色看,民法典傳承中華民族優(yōu)秀法治文化,充分體現(xiàn)社會(huì)主義本質(zhì)特征,鞏固和維護(hù)社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度,保障人民民事權(quán)利,大力弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀,適應(yīng)中國(guó)改革發(fā)展新形勢(shì),是一部承前啟后、繼往開(kāi)來(lái)的劃時(shí)代立法;從實(shí)踐特色看,民法典堅(jiān)持從我國(guó)國(guó)情出發(fā),充分吸收中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)人民在我國(guó)革命、建設(shè)、改革各個(gè)歷史時(shí)期進(jìn)行經(jīng)濟(jì)建設(shè)、文化建設(shè)、政治建設(shè)、法治建設(shè)和社會(huì)治理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),是一部推進(jìn)國(guó)家治理體系和治理能力現(xiàn)代化的國(guó)家重典;從時(shí)代特色看,民法典直面現(xiàn)代科技發(fā)展帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)變化,借鑒各國(guó)民事立法回應(yīng)科技發(fā)展的成果,積極回應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代人民群眾所期所盼,是一部充分體現(xiàn)新時(shí)代社會(huì)特征、數(shù)字科技發(fā)展進(jìn)步,引領(lǐng)和保護(hù)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展的現(xiàn)代化法典。 本文以習(xí)近平總書記切實(shí)實(shí)施民法典的重要講話精神為指導(dǎo),就民法典的總體架構(gòu)、民法典的規(guī)范性質(zhì)及識(shí)別、民法典的溯及力、民法典與其他法律規(guī)范的關(guān)系、民法典中的擔(dān)保制度談一些認(rèn)識(shí)體會(huì)。 一、民法典的總體架構(gòu) (一)從立法體例上看,民法典采取的是民商合一的立法模式 在大陸法系,民法典在立法體例上可以分為民商分立和民商合一。采取民商分立的國(guó)家主要有德國(guó)、法國(guó)和日本等,其特征是在民法典之外制定單獨(dú)的商法典。這些國(guó)家民法典與商法典并存并非偶然,有其歷史原因。采取民商合一立法模式的國(guó)家或地區(qū)主要是意大利、瑞士,另外還有我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)。民商合一被認(rèn)為是現(xiàn)代民法典編纂的一種趨勢(shì)。民商合一立法體例又可區(qū)分為完全民商合一和不完全民商合一。前者將商法的大部分內(nèi)容納入民法典之中,后者則是將商法的一部分內(nèi)容納入民法典,同時(shí)在民法典之外,還存在大量的商事特別法。我國(guó)在民法典之外未另行制定商法典,而是制定了大量的商事特別法,如公司法、證券法、破產(chǎn)法、保險(xiǎn)法、海商法等。此外,我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)立法已經(jīng)形成相對(duì)獨(dú)立的領(lǐng)域,沒(méi)有納入到民法典;勞動(dòng)法已經(jīng)社會(huì)化,成為社會(huì)法的組成部分,也沒(méi)有納入到民法典。因此,我國(guó)民法典應(yīng)屬于不完全的民商合一立法體例。全國(guó)人大常委會(huì)王晨副委員長(zhǎng)在2020年5月22日所作的民法典草案說(shuō)明中明確指出:中國(guó)民事法律制度建設(shè)一直秉持民商合一的傳統(tǒng),把許多商事法律規(guī)范納入民法之中。編纂民法典,進(jìn)一步完善我國(guó)民商事領(lǐng)域基本法律制度和行為規(guī)則,為各類民商事活動(dòng)提供基本遵循,有利于充分調(diào)動(dòng)民事主體的積極性和創(chuàng)造性、維護(hù)交易安全、維護(hù)市場(chǎng)秩序,有利于營(yíng)造各種所有制主體依法平等使用資源要素、公開(kāi)公平公正參與競(jìng)爭(zhēng)、同等受到法律保護(hù)的市場(chǎng)環(huán)境,推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。 民商合一立法體例貫徹到我國(guó)民法典的方方面面,尤以總則編和合同編的表現(xiàn)為突出,例如,一是沒(méi)有采取社團(tuán)法人和財(cái)團(tuán)法人的傳統(tǒng)分類,而是將法人區(qū)分為營(yíng)利法人、非營(yíng)利法人以及特別法人;二是將大量商事合同作為典型合同納入合同編,如保理合同、融資租賃合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、行紀(jì)合同等;三是將代理制度統(tǒng)一適用于民事代理和商事代理。盡管我國(guó)民法典采取的是民商合一,但應(yīng)注意到,商事交易更加注重效率和交易安全,在法律適用上有其一定程度的特殊性。在此就幾個(gè)相關(guān)的法律問(wèn)題作如下探討。 1.關(guān)于商事法律中的外觀主義 應(yīng)特別注意,外觀主義系民商法上的學(xué)理概括,并非現(xiàn)行法律規(guī)定的原則,現(xiàn)行法律只是規(guī)定了體現(xiàn)外觀主義的具體規(guī)則。對(duì)此,人民法院2019年11月頒布的《全國(guó)法院民商事審判工作會(huì)議紀(jì)要》(以下簡(jiǎn)稱《九民會(huì)紀(jì)要》)已經(jīng)進(jìn)行了闡釋,主要涉及民法典百七十二條關(guān)于表見(jiàn)代理,第六十一條、第六十五條、第五百零四條關(guān)于法定代表人代表權(quán)以及第三百一十一條關(guān)于善意取得的規(guī)定。實(shí)踐中,應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)具體法律規(guī)則進(jìn)行判斷,類推適用也應(yīng)以規(guī)則設(shè)定的情形、條件為基礎(chǔ)。同時(shí),關(guān)于外觀主義還應(yīng)注意:一是外觀主義是為保護(hù)交易安全設(shè)置的例外規(guī)定,一般適用于因合理信賴權(quán)利外觀或意思表示外觀而進(jìn)行的民商事交易行為,不應(yīng)適用于強(qiáng)制執(zhí)行及其他非交易行為。在認(rèn)定實(shí)際權(quán)利人與名義權(quán)利人的關(guān)系上,應(yīng)注重財(cái)產(chǎn)的實(shí)質(zhì)歸屬,而不單純地取決于公示外觀。二是從民法典規(guī)定看,外觀主義可以區(qū)分為意思表示外觀與權(quán)利外觀,前者涉及合同效力的判斷,如表見(jiàn)代理、表見(jiàn)代表,后者涉及物權(quán)的變動(dòng)判斷,如善意取得。三是適用時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確把握外觀主義的適用邊界,避免泛化或?yàn)E用。 2.關(guān)于商事代理 在民商分立的立法體例下,往往區(qū)分民事代理與商事代理。從商法意義上而言,商事代理是指代理商在不受雇傭合同約束的前提下,以自己或委托人的名義,為委托人或買或賣或提供服務(wù),并從中取得傭金的經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),常見(jiàn)的如運(yùn)輸代理、銷售代理、采購(gòu)代理等。商事代理以營(yíng)利為目的,以代理為職業(yè),從事代理業(yè)務(wù)既可以自己的名義,也可以被代理人的名義。由此可見(jiàn),商事代理雖與民事代理有所區(qū)別,但本質(zhì)特征相同,故民法典關(guān)于民事代理的規(guī)定同樣適用于商事代理。就商事代理中的非顯名代理而言,可以援用民法典合同編第九百二十五條、第九百二十六條所規(guī)定的隱名代理或者間接代理處理因此發(fā)生的糾紛。 職務(wù)代理不同于商事代理,商事代理中的代理商一般是獨(dú)立的商事主體,與被代理人不存在勞動(dòng)關(guān)系或者雇傭關(guān)系。而職務(wù)代理中的代理人在法人或非法人組織中擔(dān)任職務(wù),一般與被代理人存在勞動(dòng)關(guān)系或者雇傭關(guān)系,并依據(jù)其職權(quán)對(duì)外實(shí)施民事法律行為,后果由法人或非法人組織承擔(dān)。關(guān)于職務(wù)代理的規(guī)定早見(jiàn)于2017年頒布的民法總則,民法通則、合同法對(duì)職務(wù)代理都沒(méi)有作出規(guī)定。民法通則第四十三條從企業(yè)法人責(zé)任的角度規(guī)定,企業(yè)法人對(duì)其法定代表人或其工作人員的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),承擔(dān)民事責(zé)任,似與職務(wù)代理有一定的關(guān)聯(lián),但嚴(yán)格講并不屬于對(duì)職務(wù)代理的明確規(guī)定,而且民法通則第四十三條的規(guī)定并未區(qū)分代表行為與代理行為。民法典百七十條保留了民法總則的規(guī)定,應(yīng)注意以下幾點(diǎn):,民法典將職務(wù)代理規(guī)定在代理一章中的委托代理一節(jié),從體例安排上看,似乎是有意將職務(wù)代理作為委托代理的一種特殊情況。對(duì)此,宜解釋為職務(wù)代理屬于委托代理的特別規(guī)定,應(yīng)按照特別規(guī)定和一般規(guī)定的關(guān)系適用。只有關(guān)于職務(wù)代理的規(guī)定不能解決所要處理的法律問(wèn)題時(shí),才可以適用關(guān)于委托代理的一般規(guī)則。第二,職務(wù)代理中代理人只要在其職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施代理行為,無(wú)須法定代表人再次授權(quán),即應(yīng)視為被代理公司的行為。職務(wù)代理在實(shí)踐中典型的情況是建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理行為,其在建設(shè)工程中的簽字,一般都視為職務(wù)行為,對(duì)外由其所在的企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。其他如采購(gòu)員代表公司采購(gòu)、銷售員代表公司銷售等。第三,從民法典百七十二條的規(guī)定看,一般委托代理情況下的表見(jiàn)代理,以相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)為構(gòu)成要件,也就是說(shuō),一般委托代理中的表見(jiàn)代理,不僅要求相對(duì)人不知道或不應(yīng)當(dāng)知道行為人沒(méi)有代理權(quán),還要求相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)。對(duì)于法人工作人員超越職權(quán)范圍的后果,民法典百七十條第二款規(guī)定,法人或者非法人組織對(duì)執(zhí)行其工作任務(wù)的人員職權(quán)范圍的限制,不得對(duì)抗善意相對(duì)人。此規(guī)定是為了解決職務(wù)代理情況下的表見(jiàn)代理問(wèn)題,但使用了不得對(duì)抗善意相對(duì)人的表述,在表述方式上與表見(jiàn)代表類似,可視為是委托代理情況下職務(wù)代理的特殊規(guī)定。這也就表明,如果相對(duì)人不知道且不應(yīng)知道法人工作人員超出職權(quán)范圍,此時(shí)法律后果則由法人承擔(dān)。至于如何判斷相對(duì)人是否知道或應(yīng)當(dāng)知道法人工作人員超出職權(quán)范圍,則要結(jié)合交易習(xí)慣、交易類型或者規(guī)模、常理等綜合判斷。 3.關(guān)于平等原則下傾斜保護(hù)問(wèn)題 民法典在抽象人格基礎(chǔ)上,形成民法上的平等原則,同時(shí)為實(shí)現(xiàn)實(shí)質(zhì)平等作了一些特殊規(guī)定。這些規(guī)定側(cè)重保護(hù)非商事主體利益,多是對(duì)弱勢(shì)群體的保護(hù),體現(xiàn)的是維護(hù)社會(huì)公平的價(jià)值取向。 例如,民法典第四百九十六條至第四百九十八條關(guān)于合同格式條款的規(guī)定,相較于合同法的規(guī)定,主要有兩點(diǎn)變化:一是規(guī)定格式條款提供者未盡到提示、說(shuō)明義務(wù),對(duì)方可以主張這些與其有重大利害關(guān)系的條款不成為合同的內(nèi)容。二是在免除或減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利導(dǎo)致格式條款無(wú)效前加上限定詞不合理地。這是對(duì)合同法第四十條規(guī)定的進(jìn)一步完善,在認(rèn)定格式條款無(wú)效時(shí)不再一刀切,而是綜合考慮交易性質(zhì)、雙方風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)等情況。 再如,民法典第八百零七條保留了合同法第二百八十六條關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的規(guī)定,也體現(xiàn)了對(duì)弱勢(shì)群體的保護(hù)。關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的性質(zhì)問(wèn)題,一直存在爭(zhēng)議,有觀點(diǎn)認(rèn)為是一種法定抵押權(quán),還有觀點(diǎn)認(rèn)為是一種法定優(yōu)先權(quán)。從民法典的規(guī)定來(lái)看,典型合同這一分編先規(guī)定加工承攬合同,接著規(guī)定了建設(shè)工程合同,并且在建設(shè)工程合同一章后一條規(guī)定本章沒(méi)有規(guī)定的,適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。由此,可以將建設(shè)工程合同視為特殊的加工承攬合同,故有人將工程款優(yōu)先權(quán)解釋為不動(dòng)產(chǎn)留置權(quán),這是法理上的一種解釋路徑,但從留置權(quán)只適用于動(dòng)產(chǎn)而不適用于不動(dòng)產(chǎn)的規(guī)定來(lái)看,理解為留置權(quán)似也有不妥。關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的順位,人民法院2002年6月出臺(tái)的《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》規(guī)定,人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中,應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條的規(guī)定,認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán),消費(fèi)者交付購(gòu)買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后,承包人就該商品房享有的優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。據(jù)此批復(fù),可以得出這樣的結(jié)論:商品房消費(fèi)者的權(quán)利優(yōu)先于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán),更優(yōu)先于抵押權(quán)。民法典第四百零六條對(duì)物權(quán)法百九十一條進(jìn)行了修改,在規(guī)定抵押物可以轉(zhuǎn)讓的同時(shí),明確了抵押權(quán)的追及效力。這一立法變化是否將導(dǎo)致上述批復(fù)與民法典的規(guī)定不一致?對(duì)此,在司法解釋清理時(shí)有必要進(jìn)行充分論證,審慎定奪。實(shí)踐證明,這一規(guī)定有效保障了弱勢(shì)群體的生存權(quán),實(shí)現(xiàn)了政治效果、社會(huì)效果和法律效果的統(tǒng)一,具正當(dāng)性與合理性。值得注意的是,民法典第四百零四條關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)對(duì)抗效力的限制性規(guī)定,亦即以動(dòng)產(chǎn)抵押的,不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人,顯然沒(méi)有區(qū)分是否辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記,即使已經(jīng)辦理抵押登記,抵押權(quán)人的權(quán)利也不能對(duì)抗符合條件的買受人,故有人主張?jiān)诒Wo(hù)商品房消費(fèi)者問(wèn)題上類推適用或參照適用這一條款,筆者認(rèn)為有一定道理。此外,關(guān)于是否可以約定排除建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題,實(shí)踐中頗具爭(zhēng)議,多數(shù)意見(jiàn)認(rèn)為法律規(guī)定建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的目的在于保護(hù)建筑工人等弱勢(shì)群體,如果允許發(fā)包人與承包人約定排除建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的適用,則會(huì)使這一法律規(guī)定的目的落空,因此不應(yīng)允許約定排除適用。人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(二)》第23條就采納了這一意見(jiàn)。 再如,民法典第六百七十條關(guān)于砍頭息的規(guī)定。民間借貸作為國(guó)家金融的補(bǔ)充,對(duì)緩解中小企業(yè)融資難題、優(yōu)化市場(chǎng)資源配置發(fā)揮了積極作用,有其存在的合理性和必要性,需要保護(hù),當(dāng)然也需要規(guī)范。在民間借貸中,貸款人通常處于優(yōu)勢(shì)地位,有的貸款人為了確保收回利息,在提供貸款時(shí)預(yù)先扣除利息,借貸人的借貸金額實(shí)際上是扣除利息后的金額,這加重了借款人的負(fù)擔(dān)。民法典第六百七十條明確規(guī)定,借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除,利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息,體現(xiàn)了向處于弱勢(shì)地位的借款人傾斜的立法傾向。 值得注意的是,《九民會(huì)紀(jì)要》也十分注重對(duì)弱勢(shì)群體傾斜性保護(hù),規(guī)定人民法院應(yīng)將金融消費(fèi)者是否了解相關(guān)金融產(chǎn)品、投資活動(dòng)的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn),并在此基礎(chǔ)上作出自主決定作為應(yīng)當(dāng)查明的案件基本事實(shí)。如果賣方機(jī)構(gòu)未履行適當(dāng)性義務(wù),即未履行將適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品銷售給適當(dāng)?shù)南M(fèi)者的義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,以此保護(hù)金融消費(fèi)者的合法權(quán)益。此外,同屬賣方機(jī)構(gòu)的發(fā)行人、銷售者以及金融服務(wù)提供者承擔(dān)的是連帶責(zé)任,這符合民法典百六十七條關(guān)于違法代理責(zé)任的規(guī)定。 (二)從編纂思路上看,民法典是以民事權(quán)利為線索進(jìn)行編纂的,因此是一部權(quán)利法 民法典總則編加上分則各編,共7編?倓t編規(guī)定的是權(quán)利主體、權(quán)利變動(dòng)、權(quán)利保護(hù)的一般規(guī)則;分則首先將民事權(quán)利區(qū)分為人身權(quán)利與財(cái)產(chǎn)權(quán)利,再將財(cái)產(chǎn)權(quán)利區(qū)分為物權(quán)和債權(quán),債權(quán)又根據(jù)其發(fā)生原因區(qū)分為合同(準(zhǔn)合同)和侵權(quán),從而形成物權(quán)、合同、人格權(quán)、婚姻家庭、繼承以及侵權(quán)責(zé)任各編。 1.民法典在編纂思路上具有鮮明的中國(guó)特色 大陸法系國(guó)家的法典編纂,主要以法國(guó)民法典與德國(guó)民法典為代表,其中法國(guó)民法典受羅馬法上法學(xué)階梯的影響,采三編制,包括人法、物法以及取得財(cái)產(chǎn)的各種方式,共2281條;德國(guó)民法典則受羅馬法上學(xué)說(shuō)匯纂(潘德克頓)的影響,采五編制,在總則編之外,再設(shè)物權(quán)、債法、婚姻、繼承各編,共2385條。比較而言,德國(guó)民法典的結(jié)構(gòu)更加科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn),但也存在晦澀難懂、重物輕人、債法過(guò)于龐雜等弊端。 我國(guó)民法典參考了大陸法系國(guó)家尤其是德國(guó)民法典的編纂思路,更重要的是充分總結(jié)了中國(guó)立法經(jīng)驗(yàn),立足中國(guó)國(guó)情民情,具有鮮明的中國(guó)特色:一是人格權(quán)獨(dú)立成編,克服了德國(guó)民法典重物輕人的缺陷;二是將債法一分為二,即合同編和侵權(quán)責(zé)任編分立,旨在凸顯二者在規(guī)則上的差異;三是不設(shè)債法總則,債法總則被納入到合同編。在沒(méi)有債法總則的情況下,要注意援引合同編通則的規(guī)定來(lái)處理非因合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。比如,民法典第四百六十八條規(guī)定,非因合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,適用有關(guān)該債權(quán)債務(wù)關(guān)系的法律規(guī)定;沒(méi)有規(guī)定的,適用本編通則的有關(guān)規(guī)定,但是根據(jù)其性質(zhì)不能適用的除外。 2.民法典對(duì)權(quán)利的保護(hù)方法可以劃分為兩大類 值得注意的是,民法典注重對(duì)權(quán)利的保護(hù),在民法典各編中對(duì)權(quán)利保護(hù)方法形成分工,例如在物權(quán)編規(guī)定的物權(quán)請(qǐng)求權(quán),在人格權(quán)編規(guī)定的人格權(quán)請(qǐng)求權(quán),在性質(zhì)上屬于原權(quán)利請(qǐng)求權(quán)。在合同編,則既規(guī)定了作為原權(quán)利請(qǐng)求權(quán)的給付請(qǐng)求權(quán),也規(guī)定了作為救濟(jì)性請(qǐng)求權(quán)的次給付請(qǐng)求權(quán)。侵權(quán)責(zé)任編規(guī)定的侵權(quán)損害賠償請(qǐng)求權(quán)在性質(zhì)上也是救濟(jì)性請(qǐng)求權(quán),其目的在于處理各種民事權(quán)益受到不法行為侵害的后果。 物權(quán)雖然是權(quán)和支配權(quán),但在權(quán)利人對(duì)標(biāo)的物的支配圓滿狀態(tài)受到行為人的破壞后,權(quán)利人對(duì)行為人就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的請(qǐng)求權(quán),其目的在于恢復(fù)權(quán)利人對(duì)標(biāo)的物的支配圓滿狀態(tài)。物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的具體內(nèi)容是原物返還請(qǐng)求權(quán)、妨礙排除請(qǐng)求權(quán)和危險(xiǎn)防止請(qǐng)求權(quán)。對(duì)應(yīng)的民事責(zé)任承擔(dān)方式,就是返還原物、排除妨礙和消除危險(xiǎn)等。物權(quán)請(qǐng)求權(quán)不同于因物權(quán)受到侵害發(fā)生的侵權(quán)損害賠償請(qǐng)求權(quán)。侵權(quán)損害賠償主要解決因侵權(quán)行為發(fā)生的損失由誰(shuí)承擔(dān),因此除法律另有規(guī)定外,侵權(quán)損害賠償請(qǐng)求權(quán)通常以行為人有過(guò)錯(cuò)為要件,且一般要適用訴訟時(shí)效的規(guī)定,但物權(quán)請(qǐng)求權(quán)不同,它旨在恢復(fù)權(quán)利人對(duì)標(biāo)的物的支配圓滿狀態(tài),所以既不以行為人有過(guò)錯(cuò)為要件,一般也不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。 同理,人格權(quán)請(qǐng)求權(quán)也是如此,權(quán)利人請(qǐng)求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)等,都不應(yīng)以行為人有過(guò)錯(cuò)為要件,也不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定,但如果是要求行為人承擔(dān)侵害人格權(quán)的賠償責(zé)任,則原則上須以行為人有過(guò)錯(cuò)為要件,且應(yīng)適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。 (三)從立法技術(shù)上看,民法典采用的是總分式 不僅設(shè)總則編規(guī)定了整個(gè)法典的一般性規(guī)則,在分則各編中,也是先規(guī)定適用于該編的一般性規(guī)則,再規(guī)定具體規(guī)則或者特別規(guī)則。例如在合同編中,先規(guī)定通則,再規(guī)定各類典型合同和準(zhǔn)合同,而在合同編的通則分編中,也是先有一般規(guī)定,再規(guī)定其他具體內(nèi)容;物權(quán)編更是如此,不僅有通則分編的設(shè)置,而且各分編都有一般規(guī)定;人格權(quán)編、婚姻家庭編、繼承編和侵權(quán)責(zé)任編雖然未設(shè)分編,但也是先以專章規(guī)定一般規(guī)定,再規(guī)定其他內(nèi)容。這種提取公因式的立法技術(shù)可以有效地節(jié)約立法資源,并使得民法典的外部體系更加嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué),但也加大了法律適用過(guò)程中找法的難度。例如,當(dāng)我們?cè)谔幚硪粋(gè)具體的合同糾紛案件時(shí),可能無(wú)法在法典的某個(gè)特定地方查找到應(yīng)當(dāng)適用于該合同糾紛的全部規(guī)則,而必須在整個(gè)法典中去尋找可能適用的所有規(guī)則。 因此,在處理某一具體的合同糾紛案件時(shí),先要到民法典合同編的典型合同分編中查找是否存在與該合同有關(guān)的特別規(guī)定。如果有,就要優(yōu)先適用特別規(guī)定,只有在沒(méi)有找到特別規(guī)定時(shí),才能適用合同編通則部分的規(guī)定;也只有在合同編通則部分沒(méi)有特別規(guī)定時(shí),才能適用總則編關(guān)于法律行為與代理的一般規(guī)定。例如融資租賃合同一章就融資租賃合同無(wú)效的情形和后果作了特別規(guī)定,自應(yīng)優(yōu)先適用該規(guī)定,再適用合同編通則以及總則編的相關(guān)規(guī)定。當(dāng)然,有時(shí)問(wèn)題可能會(huì)更加復(fù)雜,例如所要處理的合同糾紛不是一個(gè)因典型合同引起的糾紛,而是無(wú)名合同引起的糾紛;再如所要處理的合同糾紛雖然是因典型合同引起的糾紛,但民法典并未將處理該合同糾紛的特別規(guī)則全部規(guī)定于該典型合同,而是要求適用與其有關(guān)的其他典型合同的規(guī)定。如民法典在建設(shè)工程合同一章中規(guī)定本章沒(méi)有規(guī)定的,適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定,這是因?yàn),建設(shè)工程合同是一種特殊的承攬合同,民法典雖然將其作為典型合同予以規(guī)定,但也根據(jù)總分的思路,先規(guī)定承攬合同,再規(guī)定建設(shè)工程合同,且明確規(guī)定了二者在法律適用上的相互關(guān)系。至于因無(wú)名合同引起的糾紛,依民法通說(shuō),應(yīng)優(yōu)先適用與其為類似的典型合同的特別規(guī)定。如果沒(méi)有特別規(guī)定,再適用合同編通則部分的規(guī)定以及總則編關(guān)于法律行為和代理的一般規(guī)定。此外,無(wú)論是典型合同還是無(wú)名合同,根據(jù)民法典第六百四十六條的規(guī)定,在沒(méi)有關(guān)于該合同的特別規(guī)定時(shí),如果該合同是有償合同,還應(yīng)在適用合同編通則部分之前,優(yōu)先適用民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定。 關(guān)于一般規(guī)定與特殊規(guī)定問(wèn)題,還可以舉一個(gè)例子。民法典百四十三條將意思表示真實(shí)規(guī)定為民事法律行為有效的條件之一,是否意味著意思表示不真實(shí),民事法律行為就必然無(wú)效呢?顯然,我們不能作此解釋,因?yàn)楦鶕?jù)民法典百四十六條至百五十一條的規(guī)定,意思表示不真實(shí)的情況較為復(fù)雜,相應(yīng)的法律后果也不統(tǒng)一。如果是通謀虛偽意思表示,則民事法律行為無(wú)效,但其隱藏的行為并不必然無(wú)效,是否無(wú)效,取決于法律的規(guī)定;如果當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)是因?yàn)閷?duì)方或者第三人實(shí)施欺詐、脅迫所致,則民事法律行為可撤銷?梢(jiàn),民法典百四十三條僅僅是從正面規(guī)定民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備的有效要件,不能作為人民法院認(rèn)定民事法律行為無(wú)效的依據(jù)。人民法院認(rèn)定民事法律行為的效力,應(yīng)以民法典百四十四條及其以下的條文作為裁判依據(jù)?梢(jiàn),民法典的結(jié)構(gòu)極為復(fù)雜,對(duì)找法提出了挑戰(zhàn),當(dāng)然也增加了理解并適用民法典的難度。 …… 郭鋒,法學(xué)博士,教授,博士生導(dǎo)師,F(xiàn)任人民法院研究室副主任、一級(jí)巡視員。從20世紀(jì)80年代開(kāi)始,在中國(guó)人民大學(xué)、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)長(zhǎng)期致力于民商法、票據(jù)法、公司法、證券法、金融法研究與教學(xué)。在2008年發(fā)起創(chuàng)辦中國(guó)法學(xué)會(huì)證券法學(xué)研究會(huì),擔(dān)任會(huì)長(zhǎng)至今。從2015年開(kāi)始,全程參加全國(guó)人大常委會(huì)法工委組織的民法典編纂工作,F(xiàn)擔(dān)任人民法院民法典貫徹實(shí)施工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任,具體承擔(dān)民法典貫徹實(shí)施、司法解釋清理與制定的統(tǒng)籌管理工作。 周倫軍,人民法院民二庭審判長(zhǎng),院民法典貫徹實(shí)施工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室成員,兼任中國(guó)法學(xué)會(huì)審判理論研究會(huì)商事審判專業(yè)委員會(huì)副秘書長(zhǎng),長(zhǎng)期從事民商事審判調(diào)研指導(dǎo)工作。 陳龍業(yè),人民法院研究室民事處處長(zhǎng),院民法典貫徹實(shí)施工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室成員,法學(xué)博士,主要從事民商事綜合調(diào)研指導(dǎo)和侵權(quán)法、物權(quán)法領(lǐng)域的研究。 中國(guó)民法典的價(jià)值理念及其規(guī)范表達(dá)/郭鋒 第二編 物權(quán) 分編 通則 章 一般規(guī)定 第二百零五條【物權(quán)的調(diào)整范圍】 第二百零六條【社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度】 第二百零七條【平等保護(hù)】 第二百零八條【物權(quán)公示原則】 第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記 第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效及例外】 第二百一十條【登記機(jī)構(gòu)及統(tǒng)一登記制度】 第二百一十一條【登記申請(qǐng)材料】 第二百一十二條【登記機(jī)構(gòu)的職責(zé)】 第二百一十三條【登記機(jī)構(gòu)禁止從事的行為】 第二百一十四條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效的時(shí)間】 第二百一十五條【合同效力與變動(dòng)區(qū)分】 第二百一十六條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿】 第二百一十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與權(quán)屬證書關(guān)系】 第二百一十八條【查詢、復(fù)制登記資料】 第二百一十九條【不動(dòng)產(chǎn)資料保護(hù)】 第二百二十條【更正登記、異議登記】 第二百二十一條【預(yù)告登記】 第二百二十二條【登記錯(cuò)誤的責(zé)任】 第二百二十三條【登記費(fèi)用】 第二節(jié) 動(dòng)產(chǎn)交付 第二百二十四條【動(dòng)產(chǎn)物權(quán)交付生效】 第二百二十五條【特定動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記】 第二百二十六條【簡(jiǎn)易交付】 第二百二十七條【指示交付】 第二百二十八條【占有改定】 第三節(jié) 其他規(guī)定 第二百二十九條【法律文書、征收導(dǎo)致的物權(quán)變動(dòng)】 第二百三十條【繼承取得物權(quán)】 第二百三十一條【事實(shí)行為導(dǎo)致物權(quán)變動(dòng)】 第二百三十二條【處分非依法律行為取得的不動(dòng)產(chǎn)】 第三章 物權(quán)的保護(hù) 第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】 第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】 第二百三十五條【返還原物請(qǐng)求權(quán)】 第二百三十六條【排除妨害、消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)】 第二百三十七條【修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)】 第二百三十八條【物權(quán)損害賠償請(qǐng)求權(quán)】 第二百三十九條【物權(quán)保護(hù)方式的單用與并用】 第二分編 所有權(quán) 第四章 一般規(guī)定 第二百四十條【所有權(quán)的基本內(nèi)容】 第二百四十一條【所有權(quán)人設(shè)立他物權(quán)】 第二百四十二條【國(guó)家專有】 第二百四十三條【征收】 第二百四十四條【保護(hù)耕地與禁止違法征地】 第二百四十五條【征用】 第五章 國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán) 第二百四十六條【國(guó)家所有權(quán)】 第二百四十七條【礦藏、水流和海域的國(guó)家所有權(quán)】 第二百四十八條【無(wú)居民海島的國(guó)家所有權(quán)】 第二百四十九條【國(guó)家所有土地的范圍】 第二百五十條【國(guó)家所有的自然資源】 第二百五十一條【國(guó)家所有的野生動(dòng)植物資源】 第二百五十二條【無(wú)線電頻譜資源的國(guó)家所有權(quán)】 第二百五十三條【國(guó)家所有的文物的范圍】 第二百五十四條【國(guó)防資產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施的國(guó)家所有權(quán)】 第二百五十五條【國(guó)家機(jī)關(guān)的物權(quán)】 第二百五十六條【國(guó)家舉辦的事業(yè)單位的物權(quán)】 第二百五十七條【國(guó)有企業(yè)出資人制度】 第二百五十八條【國(guó)有財(cái)產(chǎn)的保護(hù)】 第二百五十九條【國(guó)有財(cái)產(chǎn)管理法律責(zé)任】 第二百六十條【集體財(cái)產(chǎn)范圍】 第二百六十一條【農(nóng)民集體所有財(cái)產(chǎn)歸屬及重大事項(xiàng)集體決定】 第二百六十二條【行使集體所有權(quán)的主體】 第二百六十三條【城鎮(zhèn)集體財(cái)產(chǎn)權(quán)利】 第二百六十四條【集體財(cái)產(chǎn)狀況的公布】 第二百六十五條【集體財(cái)產(chǎn)的保護(hù)】 第二百六十六條【私人所有權(quán)】 第二百六十七條【私有財(cái)產(chǎn)的保護(hù)】 第二百六十八條【企業(yè)出資人的權(quán)利】 第二百六十九條【法人財(cái)產(chǎn)權(quán)】 第二百七十條【社會(huì)團(tuán)體法人、捐助法人合法財(cái)產(chǎn)的保護(hù)】 第六章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán) 第二百七十一條【建筑物區(qū)分所有權(quán)】 第二百七十二條【業(yè)主對(duì)專有部分的專有權(quán)】 第二百七十三條【業(yè)主對(duì)共有部分的共有權(quán)及義務(wù)】 第二百七十四條【建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、綠地等場(chǎng)所和設(shè)施屬于業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)】 第二百七十五條【車位、車庫(kù)的歸屬規(guī)則】 第二百七十六條【車位、車庫(kù)優(yōu)先滿足業(yè)主需求】 第二百七十七條【設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)】 第二百七十八條【由業(yè)主共同決定的事項(xiàng)以及表決規(guī)則】 第二百七十九條【業(yè)主將住宅轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房應(yīng)當(dāng)遵循的規(guī)則】 第二百八十條【業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)決定的效力】 第二百八十一條【建筑物及其附屬設(shè)施維修資金的歸屬和處分】 第二百八十二條【業(yè)主共有部分產(chǎn)生收入的歸屬】 第二百八十三條【建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偤褪找娣峙浯_定規(guī)則】 第二百八十四條【建筑物及其附屬設(shè)施的管理】 第二百八十五條【物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他接受業(yè)主委托的管理人的管理義務(wù)】 第二百八十六條【業(yè)主守法義務(wù)和業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)職責(zé)】 第二百八十七條【業(yè)主請(qǐng)求權(quán)】 第七章 相鄰關(guān)系 第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】 第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的依據(jù)】 第二百九十條【相鄰用水、排水、流水關(guān)系】 第二百九十一條【相鄰關(guān)系中的通行權(quán)】 第二百九十二條【相鄰?fù)恋氐睦谩?/p> 第二百九十三條【相鄰建筑物通風(fēng)、采光、日照】 第二百九十四條【相鄰不動(dòng)產(chǎn)之間不得排放、施放污染物】 第二百九十五條【維護(hù)相鄰不動(dòng)產(chǎn)安全】 第二百九十六條【相鄰權(quán)的限度】 第八章 共有 第二百九十七條【共有及其形式】 第二百九十八條【按份共有】 第二百九十九條【共同共有】 第三百條【共有物的管理】 第三百零一條【共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)重大事項(xiàng)的表決權(quán)規(guī)則】 第三百零二條【共有物管理費(fèi)用的分擔(dān)規(guī)則】 第三百零三條【共有物的分割規(guī)則】 第三百零四條【共有物分割的方式】 第三百零五條【按份共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】 第三百零六條【按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的規(guī)則】 第三百零七條【因共有產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)規(guī)則】 第三百零八條【共有關(guān)系不明時(shí)對(duì)共有關(guān)系性質(zhì)的推定】 第三百零九條【按份共有人份額不明時(shí)份額的確定】 第三百一十條【準(zhǔn)共有】 第九章 所有權(quán)取得的特別規(guī)定 第三百一十一條【善意取得】 第三百一十二條【遺失物的善意取得】 第三百一十三條【善意取得的動(dòng)產(chǎn)上原有的權(quán)利負(fù)擔(dān)消滅及其例外】 第三百一十四條【拾得遺失物的返還】 第三百一十五條【有關(guān)部門收到遺失物的處理】 第三百一十六條【遺失物的妥善保管義務(wù)】 第三百一十七條【權(quán)利人領(lǐng)取遺失物時(shí)的費(fèi)用支付義務(wù)】 第三百一十八條【無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的遺失物的處理規(guī)則】 第三百一十九條【拾得漂流物、埋藏物或者隱藏物】 第三百二十條【從物隨主物轉(zhuǎn)讓規(guī)則】 第三百二十一條【孳息的歸屬】 第三百二十二條【添附】 第三分編 用益物權(quán) 第十章 一般規(guī)定 第三百二十三條【用益物權(quán)的定義】 第三百二十四條【國(guó)家和集體所有的自然資源的使用規(guī)則】 第三百二十五條【自然資源有償使用制度】 第三百二十六條【用益物權(quán)的行使規(guī)范】 第三百二十七條【被征收、征用時(shí)用益物權(quán)人的補(bǔ)償請(qǐng)求權(quán)】 第三百二十八條【海域使用權(quán)】 第三百二十九條【特許物權(quán)依法保護(hù)】 第十一章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 第三百三十條【農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)】 第三百三十一條【土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容】 第三百三十二條【土地的承包期限】 第三百三十三條【土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立與登記】 第三百三十四條【土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓】 第三百三十五條【土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的登記對(duì)抗主義】 第三百三十六條【承包地的調(diào)整】 第三百三十七條【承包地的收回】 第三百三十八條【征收承包地的補(bǔ)償規(guī)則】 第三百三十九條【土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)】 第三百四十條【土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的基本權(quán)利】 第三百四十一條【土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立與登記】 第三百四十二條【以其他方式承包取得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)】 第三百四十三條【國(guó)有農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)的法律適用】 第十二章 建設(shè)用地使用權(quán) 第三百四十四條【建設(shè)用地使用權(quán)的概念】 第三百四十五條【建設(shè)用地使用權(quán)的分層設(shè)立】 第三百四十六條【建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立原則】 第三百四十七條【建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方式】 第三百四十八條【建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同】 第三百四十九條【建設(shè)用地使用權(quán)的登記】 第三百五十條【土地用途限定規(guī)則】 第三百五十一條【建設(shè)用地使用權(quán)人支付出讓金等費(fèi)用的義務(wù)】 第三百五十二條【建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的歸屬】 第三百五十三條【建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)方式】 第三百五十四條【建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的合同形式和期限】 第三百五十五條【建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)登記】 第三百五十六條【建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)之房隨地走】 第三百五十七條【建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)之地隨房走】 第三百五十八條【建設(shè)用地使用權(quán)的提前收回及其補(bǔ)償】 第三百五十九條【建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的處理規(guī)則】 第三百六十條【建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記】 第三百六十一條【集體土地作為建設(shè)用地的法律適用】 第十三章 宅基地使用權(quán) 第三百六十二條【宅基地使用權(quán)內(nèi)容】 第三百六十三條【宅基地使用權(quán)的法律適用】 第三百六十四條【宅基地滅失后的重新分配】 第三百六十五條【宅基地使用權(quán)的變更登記與注銷登記】 第十四章 居住權(quán) 第三百六十六條【居住權(quán)的定義】 第三百六十七條【居住權(quán)合同】 第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】 第三百六十九條【居住權(quán)的限制性規(guī)定及例外】 第三百七十條【居住權(quán)的消滅】 第三百七十一條【以遺囑設(shè)立居住權(quán)的法律適用】 第十五章 地役權(quán) 第三百七十二條【地役權(quán)的定義】 第三百七十三條【地役權(quán)合同】 第三百七十四條【地役權(quán)的設(shè)立與登記】 第三百七十五條【供役地權(quán)利人的義務(wù)】 第三百七十六條【地役權(quán)人的義務(wù)】 第三百七十七條【地役權(quán)的期限】 第三百七十八條【在享有或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的土地上設(shè)立用益物權(quán)的規(guī)則】 第三百七十九條【土地所有權(quán)人在已設(shè)立用益物權(quán)的土地上設(shè)立地役權(quán)的規(guī)則】 第三百八十條【地役權(quán)的轉(zhuǎn)讓規(guī)則】 第三百八十一條【地役權(quán)不得單獨(dú)抵押】 第三百八十二條【需役地部分轉(zhuǎn)讓效果】 第三百八十三條【供役地部分轉(zhuǎn)讓效果】 第三百八十四條【供役地權(quán)利人解除權(quán)】 第三百八十五條【地役權(quán)變動(dòng)后的登記】 第四分編 擔(dān)保物權(quán) 第十六章 一般規(guī)定 第三百八十六條【擔(dān)保物權(quán)的定義】 第三百八十七條【擔(dān)保物權(quán)適用范圍及反擔(dān)保】 第三百八十八條【擔(dān)保合同及其與主合同的關(guān)系】 第三百八十九條【擔(dān)保范圍】 第三百九十條【擔(dān)保物權(quán)的物上代位性】 第三百九十一條【債務(wù)轉(zhuǎn)讓對(duì)擔(dān)保物權(quán)的效力】 第三百九十二條【人保和物保并存時(shí)的處理規(guī)則】 第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅的情形】 第十七章 抵押權(quán) 節(jié) 一般抵押權(quán) 第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】 第三百九十五條【可抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】 第三百九十六條【浮動(dòng)抵押】 第三百九十七條【建筑物和相應(yīng)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押規(guī)則】 第三百九十八條【鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)與房屋一并抵押規(guī)則】 第三百九十九條【禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍】 第四百條【抵押合同】 第四百零一條【流押條款的效力】 第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】 第四百零三條【動(dòng)產(chǎn)抵押的效力】 第四百零四條【動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)對(duì)抗效力的限制】 第四百零五條【抵押權(quán)和租賃權(quán)的關(guān)系】 第四百零六條【抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)遵循的規(guī)則】 第四百零七條【抵押權(quán)的從屬性】 第四百零八條【抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少時(shí)抵押權(quán)人的保護(hù)措施】 第四百零九條【抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)或抵押權(quán)順位的法律后果】 第四百一十條【抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式和程序】 第四百一十一條【浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)的確定】 第四百一十二條【抵押財(cái)產(chǎn)孳息歸屬】 第四百一十三條【抵押財(cái)產(chǎn)變價(jià)款的歸屬原則】 第四百一十四條【同一財(cái)產(chǎn)上多個(gè)抵押權(quán)的效力順序】 第四百一十五條【既有抵押權(quán)又有質(zhì)權(quán)的財(cái)產(chǎn)的清償順序】 第四百一十六條【買賣價(jià)款抵押權(quán)】 第四百一十七條【抵押權(quán)對(duì)新增建筑物的效力】 第四百一十八條【集體所有土地使用權(quán)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)效果】 第四百一十九條【抵押權(quán)的存續(xù)期間】 第二節(jié) 額抵押權(quán) 第四百二十條【額抵押規(guī)則】 第四百二十一條【額抵押權(quán)擔(dān)保的部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓效力】 第四百二十二條【額抵押合同條款變更】 第四百二十三條【額抵押所擔(dān)保債權(quán)的確定事由】 第四百二十四條【額抵押的法律適用】 第十八章 質(zhì)權(quán) 節(jié) 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán) 第四百二十五條【動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)概念】 第四百二十六條【禁止出質(zhì)的動(dòng)產(chǎn)范圍】 第四百二十七條【質(zhì)押合同形式及內(nèi)容】 第四百二十八條【流質(zhì)條款的效力】 第四百二十九條【質(zhì)權(quán)的設(shè)立】 第四百三十條【質(zhì)權(quán)人的孳息收取權(quán)】 第四百三十一條【質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)處分的限制及其法律責(zé)任】 第四百三十二條【質(zhì)物保管義務(wù)】 第四百三十三條【質(zhì)押財(cái)產(chǎn)保全】 第四百三十四條【轉(zhuǎn)質(zhì)】 第四百三十五條【放棄質(zhì)權(quán)】 第四百三十六條【質(zhì)物返還與質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)】 第四百三十七條【出質(zhì)人請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人及時(shí)行使質(zhì)權(quán)】 第四百三十八條【質(zhì)押財(cái)產(chǎn)變價(jià)款歸屬原則】 第四百三十九條【額質(zhì)權(quán)】 第二節(jié) 權(quán)利質(zhì)權(quán) 第四百四十條【可出質(zhì)的權(quán)利的范圍】 第四百四十一條【有價(jià)證券質(zhì)權(quán)】 第四百四十二條【有價(jià)證券質(zhì)權(quán)人行使權(quán)利的特別規(guī)定】 第四百四十三條【基金份額質(zhì)權(quán)、股權(quán)質(zhì)權(quán)】 第四百四十四條【知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)】 第四百四十五條【應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)】 第四百四十六條【權(quán)利質(zhì)權(quán)的法律適用】 第十九 章留置權(quán) 第四百四十七條【留置權(quán)的定義】 第四百四十八條【留置財(cái)產(chǎn)與債權(quán)的關(guān)系】 第四百四十九條【留置權(quán)適用范圍的限制性規(guī)定】 第四百五十條【可分留置物】 第四百五十一條【留置權(quán)人保管義務(wù)】 第四百五十二條【留置財(cái)產(chǎn)的孳息收取】 第四百五十三條【留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)】 第四百五十四條【債務(wù)人請(qǐng)求留置權(quán)人行使留置權(quán)】 第四百五十五條【留置權(quán)實(shí)現(xiàn)方式】 第四百五十六條【留置權(quán)優(yōu)先于其他擔(dān)保物權(quán)效力】 第四百五十七條【留置權(quán)消滅】 第五分編 占有 第二十章 占有 第四百五十八條【有權(quán)占有法律適用】 第四百五十九條【惡意占有人的損害賠償責(zé)任】 第四百六十條【權(quán)利人的返還請(qǐng)求權(quán)和占有人的費(fèi)用求償權(quán)】 第四百六十一條【占有物毀損或者滅失時(shí)占有人的責(zé)任】 第四百六十二條【占有保護(hù)的方法】 后記
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