序

房屋不動產乃大眾財產之根本，房地產建設為國家基礎建設之核心！北京市朝陽區(qū)律師協(xié)會是全國*大的基層律協(xié)，房地產與建設工程業(yè)務研究會是朝陽區(qū)律師協(xié)會的一個重要專業(yè)研究會，承擔著對律師實務中房地產及工程建設相關法律理論、案例等進行分析與研究的任務。朝陽區(qū)律師行業(yè)大所云集、人數眾多，在房地產工程建設領域知名度高的律師不乏其人。這些知名律所和專業(yè)人士，對整個房地產工程建設律師領域具有較大的影響力，多年來積累了不少國內有影響的房地產、建設工程的成功案例，其中一些有影響的案件成為房地產建設工程領域標志性的案例。
房地產與建設工程業(yè)務研究會組織委員律師開展多種業(yè)務經驗、辦案技巧等律師實務交流，在微信平臺舉辦“每周一星”活動并開展微信專題講座。北京市朝陽區(qū)律師協(xié)會房地產與建設工程業(yè)務研究會的委員律師，為了響應曹宏副局長提出的“專業(yè)委員會應當及時將理論研究轉化為理論成果”，委員們在“每周一星”的精彩演講，編輯成《房地產工程律師實務》一書，內容涉及房地產開發(fā)公司的設立、房地產項目的立項與審批、房地產項目用地的取得、房地產項目公司的融資、外商投資房地產項目的法律服務、建設工程招標活動中的法律服務、建設工程承包合同簽訂中的法律服務、商品房銷售中非訴訟法律服務、物業(yè)管理中的非訴訟法律服務等方面。在這本書里，委員們對所演講的內容結合自己多年的辦案經驗和心得體會，從演講的形式到演講的內容，理論聯系實際，精心布局，認真撰寫，精心修改，每篇文章深入淺出，通俗易懂，操作性強，將自己辦案的技巧、經驗、心得、體會毫無保留地和同行分享。北京市朝陽區(qū)律師協(xié)會借《房地產工程律師實務》一書的出版，與全國的律師同行一起分享房地產建設工程的訴訟與非訴經驗。
正如楊光會長所說“房地產與建設工程業(yè)務研究會除了做好講座培訓、做好刊物、做好公眾號以外，更重要的是立意高遠”，《房地產工程律師實務》這本書作為朝陽律協(xié)房地產建設工程業(yè)務研究會的理論成果，擔負著將本委員會的研究成果、理論分析、文章著述等研究成果對外發(fā)行，在業(yè)內進行交流，打造朝陽律師品牌的使命。
預祝本書充滿豐富的生命力，為業(yè)內提供更多的法律實踐理論和參考性意見。
劉曉明
2021年1月8日