目 錄

第1章 不動產(chǎn)管理的基本知識

§1.1 不動產(chǎn)的含義及特點

1.1.1不動產(chǎn)的含義

1.1.2不動產(chǎn)與動產(chǎn)的主要區(qū)別

1.1.3不動產(chǎn)的特性

§1.2 不動產(chǎn)管理的基本內(nèi)容

1.2.1土地管理的內(nèi)容

1.2.2房產(chǎn)管理的內(nèi)容

§1.3 不動產(chǎn)登記

1.3.1我國不動產(chǎn)登記狀況回顧

1.3.2不動產(chǎn)登記概念

1.3.3不動產(chǎn)登記的類型

1.3.4不動產(chǎn)登記的程序

§1.4 地籍與土地權(quán)屬

1.4.1地籍概述

1.4.2土地權(quán)屬

§1.5 土地利用現(xiàn)狀分類

1.5.1土地分類的基本概念

1.5.2土地利用現(xiàn)狀分類原則

1.5.3我國土地分類系統(tǒng)回顧

1.5.4我國現(xiàn)行土地分類系統(tǒng)

思考題與習(xí)題

第2章 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查概述

§2.1 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查概念、內(nèi)容及方法

2.1.1不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的概念、意義及現(xiàn)狀

2.1.2權(quán)籍的有關(guān)概念

2.1.3不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查內(nèi)容、方法及技術(shù)要求

2.1.4不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的工作程序

§2.2 不動產(chǎn)單元劃分與編碼

2.2.1不動產(chǎn)單元劃分的原則

2.2.2不動產(chǎn)單元劃分

2.2.3不動產(chǎn)單元編碼及案例

§2.3 不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查概述

2.3.1 核實確認不動產(chǎn)的現(xiàn)狀

2.3.2 新設(shè)界址與界址發(fā)生變化的不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查

2.3.3 界址未變化的不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查

§2.4 不動產(chǎn)測量概述

2.4.1控制測量

2.4.2界址點測量

2.4.3不動產(chǎn)權(quán)籍圖的測繪

§2.5 不動產(chǎn)調(diào)查成果審查入庫歸檔

2.5.1不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果審查入庫

2.5.2成果的整理與歸檔

思考題與習(xí)題

第3章 不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查

§3.1 準備工作

3.1.1收集資料

3.1.2制定調(diào)查技術(shù)方案

3.1.3制作調(diào)查工作底圖

3.1.4發(fā)放指界通知書

3.1.5劃分調(diào)查區(qū)預(yù)編單元號

§3.2 權(quán)屬調(diào)查

3.2.1宗地權(quán)屬狀況調(diào)查

3.2.2 界址調(diào)查

§3.3 宗地草圖的繪制

3.3.1宗地草圖的特征

3.3.2宗地草圖的作用

3.3.3宗地草圖的內(nèi)容

3.3.4宗地草圖繪制的要求

§3.4 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表

3.4.1不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表

2.4.2不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表填表要求

§3.5 不動產(chǎn)變更調(diào)查

3.5.1不動產(chǎn)變更調(diào)查作用

3.5.2不動產(chǎn)變更調(diào)查的特點

3.5.3不動產(chǎn)權(quán)籍變更的類型

3.5.4不動產(chǎn)單元代碼變更

3.5.5界址未變化的不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查

3.5.6界址發(fā)生變化的不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查

思考題與習(xí)題

第4章 地籍控制測量

§4.1 地籍控制測量概述

4.1.1地籍控制測量概念及特點

4.1.2地籍控制測量坐標系統(tǒng)

§4.2 地籍控制測量要求

4.2.1地籍控制點的布設(shè)

4.2.2地籍控制測量的精度要求

§4.3 地籍控制測量的方法

4.3.1利用GPS靜態(tài)測量控制點的坐標

4.3.2利用GPS-RTK技術(shù)測量圖根控制點的坐標

4.3.3全站儀導(dǎo)線測量

4.3.4已有控制成果的利用

§4.4 高程控制測量

4.4.1三、四等水準測量

4.4.2、三角高程測量

思考題與習(xí)題

第5章 地籍要素測量

§5.1 界址點的測定

5.1.1界址點測量方法

5.1.2主要地物的測量方法

§5.2 地籍要素測量基本過程

5.2.1地籍要素測量數(shù)據(jù)采集方法

5.2.2數(shù)據(jù)傳輸方法

5.2.3數(shù)據(jù)預(yù)處理方法

5.2.4平面圖的繪制

§5.3 地籍要素測量的細節(jié)問題

5.3.1全站儀測圖中對棱鏡及棱鏡桿的要求

5.3.2控制點的加密方法

5.3.3數(shù)據(jù)文件的建立與管理

5.3.4碎部測量過程中點號的命名

5.3.5地籍測量資料的管理

5.3.6如何轉(zhuǎn)換錯誤圖形和數(shù)據(jù)

§5.4 不動產(chǎn)權(quán)籍圖的測繪

5.4.1地籍圖的內(nèi)容

5.4.2地籍圖的測繪方法

5.4.3基本地籍圖的精度指標

5.4.4地籍圖的分幅編號

5.4.5宗地圖的繪制

5.4.6房產(chǎn)分戶圖編制要求

§5.5 不動產(chǎn)測量報告的撰寫

5.5.1不動產(chǎn)測量報告撰寫的基本要求

5.5.2不動產(chǎn)測量報告的主要內(nèi)容

§5.6 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果審查入庫

5.6.1不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果

5.6.2不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果審查

5.6.3成果入庫和地（海）籍圖更新

思考題與習(xí)題

第6章 全國土地調(diào)查

§6.1 全國土地調(diào)查概述

6.1.1調(diào)查的程序

6.1.2調(diào)查的基本原則

6.1.3土地調(diào)查內(nèi)容

§6.2 準備工作

6.2.1組織準備

6.2.2資料準備

6.2.3儀器、工具和設(shè)備準備

6.2.4工作底圖的準備

§6.3 土地權(quán)屬調(diào)查

6.3.1土地權(quán)屬調(diào)查內(nèi)容

6.3.2土地權(quán)屬的確認

6.3.3土地權(quán)屬界線表示方法

6.3.4土地權(quán)屬爭議的處理

6.3.5土地權(quán)屬界線協(xié)議書

§6.4 地類調(diào)查概述

6.4.1地類調(diào)查的基本方法和精度要求

6.4.2影像解譯

§6.5 地類圖斑調(diào)查

6.5.1地類圖斑的概念

6.5.2地類圖斑的劃分

6.5.3 圖斑最小上圖面積標準

6.5.4 梯田、坡耕地調(diào)繪

6.5.5 圖斑調(diào)繪的精度

6.5.6 圖斑編碼及標注

§6.6 線狀地物調(diào)查

6.6.1 線狀地物調(diào)查及要求

6.6.2 線狀地物寬度范圍的確定

6.6.3 線狀地物之間關(guān)系的處理

6.6.4 線狀地物與其他地物關(guān)系的處理

6.6.5 線狀地物編碼注記與要求

§6.7 地物補測

6.7.1 補測方法

6.7.2 補測精度要求

§6.8 耕地坡度分級及田坎系數(shù)測算

6.8.1 耕地坡度分級

6.8.2 田坎系數(shù)測算

§6-9 城鎮(zhèn)村莊內(nèi)部土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

6.9.1 準備工作

6.9.2地類調(diào)查

6.9.3 城鄉(xiāng)土地利用現(xiàn)狀圖斑銜接

§6-10 專項用地調(diào)查

6.10.1 海島調(diào)查

6.10.2 基本農(nóng)田調(diào)查

6.10.3 耕地細化調(diào)查

6.10.4 批準未建設(shè)的建設(shè)用地調(diào)查

§6-11 土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查

6.11.1變更的總體要求

6.11.2變更調(diào)查方法

6.11.3地類核查

思考題與習(xí)題

第7章 面積量算

§7.1 面積量算的方法

7.1.1坐標法面積計算

7.1.2幾何圖形法面積計算

7.1.3求積儀法面積計算

7.1.4面積量算中的傾斜改正和高差改正

§7.2 面積測算的有關(guān)規(guī)定

7.2.1土地面積控制與平差

7.2.2宗地面積測算規(guī)定

7.2.3房屋建筑面積測算規(guī)定

7.2.4套面積計算與共有建筑面積的分攤

§7.3 面積統(tǒng)計匯總

7.3.1行政單位面積匯總

7.3.2各類土地面積匯總

7.3.3匯總統(tǒng)計中的幾種地塊的處理

思考題與習(xí)題

第8章 土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫及管理系統(tǒng)建設(shè)

§8.1 建設(shè)任務(wù)

8.1.1 建設(shè)任務(wù)

8.1.2成果匯總

8.1.3實施原則

§8.2 地籍數(shù)據(jù)庫

8.2.1地籍數(shù)據(jù)庫內(nèi)容

8.2.2地籍數(shù)據(jù)庫建設(shè)與維護步驟

§8.3土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設(shè)

8.3.1 土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設(shè)內(nèi)容

8.3.2 土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設(shè)標準

8.3.3 數(shù)據(jù)庫建設(shè)流程

8.3.4 數(shù)據(jù)庫成果要求

8.3.5成果內(nèi)外業(yè)核查

§8.4 縣級土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設(shè)

8.4.1資料搜集與內(nèi)業(yè)預(yù)判

8.4.2外業(yè)數(shù)據(jù)導(dǎo)入與數(shù)據(jù)庫建設(shè)

8.4.3數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查與匯總

8.4.4縣級土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設(shè)關(guān)鍵/難點

思考題與習(xí)題

第9章 調(diào)查成果整理及檢查驗收

§9.1 調(diào)查報告的編寫

9.1.1縣級農(nóng)村土地調(diào)查報告的編寫

9.1.2城鎮(zhèn)地籍調(diào)查報告的編寫

§9.2 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果整理及檢查驗收

9.2.1城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果整理

9.2.2城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果的檢查驗收

9.2.3地籍調(diào)查成果的檢測要求

9.2.4城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果評定標準

§9.3 農(nóng)村土地調(diào)查成果整理及檢查驗收

9.3.1縣級農(nóng)村土地調(diào)查主要成果

9.3.2農(nóng)村土地調(diào)查成果的檢查驗收程序

9.3.3農(nóng)村土地調(diào)查成果檢查的內(nèi)容與方法

9.3.4農(nóng)村土地調(diào)查成果核查確認的內(nèi)容與方法

9.3.5農(nóng)村土地調(diào)查成果的評價

9.3.6檢查驗收報告

思考題與習(xí)題

第10章 土地勘測定界

§10.1 土地勘測定界概述

10.1.1土地勘測定界的概念

10.1.2土地勘測定界意義

10.1.3土地勘測定界的特點

10.1.4土地勘測定界工作的內(nèi)容

10.1.5土地勘測定界工作程序

§10.2 土地勘測定界的準備工作

10.2.1接受委托

10.2.2組建隊伍

10.2.3收集、查閱相關(guān)文件、圖件和勘測資料

10.2.4現(xiàn)場踏勘，制定技術(shù)方案

§10.3 勘測定界的外業(yè)調(diào)繪

10.3.1準備工作底圖

10.3.2權(quán)屬界線調(diào)繪

10.3.3地類調(diào)繪

10.3.4基本農(nóng)田界線調(diào)繪

10.3.5農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍線的調(diào)繪

§10.4 勘測定界的外業(yè)測量

10.4.1平面控制測量

10.4.2界址點的放樣及界標的埋設(shè)

10.4.3界址點測量

§10.5 勘測定界的內(nèi)業(yè)工作

10.5.1土地勘測定界圖的編制

10.5.2土地勘測定界面積量算和匯總

10.5.3撰寫土地勘測定界技術(shù)報告

思考題與習(xí)題

附錄

附錄A 不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表（試行）

附錄B 土地權(quán)屬界線協(xié)議書

附錄C 土地權(quán)屬爭議原由書

附錄D 土地調(diào)查記錄表（電子手簿）