本課題以我國養(yǎng)老住區(qū)現(xiàn)狀及存在的問題為基礎(chǔ)，通過調(diào)研和分析老年公寓及適老化住宅滿足老年人的生理和心理需求為出發(fā)點，分別從：

1、各類適老化建筑設(shè)施的類型和空間功能布局設(shè)計研究。

2、養(yǎng)老住區(qū)設(shè)施室內(nèi)設(shè)計、居住功能配置與老年心理影響因素研究。

3、各類設(shè)施建筑室內(nèi)的全裝修：

（1）包括設(shè)施建筑規(guī)模；

（2）功能空間分區(qū)及功能布局；

（3）功能設(shè)施配置，公共生活及活動空間設(shè)置；

（4）應(yīng)滿足醫(yī)養(yǎng)照護、文化娛樂，體育健身，生活餐飲、購物消費等。

4、各類建筑及周邊居住環(huán)境應(yīng)滿足全無障礙設(shè)計，各類的標(biāo)識，警示清晰，切實保證老年人生活安全，出行安全。

5、養(yǎng)老住區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)采用現(xiàn)代信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和集成技術(shù)。智能化養(yǎng)老配置齊全，實現(xiàn)管理系統(tǒng)智能化、老年報警智能化，住區(qū)設(shè)施智能化。

6、養(yǎng)老住區(qū)室內(nèi)全裝修材料、軟裝內(nèi)容。