本書是房地產、建設工程管理專業(yè)教材,主要內容包括房地產開發(fā)經營與管理概述、房地產經營環(huán)境與市場、房地產市場定位與可行性研究、房地產投資風險與融資管理、房地產開發(fā)的前期管理、房地產項目管理、房地產市場營銷、房地產物業(yè)管理。本書可作為普通高等院校建筑專業(yè)的教材,也可供相關專業(yè)人員培訓使用或自學參考。
章 房地產開發(fā)經營與管理概述
1.1 房地產的基本概念
1.2 房地產業(yè)的基本認識
1.3 房地產開發(fā)、經營及管理
1.4 房地產開發(fā)企業(yè)
1.5 房地產開發(fā)經營過程的主要參與者與流程
2章 房地產經營環(huán)境與市場
2.1 房地產經營環(huán)境
2.2 房地產市場調查與市場分析
2.3 房地產市場的特性與功能
2.4 房地產市場運行機制
2.5 房地產市場預測
2.6 對房地產市場的宏觀調控
3章 房地產市場定位與可行性研究
3.1 房地產開發(fā)項目的市場定位
3.2 房地產開發(fā)前期策劃
3.3 房地產開發(fā)項目投資機會研究
3.4 房地產開發(fā)項目的投資估算與收入估算
3.5 房地產投資可行性研究報告的撰寫
4章 房地產投資風險與融資管理
4.1 房地產開發(fā)程序概述
4.2 房地產投資機會與風險分析
4.3 房地產項目財務評價
4.4 房地產投資決策
4.5 房地產項目的融資管理
5章 房地產開發(fā)的前期管理
5.1 土地使用權的獲取方式與程序
5.2 征地、拆遷管理與程序
5.3 房地產項目規(guī)劃設計與管理程序
5.4 房地產項目的產品策劃
5.5 房地產項目的基礎設施建設與管理
5.6 前期房地產開發(fā)資金籌措
6章 房地產項目管理
6.1 房地產開發(fā)項目報建管理
6.2 房地產開發(fā)項目招投標管理與流程
6.3 房地產開發(fā)項目質量管理
6.4 房地產開發(fā)項目進度管理
6.5 房地產開發(fā)項目成本管理
6.6 房地產開發(fā)項目合同管理
7章 房地產市場營銷
7.1 房地產市場營銷概述
7.2 房地產產品策略與價格策略
7.3 房地產銷售渠道策略及促銷策略
7.4 房地產交易管理
8章 房地產物業(yè)管理
8.1 物業(yè)管理概述
8.2 物業(yè)管理的內容和程序
8.3 不同類型房地產的物業(yè)管理
參考文獻