本書(shū)以預(yù)期的形成、預(yù)期的作用、預(yù)期回報(bào)的評(píng)估為主線(xiàn)，以商品住宅市場(chǎng)預(yù)期的形成與擴(kuò)散、預(yù)期對(duì)商品住宅價(jià)格和住房宏觀調(diào)控效果的影響、商品住宅價(jià)格與預(yù)期回報(bào)的關(guān)系為核心內(nèi)容，以筆者的博士學(xué)位論文《預(yù)期對(duì)中國(guó)商品住宅市場(chǎng)的影響研究》為基礎(chǔ)，同時(shí)融入了筆者多年來(lái)發(fā)