目 錄
Ⅰ政策篇

一、領導人講話、國家重要會議公報 3
2016年政府工作報告（節(jié)選） 3
2017年政府工作報告（節(jié)選） 10
中央經(jīng)濟工作會議公報 14
中央政治局會議：深化住房制度改革有序消化房地產(chǎn)庫存 17
國務院常務會議：確定培育和發(fā)展住房租賃市場的措施 推進新型城鎮(zhèn)化 滿足群眾住房需求 18
中央政治局會議：抑制資產(chǎn)泡沫 降低宏觀稅負 19
中央政治局會議：加快研究建立房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制 20
中央財經(jīng)領導小組會議：規(guī)范住房租賃市場和抑制房地產(chǎn)泡沫，是實現(xiàn)住有所居的重大民生工程 21
二、中華人民共和國國務院 22
國務院關于深入推進新型城鎮(zhèn)化建設的若干意見 22
中共中央 國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見 28
國務院辦公廳關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見 34
國務院辦公廳關于進一步做好民間投資有關工作的通知 36
國務院辦公廳關于推動中央企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與重組的指導意見 39
國務院關于實施支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化若干財政政策的通知 42
國務院辦公廳關于印發(fā)推動1億非戶籍人口在城市落戶方案的通知 45
國務院關于積極穩(wěn)妥降低企業(yè)杠桿率的意見 48
國務院辦公廳關于印發(fā)互聯(lián)網(wǎng)金融風險專項整治工作實施方案的通知 52
中共中央辦公廳 國務院辦公廳印發(fā)《關于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分置辦法的意見》 57
中共中央 國務院關于完善產(chǎn)權(quán)保護制度依法保護產(chǎn)權(quán)的意見 61
國務院辦公廳關于全面放開養(yǎng)老服務市場 提升養(yǎng)老服務質(zhì)量的若干意見 64
中共中央 國務院關于穩(wěn)步推進農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的意見 70
三、中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會 74
國家發(fā)展改革委關于加快美麗特色小（城）鎮(zhèn)建設的指導意見 74
國家發(fā)展改革委辦公廳 住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于開展商品房銷售明碼標價專項檢查的通知 78
關于實施千企千鎮(zhèn)工程推進美麗特色�。ǔ牵╂�(zhèn)建設的通知 79
四、中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部 81
住房和城鄉(xiāng)建設部關于加快建設住房公積金綜合服務平臺的通知 81
住房和城鄉(xiāng)建設部 國家發(fā)展改革委 財政部關于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知 83
住房和城鄉(xiāng)建設部等部門關于加強房地產(chǎn)中介管理 促進行業(yè)健康發(fā)展的意見 85
住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《貫徹〈法治政府建設實施綱要（20152020年）〉的實施方案》的通知 88
住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)十三五規(guī)劃綱要 93
住房和城鄉(xiāng)建設部 國土資源部關于進一步完善城市停車場規(guī)劃建設及用地政策的通知 107
住房和城鄉(xiāng)建設部關于進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為 維護房地產(chǎn)市場秩序的通知 110
住房和城鄉(xiāng)建設部 中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關于推進政策性金融支持小城鎮(zhèn)建設的通知 111
五、中華人民共和國國土資源部 113
國土資源部 國家發(fā)展改革委 公安部 人力資源社會保障部 住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《關于建立 城鎮(zhèn)建設用地增加規(guī)模同吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤機制的實施意見》的通知 113
國土資源部 國家發(fā)展改革委關于落實十三五單位國內(nèi)生產(chǎn)總值建設用地使用面積下降 目標的指導意見 116
國土資源部辦公廳關于妥善處理少數(shù)住宅建設用地使用權(quán)到期問題的復函 119
國土資源部關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權(quán)登記發(fā)證有關問題的通知 119
國土資源部 財政部 農(nóng)業(yè)部關于加快推進農(nóng)墾國有土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知 121
六、中華人民共和國財政部 國家稅務總局 124
關于規(guī)范土地儲備和資金管理等相關問題的通知 124
財政部 國家稅務總局 住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知 127
關于進一步做好棚戶區(qū)改造相關工作的通知 128
關于進一步明確全面推開營改增試點有關再保險、不動產(chǎn)租賃和非學歷教育等政策的通知 131
七、中國人民銀行 132
中國人民銀行 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于調(diào)整個人住房貸款政策有關問題的通知 132
中國銀監(jiān)會 國土資源部關于印發(fā)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)抵押貸款管理暫行辦法的通知 133
八、中華人民共和國最高人民法院 137
最高人民法院關于依法妥善處理歷史形成的產(chǎn)權(quán)案件工作實施意見 137
九、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會 140
加快房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革 140
開放共享 促進房地產(chǎn)境外投資穩(wěn)步發(fā)展 143

Ⅱ宏觀篇

一、全國宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù) 149
二、全國金融數(shù)據(jù) 152
三、全國財政收入情況 155
四、人口和建設用地情況 163
五、市政公用設施投資及建設情況 208
六、全國農(nóng)村住戶固定資產(chǎn)投資和建房情況 216

Ⅲ產(chǎn)業(yè)篇

一、全國房地產(chǎn)數(shù)據(jù) 221
二、全國各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù) 223
三、全國各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金數(shù)據(jù) 229
四、全國各地區(qū)土地成交數(shù)據(jù) 239
五、全國各地區(qū)房地產(chǎn)建設數(shù)據(jù) 243
六、全國各地區(qū)房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù) 267
七、全國各地區(qū)房地產(chǎn)待售數(shù)據(jù) 283
八、2016年60個城市存量商品房交易 290
九、2016年70個大中城市價格指數(shù) 291
十、港澳臺地區(qū)房地產(chǎn)數(shù)據(jù) 309
十一、全國住房公積金情況 316
十二、房地產(chǎn)貸款 323
十三、中國房地產(chǎn)企業(yè)情況 323


Ⅳ市場篇
一、土地市場 347
二、新房市場 352
三、存量商品房市場 359
四、北京市房地產(chǎn)市場 373
五、上海市房地產(chǎn)市場 375
六、廣東省房地產(chǎn)市場 379
七、重慶市房地產(chǎn)市場 391


Ⅴ城市篇
一、四十個重點城市宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù) 399
二、四十個重點城市公共財政收入數(shù)據(jù) 400
三、四十個重點城市房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù) 401
四、四十個重點城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金狀況 407
五、四十個重點城市土地購置情況 417
六、四十個重點城市房地產(chǎn)建設數(shù)據(jù) 421
七、四十個重點城市房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù) 445
八、四十個重點城市商品房銷售均價 461
九、三十五個重點城市經(jīng)營性土地成交列表 469
十、三十五個重點城市商品房待售數(shù)據(jù) 516


Ⅵ企業(yè)篇

一、20162017年度中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)測評榜及分析 525
（一）2017年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強測評 525
（二）2016年中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力百強測評 552
（三）2016年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值測評 575
二、沃頓商學院：2016年中國房地產(chǎn)十大經(jīng)典案例 601
三、中國部分優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)介紹 603
（一）恒大地產(chǎn)集團有限公司 603
（二）萬科企業(yè)股份有限公司 604
（三）碧桂園控股有限公司 606
（四）中國海外發(fā)展有限公司 607
（五）融創(chuàng)中國控股有限公司 609
（六）華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司 610
（七）綠城中國控股有限公司 612
（八）大連萬達集團股份有限公司 613
（九）華潤置地有限公司 614
（十）金地(集團)股份有限公司 616
（十一）重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司 617
（十二）招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 619
（十三）世茂房地產(chǎn)控股有限公司 620
（十四）新城控股集團股份有限公司 622
（十五）廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 623
（十六）旭輝集團股份有限公司 625
（十七）雅居樂地產(chǎn)控股有限公司 626
（十八）遠洋地產(chǎn)控股有限公司 628
（十九）中鐵房地產(chǎn)集團有限公司 629
（二十）首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司 630
（二十一）復地(集團)股份有限公司 632
（二十二）中國金茂控股集團有限公司 633
（二十三）融僑集團股份有限公司 634
（二十四）保利（香港）投資有限公司 635
（二十五）卓越置業(yè)集團有限公司 636
（二十六）重慶金科實業(yè)（集團）有限公司 637
（二十七）九龍倉集團有限公司 639
（二十八）福建金輝集團有限公司 640
（二十九）越秀地產(chǎn)股份有限公司 641
（三十）時代地產(chǎn)控股有限公司 643
（三十一）廣東龍光（集團）有限公司 644
（三十二）南京朗詩置業(yè)股份有限公司 645
（三十三）金融街控股股份有限公司 647
（三十四）中國奧園地產(chǎn)集團股份有限公司 648
（三十五）融信(福建)投資集團有限公司 649
（三十六）中駿置業(yè)控股有限公司 651
（三十七）廈門禹洲集團股份有限公司 652
（三十八）合景泰富地產(chǎn)控股有限公司 653
（三十九）建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 655
（四十）中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司 656
（四十一）深圳控股有限公司 658
（四十二）寶龍地產(chǎn)控股有限公司 659
（四十三）上海景瑞地產(chǎn)（集團）股份有限公司 660
（四十四）當代置業(yè)（中國）有限公司 661
（四十五）北京城建投資發(fā)展股份有限公司 663
（四十六）上海世茂股份有限公司 664
（四十七）花樣年控股集團有限公司 666
（四十八）中鐵置業(yè)集團有限公司 667
（四十九）廈門國貿(mào)集團股份有限公司 668
（五十）北京首都開發(fā)股份有限公司 669
（五十一）榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司 671
（五十二）陽光城集團股份有限公司 672
（五十三）杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司 674
（五十四）深圳華僑城控股股份有限公司 675
（五十五）保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司 676


Ⅶ發(fā)展篇

一、住房保障 681
二、房地產(chǎn)金融 684
三、旅游地產(chǎn) 697
四、養(yǎng)老地產(chǎn) 703
五、物業(yè)管理 707
六、境外投資 710

Ⅷ大事記

2016年中國房地產(chǎn)大事記 727