我國房地產(chǎn)市場發(fā)展影響因素研究
定 價：85 元
- 作者：陳偉偉 著
- 出版時間：2019/4/1
- ISBN：9787511558084
- 出 版 社：人民日報出版社
- 中圖法分類：F299.233.5
- 頁碼：
- 紙張：膠版紙
- 版次：
- 開本：16開
本書在深入分析社會再生產(chǎn)理論與經(jīng)濟增長等理論關系的基礎上，搭建了一個新的以社會再生產(chǎn)理論為綱，以西方經(jīng)濟學中經(jīng)濟增長、收入分配等理論為用的宏觀經(jīng)濟分析框架。本書認為實現(xiàn)經(jīng)濟持續(xù)增長的關鍵點在社會再生產(chǎn)四個環(huán)節(jié)的銜接和循環(huán)，而宏觀經(jīng)濟分析中的供給側和需求側僅對應社會再生產(chǎn)的生產(chǎn)和消費環(huán)節(jié)，要想實現(xiàn)經(jīng)濟持續(xù)增長，還必須將分配和交換環(huán)節(jié)納入分析框架。本書在理論分析基礎上，進一步運用定性和定量（包括逐步回歸、空間計量、PVAR模型、時間序列等計量方法）方法系統(tǒng)識別和分析了影響我國房地產(chǎn)市場供給和需求的眾多因素，包括房地產(chǎn)市場本身的因素和政策因素,為化解我國房地產(chǎn)市場風險，促進經(jīng)濟高質量發(fā)展提供研究參考。關于我國房地產(chǎn)市場未來發(fā)展思路，本書認為首先應該是轉換經(jīng)濟增長動能，轉變過去依靠房地產(chǎn)市場促進經(jīng)濟增長的思路；其次要讓房地產(chǎn)市場回歸民生。
陳偉偉 男，北京師范大學經(jīng)濟學博士，中國社會科學院研究生院管理學碩士，現(xiàn)任國家發(fā)展和改革委員會經(jīng)濟體制與管理研究所助理研究員。主要研究領域為經(jīng)濟增長、經(jīng)濟體制改革、房地產(chǎn)市場。先后參與或主持國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局、國務院扶貧辦等國家級和省部級課題10多項，在CSSCI核心期刊和報紙上發(fā)表學術論文和時評20余篇。
第1章引言
1.1 選題背景與研究意義
1.2國內外文獻綜述
1.3 研究的問題、范圍界定和方法
1.4 技術路線和框架結構
1.5 可能的創(chuàng)新點與未來的研究思考
第2章我國房地產(chǎn)市場研究相關理論、歷程與現(xiàn)狀分析
2.1 房地產(chǎn)市場發(fā)展研究的幾種基礎理論
2.2 房地產(chǎn)市場的特征、運行規(guī)律與政府干預
2.3 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展歷程
2.4 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
2.5 本章小結
第3章我國房地產(chǎn)市場發(fā)展影響因素的基本分析
3.1 房地產(chǎn)市場運行環(huán)境和利益相關方
3.2 影響我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的基本面因素
3.3 影響我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的微觀主體因素
3.4 影響我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策因素
3.5 本章小結
第4章我國房地產(chǎn)市場發(fā)展供給需求影響因素的總體分析
4.1 影響房地產(chǎn)市場發(fā)展需求側和供給側的計量模型構建
4.2 數(shù)據(jù)來源與數(shù)據(jù)預處理
4.3 影響因素計量識別的實證研究方法
4.4 需求側和供給側影響因素計量識別的實證檢驗結果
4.5 本章小結
第5章我國房地產(chǎn)市場發(fā)展供給需求影響因素的空間差異分析
5.1 房地產(chǎn)市場供求區(qū)域差異的描述統(tǒng)計分析
5.2 房地產(chǎn)市場發(fā)展需求側和供給側的空間自相關
5.3 房地產(chǎn)市場發(fā)展需求側和供給側的空間聚集效應
5.4 本章小結
第6章我國房地產(chǎn)市場發(fā)展供給需求的政策因素分析
6.1 宏觀經(jīng)濟基本面與稅收因素對房地產(chǎn)市場發(fā)展供求的影響
6.2 貨幣供應量、利率與匯率因素對房地產(chǎn)市場發(fā)展供求的影響
6.3 本章小結
第7章我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的思路和政策建議
7.1 主要研究結論
7.2 中國房地產(chǎn)市場未來發(fā)展思路
7.3 中國房地產(chǎn)市場未來發(fā)展的政策建議
參考文獻
后記
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