工程造價(jià)控制的含義是在批準(zhǔn)的工程造價(jià)限額以內(nèi),對(duì)工程建設(shè)前期可行性研究、投資決策,到設(shè)計(jì)施工再到竣工交付使用前所需全部建設(shè)費(fèi)用的確定、控制、監(jiān)督和管理,隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能夠合理地使用人力、物力、財(cái)力,以取得較好的投資效益,*終實(shí)現(xiàn)竣工決算控制在審定的概算額內(nèi)。工程造價(jià)控制始終貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè),在工程項(xiàng)目建設(shè)中具有十分重要的作用和地位。
《工程造價(jià)控制》內(nèi)容共分8章,主要包括建設(shè)工程造價(jià)控制概述、建設(shè)工程造價(jià)的費(fèi)用、招投標(biāo)方式與工程造價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目決策階段與工程造價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段與工程造價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)階段與工程造價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目施工階段與工程造價(jià)和建設(shè)項(xiàng)目竣工階段與工程造價(jià)等。
工程造價(jià)控制的含義是在批準(zhǔn)的工程造價(jià)限額以內(nèi),對(duì)工程建設(shè)前期可行性研究、投資決策,到設(shè)計(jì)施工再到竣工交付使用前所需全部建設(shè)費(fèi)用的確定、控制、監(jiān)督和管理,隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能夠合理地使用人力、物力、財(cái)力,以取得較好的投資效益,最終實(shí)現(xiàn)竣工決算控制在審定的概算額內(nèi)。工程造價(jià)控制始終貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè),在工程項(xiàng)目建設(shè)中具有十分重要的作用和地位。
本書內(nèi)容共分8章,主要包括建設(shè)工程造價(jià)控制概述、建設(shè)工程造價(jià)的費(fèi)用、招投標(biāo)方式與工程造價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目決策階段與工程造價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段與工程造價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)階段與工程造價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目施工階段與工程造價(jià)和建設(shè)項(xiàng)目竣工階段與工程造價(jià)等。
本書是結(jié)合編者多年的教學(xué)與實(shí)踐,并依據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[2013]44號(hào)文件)、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等與工程建設(shè)相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范,結(jié)合工程實(shí)際進(jìn)行編寫的。本書具有較強(qiáng)的針對(duì)性、實(shí)用性和可讀性,可以作為國(guó)內(nèi)普通高等學(xué)校、成人高等教育以及自學(xué)考試工程管理類專業(yè)的教材,也可作為工程招投標(biāo)人員、預(yù)算報(bào)價(jià)人員、合同管理人員、工程技術(shù)人員和企業(yè)管理人員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)的參考用書。
本書由李華東、王艷梅擔(dān)任主編,張璐、高春、余杰、晉兆豐擔(dān)任副主編。教材第1章到第6章由李華東、王艷梅編寫;第7章由余杰、王艷梅、晉兆豐編寫;第8章由高春、張璐、晉兆豐編寫;全書由李華東同志負(fù)責(zé)統(tǒng)稿、修改并定稿。
本書由西南交通大學(xué)吳培明教授任主審。同時(shí),西南交通大學(xué)峨眉校區(qū)相關(guān)專家教授也對(duì)教材的編寫提出了許多寶貴意見,四川托普信息職業(yè)學(xué)院王澤華、四川長(zhǎng)江職業(yè)學(xué)院龔長(zhǎng)蘭等專家學(xué)者對(duì)本書編寫也給予了大力支持。在此,編者表示衷心的感謝。
由于本書編者水平有限,加之時(shí)間緊迫,難免存在不足之處,敬請(qǐng)專家、學(xué)者和同行不吝賜教,批評(píng)指正,并希望廣大讀者提出寶貴的意見和建議,以期今后再版時(shí)改進(jìn),從而更好地滿足廣大讀者的要求。
2017年12月
1 建設(shè)工程造價(jià)控制概述
1.1 建設(shè)工程造價(jià)的基本概念及特征
1.2 工程造價(jià)管理的國(guó)內(nèi)外現(xiàn)狀
2 建設(shè)工程造價(jià)的費(fèi)用
2.1 概述
2.2 建筑安裝工程費(fèi)用
2.3 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成
2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用
2.5 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息
3 招投標(biāo)方式與工程造價(jià)
3.1 傳統(tǒng)的采購(gòu)模式
3.2 設(shè)計(jì)采購(gòu)施工/交鑰匙EPC模式
3.3 BOT模式及PPP采購(gòu)模式
3.4 各階段采購(gòu)模式的優(yōu)缺點(diǎn)
4 建設(shè)項(xiàng)目決策階段與工程造價(jià)
4.1 建設(shè)項(xiàng)目的決策階段簡(jiǎn)介
4.2 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究與投資估算
4.3 建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
5 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段與工程造價(jià)
5.1 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段概述
5.2 設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選
5.3 運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
5.4 設(shè)計(jì)概算
6 建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段與工程造價(jià)
6.1 建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)
6.2 建設(shè)工程施工招標(biāo)價(jià)、施工投標(biāo)報(bào)價(jià)與發(fā)承包價(jià)格
7 建設(shè)項(xiàng)目施工階段與工程造價(jià)
7.1 施工組織設(shè)計(jì)與施工預(yù)算
7.2 施工階段三要素
7.3 工程項(xiàng)目變更與索賠
7.4 工程價(jià)款結(jié)算
8 建設(shè)項(xiàng)目竣工階段與工程造價(jià)
8.1 竣工驗(yàn)收
8.2 竣工決算
8.3 工程質(zhì)量保證
參考文獻(xiàn)