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　　《實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)實(shí)證研究》著眼于《民事訴訟法》新規(guī)定的實(shí)體法與程序法相銜接的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)非訟程序，以中國(guó)裁判文書網(wǎng)提供的豐富案例素材為數(shù)據(jù)來源，從中精心選取新《民事訴訟法》實(shí)施以來全國(guó)各地基層****審理的較為典型的有代表性的或者具有爭(zhēng)議性的51件實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件。進(jìn)而以這些案件為基礎(chǔ)，提取案例中擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)存在的普遍性問題，依據(jù)****作出的裁定書，在對(duì)案件案情、裁判結(jié)果進(jìn)行簡(jiǎn)要、全面介紹的前提下，對(duì)案件涉及的法律問題從申請(qǐng)、管轄、審查、保障、裁判及綜合問題等方面進(jìn)行全方位地評(píng)價(jià)、分析，以期有助于讀者對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)非訟程序立法意旨的理解，從而切實(shí)滿足基層****審理實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件的需要，進(jìn)而推動(dòng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件審判工作的良性發(fā)展，大限度地滿足人民群眾的司法需求，讓人民群眾在每一起實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件中都感受到公平正義，使實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)非訟程序的價(jià)值在全面推進(jìn)依法治國(guó)總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)過程中得以更好地彰顯。

　　擔(dān)保物權(quán)制度作為依據(jù)物權(quán)制度構(gòu)筑起來的重要民事法律制度，是一種極富創(chuàng)造性的制度。適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需求，擔(dān)保物權(quán)方式不斷創(chuàng)新，最高額抵押、權(quán)利質(zhì)押、浮動(dòng)擔(dān)保、讓與擔(dān)保等新型擔(dān)保方式適時(shí)創(chuàng)設(shè)，存在于“法律大廈”不同地方的諸多財(cái)產(chǎn)及權(quán)利被置于擔(dān)保物權(quán)制度的統(tǒng)攝之下。保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)是擔(dān)保物權(quán)制度的基本價(jià)值追求，當(dāng)債務(wù)人不及時(shí)、全面履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人不僅有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)，更享有對(duì)特定擔(dān)保物進(jìn)行變價(jià)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)其債權(quán)的權(quán)利�？梢哉f，擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)是擔(dān)保物權(quán)最為重要的效力，也是擔(dān)保物權(quán)制度在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中發(fā)揮效用的直接體現(xiàn)�？茖W(xué)合理的擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)機(jī)制，是成熟擔(dān)保物權(quán)制度的基本支柱之一。我國(guó)擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序在不同歷史時(shí)期有著不同的立法規(guī)定，從1986年的《民法通則》到1995年的《擔(dān)保法》，從1999年的《合同法》到2007年的《物權(quán)法》，從2012年的《民事訴訟法》到2015年的《民訴法解釋》，擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)程序機(jī)制在不同的立法規(guī)定中逐步轉(zhuǎn)變、不斷完善�！睹袷略V訟法》關(guān)于實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)非訟程序的規(guī)定，有機(jī)銜接了實(shí)體法和程序法的相關(guān)規(guī)定，完成了擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)由訴訟程序向非訟程序的重大轉(zhuǎn)變，充分體現(xiàn)7以人為本的立法宗旨，是我國(guó)民事訴訟立法上的一大進(jìn)步，也是我國(guó)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)中程序機(jī)制的又一重大創(chuàng)新。
　　長(zhǎng)期以來，法律通常以法理、法條、法律原則、法律解釋、司法機(jī)關(guān)的活動(dòng)過程、判例等信息形式影響著社會(huì)和人們的生活。人們習(xí)慣于借助具有公認(rèn)含義的詞語(yǔ)進(jìn)行法律實(shí)踐中的溝通，而較少?gòu)膶?shí)證的角度審視法律問題。事實(shí)上，法律研究也需要實(shí)證分析，實(shí)證研究的應(yīng)用是我國(guó)法學(xué)研究自身發(fā)展必須面對(duì)的一個(gè)重要問題。從廣義的角度，實(shí)證研究可分為數(shù)理實(shí)證研究和案例實(shí)證研究。如何以個(gè)案促進(jìn)法治，如何讓人民群眾在每一個(gè)司法案件中感受到公平正義，如何讓法律人在每一個(gè)司法案件中反思公平正義，這是我們內(nèi)心時(shí)時(shí)縈系、念念不忘之法治理想與法學(xué)圖景，亦是本書之編著初衷。在每個(gè)案例中，裁判文書不僅記載了人民法院審理案件的過程，還是人民法院依法做出的具有法律效力的權(quán)威性書面結(jié)論，是司法現(xiàn)狀的重要載體，同時(shí)也是法官裁判思維和邏輯推理的結(jié)晶，最能反映法官對(duì)法律的認(rèn)識(shí)和理解。因而，通過一個(gè)個(gè)活生生的案例對(duì)人民法院裁判文書中所涉法律問題進(jìn)行認(rèn)真解讀，可以對(duì)司法實(shí)踐中實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件的種種現(xiàn)象進(jìn)行深入觀察。
　　擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)既是一個(gè)實(shí)體問題，也是一個(gè)程序問題，二者緊密結(jié)合。我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)非訟程序的有效運(yùn)行需要完善的物權(quán)公示體系和誠(chéng)信體系的支撐，同時(shí)，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)非訟程序的實(shí)施需要申請(qǐng)、受理、審查、裁判、執(zhí)行等一系列緊密聯(lián)系的環(huán)節(jié)。本書著眼于《民事訴訟法》新規(guī)定的實(shí)體法與程序法相銜接的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)非訟程序，以中國(guó)裁判文書網(wǎng)提供的豐富案例素材為數(shù)據(jù)來源，從中精心選取新《民事訴訟法》實(shí)施以來全國(guó)各地基層人民法院審理的較為典型的有代表性的或者具有爭(zhēng)議性的51件實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件。進(jìn)而以這些案件為基礎(chǔ)，提取案例中擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)存在的普遍性問題，依據(jù)人民法院作出的裁定書，在對(duì)案件案情、裁判結(jié)果進(jìn)行簡(jiǎn)要、全面介紹的前提下，對(duì)案件涉及的法律問題從申請(qǐng)、管轄、審查、保障、裁判及綜合問題等方面進(jìn)行全方位地評(píng)價(jià)、分析，以期有助于讀者對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)非訟程序立法意旨的理解，從而切實(shí)滿足基層人民法院審理實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件的需要，進(jìn)而推動(dòng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件審判工作的良性發(fā)展，最大限度地滿足人民群眾的司法需求，讓人民群眾在每一起實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件中都感受到公平正義，使實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)非訟程序的價(jià)值在全面推進(jìn)依法治國(guó)總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)過程中得以更好地彰顯。

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