自1978年改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得了舉世矚目的成就。然而，在經(jīng)濟(jì)保持快速增長(zhǎng)、居民收入大幅提升、財(cái)產(chǎn)高速積累的同時(shí)，居民收入和財(cái)產(chǎn)的分配差距也迅速擴(kuò)大，成為阻礙經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要因素。形成我國(guó)居民分配差距顯著擴(kuò)大的眾多因素中，財(cái)產(chǎn)分配差距以及財(cái)產(chǎn)性收入的差距對(duì)居民收入分配格局的影響日益顯著。近年來(lái)，房地產(chǎn)價(jià)格快速上漲，房地產(chǎn)成為居民個(gè)人（或家庭）財(cái)富的重要形式，甚至有學(xué)者認(rèn)為房產(chǎn)價(jià)值對(duì)城鎮(zhèn)居民總財(cái)產(chǎn)分配差距的貢獻(xiàn)率在近年已上升到91%。因此，要調(diào)節(jié)居民收入和財(cái)產(chǎn)分配的差距，就必須重視居民的房地產(chǎn)分配差距，側(cè)重于調(diào)節(jié)財(cái)產(chǎn)分配差距特別是房地產(chǎn)分配差距的房地產(chǎn)稅必然會(huì)被寄予厚望。 本書從再分配的視角，在對(duì)我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系和房產(chǎn)稅改革實(shí)踐梳理和評(píng)估的基礎(chǔ)上，深入分析房地產(chǎn)稅對(duì)居民收入和財(cái)產(chǎn)分配的作用機(jī)理，找出其中的影響因素，并利用微觀家庭調(diào)查的數(shù)據(jù)對(duì)房地產(chǎn)稅改革的再分配效應(yīng)進(jìn)行模擬測(cè)算，進(jìn)而探索出有利于促進(jìn)公平分配的房地產(chǎn)稅改革制度框架、稅制設(shè)計(jì)、配套政策等，為深化房地產(chǎn)稅改革提供有益的借鑒和決策參考。