前言 第一章 合同能源管理概述 第一節(jié) 合同能源管理的概念、實質(zhì)和特點 一、合同能源管理的概念 二、合同能源管理的實質(zhì) 三、合同能源管理的特點 第二節(jié) 合同能源管理的基本模式及創(chuàng)新模式 一、合同能源管理的基本模式 二、合同能源管理的創(chuàng)新模式 第三節(jié) 合同能源管理項目常用的節(jié)能技術(shù)措施 一、工業(yè)鍋爐節(jié)能改造及熱電聯(lián)產(chǎn) 二、蒸汽熱力系統(tǒng)的節(jié)能改造 三、配電系統(tǒng)節(jié)能改造 四、電機拖動系統(tǒng)節(jié)能改造 五、綠色照明節(jié)能改造 六、工業(yè)窯爐節(jié)能改造 七、蒸汽（空氣）鍛錘節(jié)能改造 八、房屋建筑節(jié)能改造 第二章 國外合同能源管理發(fā)展歷史與實踐 第一節(jié) 國外合同能源管理發(fā)展簡史 一、20世紀(jì)70年代以前 二、20世紀(jì)70年代以后 第二節(jié) 國外合同能源管理實踐 一、歐洲 二、美洲 三、亞洲 四、中東 五、非洲 六、澳洲 第三章 我國合同能源管理的發(fā)展歷史 第一節(jié) 世行/GEF中國節(jié)能促進項目一期 一、背景 二、項目任務(wù) 三、資金來源 四、管理機構(gòu) 第二節(jié) 項目一期的成果 一、成果概要 二、示范節(jié)能服務(wù)公司 三、寶貴的成功經(jīng)驗 四、節(jié)能信息傳播平臺 第三節(jié) 中國節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展 一、項目二期啟動 二、我國節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展步入快車道 第四節(jié) 上海開展合同能源管理的歷史 一、上海市合同能源管理指導(dǎo)委員會 二、規(guī)范市場，突破融資瓶頸 三、率先給予財政獎勵 四、開展交流、培訓(xùn)和宣傳 第四章 合同能源管理操作流程 第一節(jié) 合同能源管理流程概述 一、合同能源管理流程要素 二、能源管理外包的必要性。
第二節(jié) 合同能源管理項目操作流程 一、業(yè)主發(fā)起的項目流程 二、節(jié)能服務(wù)公司發(fā)起的項目流程 三、簡式流程 四、核心四要素 第三節(jié) 合同能源管理合作伙伴選定程序 一、業(yè)主選擇合伙伙伴前的準(zhǔn)備 二、方案邀請模式與資格邀請模式 三、業(yè)主如何考察節(jié)能服務(wù)公司 四、與招投標(biāo)流程的異同 五、節(jié)能服務(wù)公司的應(yīng)對和準(zhǔn)備 第四節(jié) 合同能源管理項目涉及的當(dāng)事方及各自關(guān)注點 一、業(yè)主 二、管理者 三、使用者 四、節(jié)能服務(wù)公司 五、融資方 六、政府 第五章 合同能源管理項目融資 第一節(jié) 合同能源管理項目融資模式概述 一、節(jié)能量保證型模式 二、節(jié)能效益分享型模式 三、第三方融資模式 第二節(jié) 合同能源管理項目融資途徑 一、債權(quán)融資 二、股權(quán)融資 三、債權(quán)融資與股權(quán)融資的比較 四、可轉(zhuǎn)換債券融資 第三節(jié) 我國合同能源管理項目融資實務(wù)分析 一、對節(jié)能量保證型和節(jié)能效益分享型的取舍 二、我國合同能源管理項目融資渠道 第六章 合同能源管理中的能源審計 第一節(jié) 合同能源管理中的能源審計概述 一、初級能源審計 二、中級能源審計 三、高級（投資級）能源審計（又稱“專項能源審計”） 第二節(jié)能源審計的基本步驟 一、預(yù)備工作 二、現(xiàn)場察看 三、后續(xù)工作 第三節(jié) 投資級能源審計特點和要點 一、投資級能源審計的特點 二、投資級能源審計報告要點（以建筑節(jié)能為例） 第四節(jié)能源審計制度的趨勢 一、獨立第三方的能源審計 二、工業(yè)評估 第七章 合同能源管理中的測量與驗證 第一節(jié) 測量與驗證的要素 一、測量與驗證活動的界定 二、測量與驗證活動的計劃 三、測量與驗證的程序 四、測量與驗證的方法 五、測量與驗證的預(yù)算成本 第二節(jié) 測量驗證和能源審計的關(guān)系 一、測量驗證和能源審計有著不同的目的和內(nèi)容 二、能源審計是測量驗證的基礎(chǔ) 第三節(jié) 國際上主要的測量與驗證規(guī)程 一、公式 二、可選方案 三、不確定性處理 第八章 合同能源管理項目的成本分析和發(fā)展方向 第一節(jié) 合同能源管理項目的成本分析 一、資金的時間價值和投資方案 二、合同能源管理項目的定價機制 第二節(jié) 合同能源管理的發(fā)展方向 一、多領(lǐng)域、專業(yè)化發(fā)展 二、集成化發(fā)展 三、供應(yīng)管理 四、并購能耗設(shè)施 五、投資于新建筑 六、加強供應(yīng)商合作 七、信息技術(shù)應(yīng)用 八、國際化 第三節(jié) 合同能源管理與碳交易 一、碳交易概述 二、合同能源管理與碳交易 第九章 合同能源管理項目法律風(fēng)險防范體系 第一節(jié) 合同能源管理項目法律風(fēng)險概述 一、風(fēng)險概述 二、法律風(fēng)險概念和分類 三、項目法律風(fēng)險概述 第二節(jié) 合同能源管理項目共通的法律風(fēng)險 一、合同活動中的法律風(fēng)險 二、項目管理活動中的法律風(fēng)險 第三節(jié) 合同能源管理項目的專有法律風(fēng)險 一、四大專有風(fēng)險來源 二、十五項專有風(fēng)險表現(xiàn) 第四節(jié) 合同能源管理法律風(fēng)險防范體系構(gòu)建 一、合同能源管理項目管理規(guī)范化 二、合同能源管理法律風(fēng)險防范機制 第十章 合同能源管理項目的合同體系 第一節(jié) 合同能源管理項目的合同體系概述 一、合同內(nèi)部架構(gòu) 二、合同體系的安排 第二節(jié) 項目發(fā)展協(xié)議 一、合作意向 二、保密約定 三、前期活動約定 四、預(yù)約合同條款 五、預(yù)定目標(biāo) 六、預(yù)定的能源審計條件 七、業(yè)主的協(xié)助活動 八、協(xié)議附件 九、第三方能源審計的問題 第三節(jié) 節(jié)能服務(wù)主合同 一、節(jié)能服務(wù)主合同范本 二、節(jié)能服務(wù)主合同內(nèi)容要素 第四節(jié) 節(jié)能設(shè)備和材料采購合同 一、指導(dǎo)思想 二、簽訂前準(zhǔn)備事項 三、標(biāo)的物信息 四、數(shù)量和價格 五、訂單、報價單（采購程序） 六、包裝、運輸、交貨 七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收和質(zhì)量保證 八、付款 九、風(fēng)險和所有權(quán)轉(zhuǎn)移 十、售中及售后服務(wù) 十一、違約責(zé)任 十二、其他事項 第五節(jié) 工程施工合同 一、哪些合同能源管理項目是建設(shè)工程項目 二、施工合同文本 三、施工合同簽約程序 四、施工合同關(guān)鍵條款解讀 第十一章 我國合同能源管理政策法規(guī) 第一節(jié) 我國合同能源管理主要政策法規(guī)解析 一、綜合規(guī)定 二、財政獎勵 三、稅收優(yōu)惠 四、財會處理 五、金融服務(wù) 六、節(jié)能量審核 七、備案制度 第二節(jié) 國外立法實踐對我國的借鑒意義 一、政府機構(gòu)作表率 二、完善政策體系 三、完善第三方介入機制 第十二章 合同能源管理試點項目案例 第一節(jié) 合同能源管理項目成功案例 一、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造 二、循環(huán)水系統(tǒng)節(jié)能改造 三、壓縮空氣系統(tǒng)節(jié)能改造 四、熱力公司綜合蓄熱技術(shù)節(jié)能項目 五、醫(yī)院節(jié)能改造項目 六、干熄焦循環(huán)風(fēng)機節(jié)能改造 七、電加熱爐節(jié)能改造 八、區(qū)政府大樓節(jié)能改造 九、罩式爐節(jié)能改造 十、燃煤鍋爐節(jié)能改造 十一、大型商城中央空調(diào)節(jié)能改造 十二、中央空調(diào)冷凍機房加裝自控裝備節(jié)能改造 第二節(jié) 合同能源管理項目糾紛案例 一、熱電冷三聯(lián)供節(jié)能改造 二、公共建筑空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造 三、鍋爐智能控制系統(tǒng) 四、綜合大樓空調(diào)系統(tǒng)改造 五、應(yīng)用蓄能熱電鍋爐為室內(nèi)游泳池供熱水 六、酒店空調(diào)系統(tǒng)綜合改造 參考文獻 附錄 一、國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委等部門關(guān)于加快推行合同能源管理促進節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見的通知 二、財政部國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)《合同能源管理項目財政獎勵資金管理暫行辦法》的通知 三、國家發(fā)展改革委辦公廳、財政部辦公廳關(guān)于財政獎勵合同能源管理項目有關(guān)事項的補充通知 四、合同能源管理技術(shù)通則（GB/T24915—2010）五、財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于促進節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展增值稅營業(yè)稅和企業(yè)所得稅政策問題的通知 六、財政部國家稅務(wù)總局國家發(fā)展改革委關(guān)于公布環(huán)境保護節(jié)能節(jié) 水項目企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄（試行）的通知 七、上海市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市發(fā)展改革委等六部門關(guān)于本市貫徹國務(wù)院辦公廳通知精神加快推行合同能源管理促進節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展實施意見的通知 八、上海市經(jīng)濟信息化委、市發(fā)展改革委、市建設(shè)交通委、市財政局關(guān)于印發(fā)《上海市合同能源管理項目財政獎勵辦法》的通知 九、上海市經(jīng)濟信息化委、市發(fā)展改革委、市建設(shè)交通委、市財政局關(guān)于印發(fā)《上海市節(jié)能服務(wù)機構(gòu)備案管理辦法》的通知 十、上海市發(fā)展改革委等關(guān)于公布第一批上海市節(jié)能量審核機構(gòu)名單通知 附錄二 一、上海市節(jié)能服務(wù)機構(gòu)備案名單（第一批） 二、上海市節(jié)能服務(wù)機構(gòu)備案名單（第二批） 三、國家發(fā)展改革委、財政部2010年第22號《公告》中的上海市節(jié)能服務(wù)公司備案名單（第一批） 四、國家發(fā)展改革委、財政部2011年第3號《公告》中的上海市節(jié)能服務(wù)公司備案名單（第二批） 五、國家發(fā)展改革委、財政部2011年第19號《公告》中的上海市節(jié)能服務(wù)公司備案名單（第三批） 附錄三 一、上海銀行合同能源管理項目融資服務(wù)介紹 二、浦東發(fā)展銀行合同能源管理項目融資服務(wù)簡介 三、上海農(nóng)商銀行科技型中小企業(yè)融資中心及創(chuàng)新信貸產(chǎn)品簡介 四、中國工商銀行上海分行合同能源管理項目融資服務(wù)簡介 五、北京銀行上海分行合同能源管理項目融資服務(wù)簡介 六、廣東發(fā)展銀行上海分行合同能源管理項目融資服務(wù)簡介 七、中國民生銀行能源金融事業(yè)部上海分部簡介 八、中投保上海分公司關(guān)于開展合同能源管理項目情況介紹 九、上海中科智擔(dān)保有限公司合同能源管理融資租賃服務(wù)簡介 十、上海中興租賃有限公司合同能源管理融資租賃服務(wù)簡介 十一、現(xiàn)代融資租賃有限公司簡介 十二、創(chuàng)通資本融資業(yè)務(wù)簡介 十三、上海共贏合同能源投資管理有限公司融資服務(wù)簡介 十四、遠(yuǎn)望資本能源產(chǎn)業(yè)基金簡介 附錄四 美國合同能源管理示范立法 后記與致謝