本書(shū)依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB505002013), 《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB508542013),《關(guān)于印發(fā)<建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成>的通知》(建標(biāo)〔2013〕44號(hào)),《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))等規(guī)定編寫(xiě)而成。本書(shū)主要內(nèi)容包括建筑工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)、工程量清單編制、建筑工程建筑面積計(jì)算、房屋建筑與裝飾工程工程量清單計(jì)量、房屋建筑與裝飾工程工程量清單計(jì)價(jià)和綜合案例等六大項(xiàng),對(duì)工程量清單計(jì)量與計(jì)價(jià)方法進(jìn)行了全面、系統(tǒng)的講述。
內(nèi)容的深度和難度,根據(jù)職業(yè)教育和應(yīng)用性本科教育的特點(diǎn),著重介紹了建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)知識(shí)在實(shí)踐中的應(yīng)用,尤其把財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文,運(yùn)用到清單計(jì)價(jià)和綜合案例編制中,旨在培養(yǎng)學(xué)生的編制建筑工程招標(biāo)工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的能力。
本書(shū)緊扣規(guī)范、結(jié)合實(shí)際、簡(jiǎn)明扼要,可作為建筑工程技術(shù)、工程造價(jià)、工程監(jiān)理等土木工程類、工程管理類專業(yè)教材,也可作為造價(jià)員培訓(xùn)教材,還可作為應(yīng)用性本科、函授和自學(xué)輔導(dǎo)用書(shū)或相關(guān)專業(yè)人員學(xué)習(xí)參考書(shū)。
可作為建筑工程技術(shù)、工程造價(jià)、工程監(jiān)理等土木工程類、工程管理類專業(yè)教材,也可作為造價(jià)員培訓(xùn)教材,還可作為應(yīng)用性本科、函授和自學(xué)輔導(dǎo)用書(shū)或相關(guān)專業(yè)人員學(xué)習(xí)參考書(shū)。
房屋建筑與裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)是一門(mén)實(shí)踐性很強(qiáng)的專業(yè)課,也是建筑工程、工程造價(jià)專業(yè)的核心課程之一。為增強(qiáng)學(xué)生的職業(yè)能力,培養(yǎng)高素質(zhì)技能型專業(yè)人才,本教材的編寫(xiě)著力提高學(xué)生職業(yè)崗位技能以適應(yīng)企業(yè)對(duì)于工程造價(jià)崗位職業(yè)能力的需求。因此,本書(shū)在編寫(xiě)過(guò)程中,努力體現(xiàn)職業(yè)教育教學(xué)特點(diǎn),力求理論聯(lián)系實(shí)際,綜合運(yùn)用建筑工程計(jì)價(jià)的最新理論知識(shí),以學(xué)生實(shí)踐能力培養(yǎng)為主體,精選內(nèi)容,突出實(shí)用性、實(shí)踐性、創(chuàng)新性的教材特色,具有以下特點(diǎn):
1. 依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB505002013)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB508542013)、《關(guān)于印發(fā)<建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成>的通知》(建標(biāo)〔2013〕44號(hào))、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T503532013)、《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合房屋建筑工程實(shí)際案例,堅(jiān)持課程內(nèi)容的理論知識(shí)與實(shí)務(wù)訓(xùn)練有機(jī)結(jié)合,突出了先進(jìn)性和實(shí)用性。
2. 立足于建筑工程計(jì)價(jià)的基本理論和清單工程量計(jì)算、工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)編制等實(shí)踐要求,按照教、學(xué)、做一體化的課程編排思路,便于基于工作過(guò)程為導(dǎo)向的項(xiàng)目教學(xué)實(shí)施,體現(xiàn)了項(xiàng)目引領(lǐng)、任務(wù)驅(qū)動(dòng)課程內(nèi)容表現(xiàn)形式,注重了課程內(nèi)容對(duì)工程量清單計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)踐操作能力的培養(yǎng),突出了針對(duì)性和實(shí)踐性。
3. 明確了每個(gè)項(xiàng)目學(xué)習(xí)的能力目標(biāo)、知識(shí)要點(diǎn)、任務(wù)內(nèi)容與要求,列舉了大量的分部分項(xiàng)工程案例作為例題,最后用一套完整的小平房工程施工圖紙,作為綜合案例,編制控制價(jià),突出了可操作性。
4. 堅(jiān)持了工程計(jì)量與計(jì)價(jià)分離的特點(diǎn),工程量清單計(jì)量嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)組織課程內(nèi)容,工程量清單計(jì)價(jià)結(jié)合相關(guān)計(jì)價(jià)定額計(jì)算費(fèi)用,突出了建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的統(tǒng)一性和地區(qū)差異性。
本書(shū)由安徽水利水電職業(yè)技術(shù)學(xué)院何俊和何軍建主編,編寫(xiě)分工如下:何俊(項(xiàng)目四任務(wù)五、六、七、八、九),何軍建(項(xiàng)目四任務(wù)一、二、三、四,綜合案例),胡昱玲(項(xiàng)目五任務(wù)一、二、三,綜合案例),何芳(項(xiàng)目三、綜合案例),謝穎(項(xiàng)目一、項(xiàng)目二),樊宗義(綜合案例),滁州職業(yè)學(xué)院張國(guó)富(項(xiàng)目四任務(wù)十、十一),安徽交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院孫鵬軒(項(xiàng)目四任務(wù)十二、十三,綜合案例)。全書(shū)由何俊統(tǒng)稿并校訂,由安慶職業(yè)技術(shù)學(xué)院宣晴、安徽工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院王冬花審核。
本書(shū)在編寫(xiě)過(guò)程中引用了大量的規(guī)范、專業(yè)文獻(xiàn)和資料,在本書(shū)中未一一注明出處,在此對(duì)有關(guān)作者深表感謝,并對(duì)所有支持和幫助本書(shū)編寫(xiě)的人員一致表示謝意。
限于編者的水平,書(shū)中難免存在不足之處,懇切希望廣大讀者批評(píng)指正。
編 者
2016年6月
前言
項(xiàng)目一 建筑工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí) 1
任務(wù)1.1 建設(shè)項(xiàng)目概述1
任務(wù)1.2 建設(shè)工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí) 6
任務(wù)1.3 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 13
項(xiàng)目二 工程量清單編制 24
任務(wù)2.1 房屋建筑與裝飾工程工程量清單編制 24
任務(wù)2.2 工程量清單編制內(nèi)容 25
項(xiàng)目三 建筑面積計(jì)算 34
任務(wù)3.1 建筑面積的概念、作用 34
任務(wù)3.2 建筑面積的計(jì)算 35
任務(wù)3.3 工程量計(jì)算規(guī)則 44
項(xiàng)目四 房屋建筑與裝飾工程工程量清單計(jì)量 49
任務(wù)4.1 土石方工程 49
任務(wù)4.2 地基處理與邊坡支護(hù)工程 57
任務(wù)4.3 樁基工程 60
任務(wù)4.4 砌筑工程 67
任務(wù)4.5 混凝土及鋼筋混凝土工程 83
任務(wù)4.6 門(mén)窗工程 108
任務(wù)4.7 屋面及防水工程 114
任務(wù)4.8 保溫、隔熱、防腐工程 124
任務(wù)4.9 樓地面裝飾工程 128
任務(wù)4.10 墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程 139
任務(wù)4.11 天棚工程 146
任務(wù)4.12 油漆、涂料、裱糊工程 150
任務(wù)4.13 措施項(xiàng)目 154
項(xiàng)目五 房屋建筑與裝飾工程工程量清單計(jì)價(jià) 166
任務(wù)5.1 工程量清單計(jì)價(jià)概述 166
任務(wù)5.2 招標(biāo)控制價(jià)的編制 171
任務(wù)5.3 工程量清單計(jì)價(jià)方法 179
項(xiàng)目六 清單計(jì)量與計(jì)價(jià)綜合實(shí)例 189
任務(wù)6.1 工程量清單編制 189
任務(wù)6.2 招標(biāo)控制價(jià)編制 209
主要參考文獻(xiàn) 223