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作為法律的實(shí)踐者，我國法官在實(shí)踐理性的基礎(chǔ)上，對《物權(quán)法》有著自己的貢獻(xiàn)和創(chuàng)新，不管是從理論上還是從實(shí)踐上對物權(quán)案件審判經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)、提煉均有其必要。本書作者均為來自上海法院系統(tǒng)的具有一定理論造詣和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的法官，他們結(jié)合各自專業(yè)實(shí)踐，全方位地審視《物權(quán)法》，在一定程度上反映了上海法官對《物權(quán)法》的理解和運(yùn)用現(xiàn)狀。本書按照物權(quán)的編章體系進(jìn)行體系化研究，共分五編十八章，在物權(quán)法法理的基礎(chǔ)上緊密結(jié)合上海法院的司法實(shí)踐，力圖系統(tǒng)總結(jié)審判中所涉及的《物權(quán)法》的主要內(nèi)容，并以具體的物權(quán)糾紛案件為載體詳細(xì)闡述法官在審理物權(quán)糾紛案件中所體現(xiàn)出來的法律思維和法律方法，以期推進(jìn)物權(quán)法的研究，并對指導(dǎo)司法實(shí)踐盡綿薄之力。

前言

風(fēng)能進(jìn),雨能進(jìn),國王不能進(jìn),這句伴隨著2007年中國物權(quán)法制定而流傳開的諺語代表著中國人對自身財(cái)產(chǎn)的渴求與珍視?《物權(quán)法》作為調(diào)整財(cái)產(chǎn)歸屬與財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)的重要法律,一向是市場經(jīng)濟(jì)的基本法律制度,改革開放以來,中國人的財(cái)富積累達(dá)到了一定程度,更是重視這部可以定分止?fàn)幍幕痉?而隨著黨的十八屆四中全會把中國民法典的制定列上了議事日程,作為民法典重要組成部分的《物權(quán)法》更是受到了廣泛的關(guān)注?

在人民法院受理的民商事案件中,物權(quán)類糾紛在大標(biāo)的案件中占了相當(dāng)大的比重?自2007 年我國《物權(quán)法》頒布以來,最高人民法院就《物權(quán)法》的各個(gè)章節(jié)在司法實(shí)踐中的適用陸續(xù)發(fā)布了一系列司法解釋,2015年12月最高人民法院審判委員會又通過《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國物權(quán)法若干問題的解釋(一)》豐富了《物權(quán)法》的內(nèi)涵?2017 年3月15日通過并公布,10月1日起施行的《民法總則》也進(jìn)一步完善了我國物權(quán)法律制度?各級人民法院也在各類物權(quán)類糾紛的審判實(shí)踐中積累了經(jīng)驗(yàn),為《物權(quán)法》的發(fā)展和完善作出了有益的探索?

作為法律的實(shí)踐者,我國法官在實(shí)踐理性的基礎(chǔ)上,對《物權(quán)法》有著自己的貢獻(xiàn)和創(chuàng)新,不管是從理論上還是從實(shí)踐中對物權(quán)案件審判經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)?提煉均有其必要?本書作者均為來自上海法院系統(tǒng)的具有一定理論造詣和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的法官,他們結(jié)合各自專業(yè)實(shí)踐,全方位地審視物權(quán),在一定程度上反映了上海法官對物權(quán)法的理解和運(yùn)用現(xiàn)狀?

本書按照物權(quán)的編章體系進(jìn)行體系化研究,共分五編十八章,在物權(quán)法法理的基礎(chǔ)上緊密結(jié)合上海法院的司法實(shí)踐,力圖系統(tǒng)總結(jié)審判中所涉及的物權(quán)法的主要內(nèi)容,并以具體物權(quán)法案例為載體詳細(xì)闡述法官在物權(quán)案件審理中所體現(xiàn)出的法律思維和法律方法,以期推進(jìn)物權(quán)法的研究,并對指導(dǎo)司法實(shí)踐盡綿薄之力?

雖然本書作者在編寫過程中不辭辛勞,反復(fù)討論,數(shù)易其稿,但由于物權(quán)法體系廣博,法理艱深,作者學(xué)力尚淺,錯(cuò)漏在所難免,敬請讀者批評指正?

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