新時(shí)期特色小鎮(zhèn) 成功要素、典型案例及投融資模式
定 價(jià):50 元
- 作者:平安銀行地產(chǎn)金融事業(yè)部,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心 編
- 出版時(shí)間:2018/2/1
- ISBN:9787112215515
- 出 版 社:中國建筑工業(yè)出版社
- 中圖法分類:TU984
- 頁碼:315
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:16開
隨著新型城鎮(zhèn)化成為國家戰(zhàn)略,特色小鎮(zhèn)作為構(gòu)建新型城鎮(zhèn)化新格局的關(guān)鍵舉措和推進(jìn)全面建成小康社會(huì)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的重要手段,走到了時(shí)代舞臺(tái)的中央,獲得了政府、專家學(xué)者、企業(yè)等社會(huì)各界廣泛的關(guān)注。但目前業(yè)內(nèi)還沒有一本對于特色小鎮(zhèn)的發(fā)展理論和發(fā)展模式、融資模式、經(jīng)營模式、國內(nèi)外特色小鎮(zhèn)成功案例進(jìn)行系統(tǒng)梳理的著作。
《新時(shí)期特色小鎮(zhèn) 成功要素、典型案例及投融資模式》作為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心對于特色小鎮(zhèn)的研究成果,內(nèi)容包括特色小鎮(zhèn)的發(fā)展理論和發(fā)展模式、發(fā)展戰(zhàn)略與政策、形成要素和類型分析、成長規(guī)律、發(fā)展的機(jī)遇與挑戰(zhàn)、融資渠道分析、經(jīng)營模式和國內(nèi)外特色小鎮(zhèn)成功案例,是目前較為系統(tǒng)闡述特色小鎮(zhèn)的圖書。
第一部分 新時(shí)期特色小鎮(zhèn)發(fā)展的戰(zhàn)略意義
一、發(fā)展背景
(一)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略
(二)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展
(三)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級
(四)綠色發(fā)展理念
(五)浙江特色小鎮(zhèn)的示范效應(yīng)
二、戰(zhàn)略意義
(一)構(gòu)建城鎮(zhèn)化發(fā)展的新格局
(二)助推經(jīng)濟(jì)增長的新動(dòng)力
(三)承接社會(huì)投資的新熱點(diǎn)
(四)縮小城鄉(xiāng)差距的新橋梁
(五)打造多元居住的新形態(tài)
第二部分 特色小鎮(zhèn)發(fā)展的理論支撐與規(guī)律探究
一、特色小鎮(zhèn)內(nèi)涵界定
(一)特色小鎮(zhèn)的源起
(二)新時(shí)期特色小鎮(zhèn)特在何處
(三)特色小鎮(zhèn)的五大典型特征
二、特色小鎮(zhèn)發(fā)展的理論支撐
(一)產(chǎn)業(yè)發(fā)展理論
(二)區(qū)域發(fā)展理論
(三)城鎮(zhèn)化發(fā)展理論
(四)城鎮(zhèn)規(guī)劃理論
三、特色小鎮(zhèn)的要素需求與類型劃分
(一)特色小鎮(zhèn)形成的要素需求
(二)國內(nèi)特色小鎮(zhèn)的分類情況
(三)我們對特色小鎮(zhèn)的分類
四、特色小鎮(zhèn)的成長規(guī)律解析
(一)特色小鎮(zhèn)的成長階段
(二)特色小鎮(zhèn)的分化態(tài)勢
五、特色小鎮(zhèn)發(fā)展的幾個(gè)重要關(guān)系
(一)特色小鎮(zhèn)與幾個(gè)相近概念的關(guān)系
(二)特色小鎮(zhèn)發(fā)展與政府作用的關(guān)系
(三)特色小鎮(zhèn)建設(shè)與本地發(fā)展的關(guān)系
(四)特色小鎮(zhèn)建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)的關(guān)系
(五)特色小鎮(zhèn)與旅游開發(fā)的關(guān)系
第三部分 國外著名小鎮(zhèn)的成功案例與經(jīng)驗(yàn)
一、概述
(一)行政體制影響城鎮(zhèn)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)
(二)選取的代表性特色小鎮(zhèn)名單
二、美國的典型案例
(一)格林威治——世界對沖基金之都
(二)硅谷——高科技之都
(三)好時(shí)——巧克力小鎮(zhèn)
(四)布蘭森——世界現(xiàn)場音樂之都
(五)斯普魯斯溪——航空小鎮(zhèn)
(六)羅斯維爾——外星人小鎮(zhèn)
(七)湯姆斯通——槍戰(zhàn)紀(jì)念小鎮(zhèn)
(八)萊文沃思——巴伐利亞風(fēng)格小鎮(zhèn)
三、法國的典型案例
(一)格拉斯——世界香水之都
(二)干邑——白蘭地故鄉(xiāng)
(三)普羅旺斯——薰衣草之鄉(xiāng)
(四)依云小鎮(zhèn)——因優(yōu)質(zhì)礦泉水著名
(五)埃吉謝姆——法國最美小鎮(zhèn)
四、德國的典型案例
(一)布萊薩赫——葡萄酒小鎮(zhèn)
(二)弗萊堡——太陽能綠色之都
(三)斯特勒貝克——國際象棋鎮(zhèn)
(四)沃爾夫斯堡——大眾汽車城
(五)英戈?duì)査顾亍獖W迪之城
五、英國的典型案例
(一)溫莎——皇室小鎮(zhèn)
(二)圣安德魯斯——宗教圣地
(三)海伊——二手書鎮(zhèn)
(四)劍橋鎮(zhèn)一大學(xué)城
六、瑞士的典型案例
(一)達(dá)沃斯小鎮(zhèn)——避暑及文化療養(yǎng)綜合旅游勝地
(二)朗根塔爾——全球紡織品企業(yè)總部小鎮(zhèn)
(三)利斯——高端制造業(yè)小鎮(zhèn)
(四)拉紹德封——世界鐘表之都
七、日本的典型案例
(一)箱根——溫泉之鄉(xiāng)
(二)輕井澤町——世界級度假小鎮(zhèn)
(三)上勝町——零垃圾小鎮(zhèn)
(四)小山町——金太郎動(dòng)漫小鎮(zhèn)
八、其他國家的典型案例
(一)芬蘭、丹麥和冰島
(二)荷蘭、奧地利
(三)意大利、西班牙
(四)澳大利亞、新西蘭
九、成功經(jīng)驗(yàn)與啟示
第四部分 新時(shí)期特色小鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀、機(jī)遇與挑戰(zhàn)
一、特色小鎮(zhèn)發(fā)展歷程與現(xiàn)狀
(一)發(fā)展歷程
(二)發(fā)展現(xiàn)狀
二、特色小鎮(zhèn)發(fā)展面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)
(一)發(fā)展機(jī)遇
(二)面臨的挑戰(zhàn)
三、特色小鎮(zhèn)案例介紹
(一)天津市武清區(qū)崔黃口——電子商務(wù)小鎮(zhèn)
(二)天津市濱海新區(qū)中塘——汽車橡塑小鎮(zhèn)
(三)山西省汾陽市杏花村——酒都小鎮(zhèn)
(四)山西省汾陽市賈家莊——文旅名鎮(zhèn)
(五)山西省靈石縣靜升——“家文化”古鎮(zhèn)
(六)遼寧省海城市西柳鎮(zhèn)——服裝之鄉(xiāng)
(七)遼寧省營口市熊岳鎮(zhèn)——東北第一泉
(八)遼寧省蓋州市雙臺(tái)——遼南溫泉第一鎮(zhèn)
(九)浙江省德清縣莫干山——民國風(fēng)情小鎮(zhèn)
(十)浙江省紹興東浦鎮(zhèn)一黃酒故里
(十一)浙江省杭州市云棲小鎮(zhèn)
(十二)浙江省杭州市玉皇山南基金小鎮(zhèn)
(十三)江西省進(jìn)賢縣文港鎮(zhèn)——華夏筆都
(十四)江西省宜春市溫湯鎮(zhèn)——天然氧吧
(十五)山東省煙臺(tái)市龍泉——溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)
(十六)山東蓬萊市劉家溝——葡萄酒小鎮(zhèn)
(十七)河南省禹州市神壁—-鈞瓷小鎮(zhèn)
(十八)河南省西峽縣太平——中藥材小鎮(zhèn)
(十九)河南省鎮(zhèn)平縣石佛寺——玉雕小鎮(zhèn)
(二十)湖南省瀏陽市大瑤——煙花小鎮(zhèn)
(二十一)湖南省花垣縣邊城——書里的小鎮(zhèn)
(二十二)重慶市潼南區(qū)雙江——文化古鎮(zhèn)
(二十三)四川大邑縣安仁——文博小鎮(zhèn)
(二十四)四川成都市德源——?jiǎng)?chuàng)客小鎮(zhèn)
(二十五)四川成都市三道堰——親水小鎮(zhèn)
第五部分 新時(shí)期特色小鎮(zhèn)的成功要素與發(fā)展前景
一、成功要素
(一)產(chǎn)業(yè)有特色
(二)區(qū)位有優(yōu)勢
(三)文化有底蘊(yùn)
(四)創(chuàng)新有人才
(五)風(fēng)貌易識(shí)別
(六)基礎(chǔ)可承栽
(七)體制機(jī)制活
(八)各方均得益
二、運(yùn)營模式
(一)利用產(chǎn)業(yè)搭建平臺(tái)
(二)利用平臺(tái)引入企業(yè)
(三)企業(yè)帶著產(chǎn)業(yè)做平臺(tái)
三、發(fā)展前景
(一)近期前景
(二)遠(yuǎn)期前景
四、政府作用
(一)中央政府
(二)省市級政府
(三)區(qū)縣級政府
(四)鎮(zhèn)政府
第六部分 特色小鎮(zhèn)投資潛力評價(jià)體系
一、研究特色小鎮(zhèn)投資潛力評價(jià)體系的意義
(一)有利于政府選擇支持重點(diǎn),避免重復(fù)建設(shè)、盲目投資
(二)有利于企業(yè)選擇投資地點(diǎn),提高投資效率
(三)有利于金融機(jī)構(gòu)既積極支持,又規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)
(四)有利于小鎮(zhèn)自我定位,有效補(bǔ)短板
二、特色小鎮(zhèn)投資潛力評價(jià)體系的構(gòu)建原則和思路
(一)特色小鎮(zhèn)投資潛力評價(jià)體系的構(gòu)建原則
(二)特色小鎮(zhèn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)概述與借鑒
(三)特色小鎮(zhèn)投資潛力評價(jià)體系的其他參考
(四)特色小鎮(zhèn)投資潛力評價(jià)體系的構(gòu)建思路
三、特色小鎮(zhèn)投資潛力評價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建和應(yīng)用
(一)指標(biāo)體系構(gòu)建
(二)指標(biāo)權(quán)重確定
(三)數(shù)據(jù)來源與處理
(四)案例小鎮(zhèn)選取
(五)結(jié)果與分析
第七部分 特色小鎮(zhèn)發(fā)展的金融支持
一、特色小鎮(zhèn)發(fā)展的融資需求分析
(一)特色小鎮(zhèn)發(fā)展的融資需求
(二)特色小鎮(zhèn)發(fā)展的現(xiàn)有融資支持政策
二、特色小鎮(zhèn)發(fā)展的融資渠道分析
(一)財(cái)政資金是特色小鎮(zhèn)投融資的基礎(chǔ)投入
(二)政策性金融是特色小鎮(zhèn)融資的重要方式
(三)通過PPP引入社會(huì)資本參與特色小鎮(zhèn)投資建設(shè)
(四)商業(yè)性金融是特色小鎮(zhèn)融資的主要渠道
(五)不同類型項(xiàng)目、不同項(xiàng)目階段采取相應(yīng)的融資方式
三、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對特色小鎮(zhèn)的金融支持
(一)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)參與特色小鎮(zhèn)建設(shè)的動(dòng)力
(二)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)采取商業(yè)可持續(xù)的原則對特色小鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)行金融支持
(三)做好投資選擇與風(fēng)險(xiǎn)防控
四、地方政府營造特色小鎮(zhèn)投融資條件的策略
(一)對特色產(chǎn)業(yè)進(jìn)行準(zhǔn)確定位,使其有充分的市場需求支撐
(二)在合理規(guī)劃的基礎(chǔ)上分步實(shí)施,形成投資和收益的良性循環(huán)
(三)重視基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),充分發(fā)揮政府投資的杠桿作用
(四)建立特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目庫,引導(dǎo)社會(huì)資金投向
(五)制定特色產(chǎn)業(yè)培育和發(fā)展政策,吸引市場投資
(六)注重特色小鎮(zhèn)的推廣,提高小鎮(zhèn)的知名度和美譽(yù)度
附錄一:指標(biāo)釋義
附錄二:指標(biāo)打分
附錄三:特色潛力水平專家打分表
附錄四:小城鎮(zhèn)基本信息表