我國是一個人口大國，各種資源的人均占有量處于較低水平，土地作為一種稀缺資源，其本身具有不可再生的特點，更是加大了住宅用地的緊張趨勢，擁有帶花園的傳統(tǒng)低層住宅已經(jīng)成為大多數(shù)人的奢望。然而作為一種文化和審美，我們依然迷戀往昔的宅院，癡迷其間的花園。哪怕身居高樓、盈尺之地也不忘侍弄花花草草。筆者1997年曾以“綠宅”為題的設計方案參加了建設部（今住房和城鄉(xiāng)建設部）主辦的“邁向二十一世紀的中國住宅”全國設計競賽，該方案以層層跌落的建筑形態(tài)和家家擁有一個花園的理念有幸在浙江省和全國獲獎，并被評委在《建筑學報》（1991.06）點評：“作者從提高住宅的舒適度出發(fā)，特別重視室外景觀、內院景觀，采用層層退跌的辦法，創(chuàng)造空中花園”。正是這次方案設計競賽給了筆者很多啟迪，讓筆者深深感受到花園住宅的意義和設計的不易，也促使筆者進入更深層面的思考。
　　在有限的±地上，如何將空中花園與多層、高層住宅建筑相結合，特別是與高層住宅相結合，建造出高品質的住宅以改善人居條件、提高人居質量是我們面臨的重要問題，也是針對目前中國的居住環(huán)境進行探索的意義所在。
　　本書基于對我國居住問題的復雜性和多樣性的考慮，對我國目前的花園住宅建設進行了梳理、分析。闡述了多、高層住宅實施空中花園的類型、設計、影響因素、技術措施等問題，并提出應對的策略，希望對今后的花園住宅設計和建設有所裨益。
　　建筑設計一事本就技術和理念交織，很多情況與文字難以表白，故本書在篇章材料組織上，避免純文字理論的介紹，而是結合理論與設計案例；在視野上，兼顧國內、國外的理論和案例；在案例選擇上，對照實際工程和概念方案。通過圖文結合，力求體現(xiàn)花園住宅的國內外的發(fā)展現(xiàn)狀和住宅生態(tài)化的未來。
　　本書力圖以一種融合與平和的心態(tài)，闡明花園住宅的關鍵在于戶內花園也即空中庭院的設計�？罩型ピ浩鋵嵤且粋�新花園類別，它擁有地面花園具備的部分特點，同時由于地處空中，從某種程度上來說更具獨特魅力，令人倍感舒適和愜意。它不僅是地面花園的替代品，稱之為一種具有地面花園特點和特殊體驗感的新花園類別也不為過。其量多、面廣的特點之于社會的意義在于生態(tài)，之于住戶的意義則是功用和社會心理的滿足；其次，空中花園并非只是大面積豪宅的標簽，小面積住宅照樣可以家家擁有空中庭院。國內外的案例說明只要方法得當，更多的人可以實現(xiàn)家家擁有一個花園的夢想，中外皆然。
　　本書既有同行前輩和專家的理論及實踐經(jīng)驗介紹，也有筆者作為職業(yè)建筑師的長期思考心得和實踐總結，包括工程設計、概念方案、專利作品，不揣冒昧結集成書的原本用意，是為花園住宅設計的同行有所裨益，但囿于筆者的視野和水平，難免有疏漏、不足之處，敬請讀者諒解。
　　本書在寫作時參閱、引用了大量各領域專家的專著、論文、媒體文章，筆者雖然盡量將參考資料一一注明，但難保掛一漏萬。在此，對這些專家的真知灼見致以衷心的感謝！
　　感謝中國聯(lián)合工程公司的各級領導和同事孫瑋在課題研究、寫作、資料上給予的支持和幫助，也感謝前同事張烈在課題研究上的貢獻。