第一章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)流程及相關(guān)知識(shí)介紹

第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)概述

第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)流程

第三節(jié) 與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有關(guān)的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)

第二章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)核算

第一節(jié) 取得土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)核算

第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的會(huì)計(jì)核算

第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的會(huì)計(jì)核算

第四節(jié) 預(yù)售收入和銷(xiāo)售收入的會(huì)計(jì)核算

第五節(jié) 與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)的會(huì)計(jì)核算

第六節(jié) 土地增值稅預(yù)征和清算稅款的會(huì)計(jì)核算

第三章 土地增值稅清算稅收管理

第一節(jié) 土地增值稅清算申報(bào)

第二節(jié) 土地增值稅清算申報(bào)的審核

第三節(jié) 清算結(jié)果的確認(rèn)及資料管理

第四章 土地增值稅清算鑒證

第一節(jié) 土地增值稅清算鑒證概述

第二節(jié) 清算鑒證業(yè)務(wù)準(zhǔn)備

第三節(jié) 土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)的實(shí)施

第四節(jié) 清算鑒證工作記錄和工作底稿的編制要求

第五節(jié) 土地增值稅清算稅款鑒證報(bào)告的出具

第六節(jié) 土地增值稅清算鑒證案例

第五章 土地增值稅稽查

第一節(jié) 對(duì)征稅范圍的稽查

第二節(jié) 土地增值稅預(yù)繳稽查

第三節(jié) 土地增值稅清算稽查

第四節(jié) 對(duì)應(yīng)稅收入的稽查

第五節(jié) 對(duì)扣除項(xiàng)目的稽查

第六節(jié) 對(duì)應(yīng)納稅額及稅收優(yōu)惠的稽查

第六章 土地增值稅清算重點(diǎn)稅收法律法規(guī)

中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例（國(guó)務(wù)院令〔1993〕第138號(hào)）

中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則（財(cái)法字〔1995〕006號(hào)）

財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知（財(cái)稅〔1995〕048號(hào)）

財(cái)政部關(guān)于印發(fā)企業(yè)繳納土地增值稅會(huì)計(jì)處理規(guī)定的通知（財(cái)會(huì)〔1995〕15號(hào)）

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<土地增值稅宣傳提綱>的通知（國(guó)稅函發(fā)〔1995〕110號(hào)）

財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知（財(cái)稅〔2006〕21號(hào)）

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知（國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<土地增值稅清算管理規(guī)程>的通知（國(guó)稅發(fā)〔2009〕91號(hào)）

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知（國(guó)稅函〔2010〕220號(hào)）

財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知（財(cái)稅〔2015〕5號(hào)）

財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題的通知（財(cái)稅〔2016〕43號(hào)）

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于修訂土地增值稅納稅申報(bào)表的通知（稅總函〔2016〕309號(hào)）

第七章 與土地增值稅清算相關(guān)的行業(yè)法律法規(guī)

中華人民共和國(guó)土地管理法（中華人民共和國(guó)主席令第28號(hào)）

中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第256號(hào)）

中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法（中華人民共和國(guó)主席令第72號(hào)）

中華人民共和國(guó)合同法（中華人民共和國(guó)主席令第15號(hào)）

中華人民共和國(guó)物權(quán)法（中華人民共和國(guó)主席令第62號(hào)）

中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（中華人民共和國(guó)主席令第74號(hào)）

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）

中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第55號(hào)）

城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第22號(hào)）

招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定（中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第 11 號(hào)）

招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范（國(guó)土資發(fā)〔2006〕114號(hào)）

城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令77號(hào)）

最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ǚㄡ尅?005〕5號(hào)）

城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第96號(hào)）

城市房地產(chǎn)抵押管理辦法（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第98號(hào)）

房屋登記辦法（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第168號(hào)）

中華人民共和國(guó)建筑法（中華人民共和國(guó)主席令第46號(hào)）

建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法（中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第13號(hào)）

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第89號(hào)）

建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法（中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第16號(hào)）

建筑工程施工許可管理辦法（中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號(hào)）

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第124號(hào)）

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法（中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號(hào)）

城市商品房預(yù)售管理辦法（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第131號(hào)）

商品房銷(xiāo)售管理辦法（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第88號(hào)） 　　

住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法（中華人民共和國(guó)建設(shè)部 中華人民共和國(guó)財(cái)政部令第165號(hào)）