中國(guó)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)發(fā)展報(bào)告2017
定 價(jià):69 元
- 作者:神州土地研究院 編
- 出版時(shí)間:2018/4/1
- ISBN:9787565519581
- 出 版 社:中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)出版社
- 中圖法分類(lèi):F321.3
- 頁(yè)碼:
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開(kāi)本:16開(kāi)
《中國(guó)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)發(fā)展報(bào)告2017》是國(guó)內(nèi)專(zhuān)注于農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)發(fā)展的研究報(bào)告,論述了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)及農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)的基本內(nèi)涵,旨在研究中國(guó)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的理論和實(shí)踐發(fā)展,結(jié)合神州土地(北京)信息技術(shù)有限公司在市場(chǎng)拓展中的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)以及神州農(nóng)服的平臺(tái)用戶(hù)數(shù)據(jù),梳理總結(jié)了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題,并對(duì)市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了展望!吨袊(guó)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)發(fā)展報(bào)告2017》對(duì)了解農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與未來(lái)可持續(xù)發(fā)展模式,以及推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)規(guī);(jīng)營(yíng)和培育新型經(jīng)營(yíng)主體具有重要的參考價(jià)值。
小康不小康,關(guān)鍵看老鄉(xiāng),當(dāng)前我國(guó)正處于農(nóng)業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型期,加快補(bǔ)齊農(nóng)業(yè)農(nóng)村短板成為共識(shí),農(nóng)村各項(xiàng)改革全面開(kāi)展,供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革深入推進(jìn),新型經(jīng)營(yíng)主體正在崛起,農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化程度不斷提高,農(nóng)業(yè)科技助推農(nóng)業(yè)加快轉(zhuǎn)型,新型城鎮(zhèn)化加速步伐,城鄉(xiāng)居民消費(fèi)升級(jí),互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)迅速普及,互聯(lián)網(wǎng) 農(nóng)業(yè)蓬勃發(fā)展,這些變化都催生了農(nóng)業(yè)服務(wù)市場(chǎng)需求的新空間。十八屆三中全會(huì)《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》指出:完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度,建立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng),推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易公開(kāi)規(guī)范運(yùn)行。今年的一號(hào)文件,國(guó)家強(qiáng)調(diào)推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,關(guān)鍵在完善體制、創(chuàng)新機(jī)制,加快深化農(nóng)村改革,深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革,加快農(nóng)村金融創(chuàng)新,健全農(nóng)村創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新機(jī)制。當(dāng)前,我國(guó)正在針對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)開(kāi)展確權(quán)工作,要在2018年之前全部完成確權(quán)頒證。農(nóng)地確權(quán)是一個(gè)創(chuàng)造性的工作,將承包地的所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)分離開(kāi)來(lái),強(qiáng)化了農(nóng)民的承包權(quán),同時(shí)也根據(jù)當(dāng)前中國(guó)的現(xiàn)狀,推動(dòng)農(nóng)民所承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),為農(nóng)民創(chuàng)造了一定的財(cái)產(chǎn)性收入。但是僅僅承包地的確權(quán)流轉(zhuǎn)還不夠,當(dāng)前農(nóng)村建設(shè)用地在中國(guó)的土地政策中,借助農(nóng)地確權(quán)流轉(zhuǎn)的機(jī)遇,也進(jìn)一步地推動(dòng)了農(nóng)村建設(shè)用地的市場(chǎng)化,實(shí)現(xiàn)宅基地、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地等土地資源的市場(chǎng)化,建立全國(guó)統(tǒng)一的市場(chǎng)管理機(jī)制,更進(jìn)一步提高農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入。在這一過(guò)程中,全國(guó)農(nóng)業(yè)土地資產(chǎn)的數(shù)據(jù)化、數(shù)據(jù)資產(chǎn)云服務(wù)化,則是關(guān)鍵。充分利用當(dāng)前國(guó)家農(nóng)地確權(quán)、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)建設(shè)的政策機(jī)遇,建立全國(guó)性的,包含農(nóng)地屬性、三權(quán)(所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán))信息、附屬設(shè)施的農(nóng)村土地?cái)?shù)據(jù)庫(kù),利用流轉(zhuǎn)的市場(chǎng)機(jī)制,使承包者、經(jīng)營(yíng)者自發(fā)地推動(dòng)農(nóng)地資產(chǎn)的保值、升值,進(jìn)而推動(dòng)農(nóng)業(yè)的健康、綠色發(fā)展。目前我們也正在發(fā)揮自己在三農(nóng)領(lǐng)域深耕細(xì)作二十年所孕育的優(yōu)勢(shì)與力量,致力建構(gòu)一個(gè)真正的農(nóng)業(yè)服務(wù)大市場(chǎng),甚至構(gòu)建一條信息與數(shù)據(jù)流動(dòng)的繁榮的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈與服務(wù)鏈,我想這都是可期的不久將來(lái)。神州土地研究院組織農(nóng)業(yè)有關(guān)部門(mén)、機(jī)構(gòu)、專(zhuān)家、學(xué)者與業(yè)界的同仁共同編寫(xiě)的《中國(guó)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)發(fā)展報(bào)告(2017)》一書(shū),是國(guó)內(nèi)第一部專(zhuān)注于農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)的研究報(bào)告,我們力求在對(duì)整個(gè)市場(chǎng)的理解基礎(chǔ)上,全面梳理、總結(jié)中國(guó)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)制度改革及流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)的基本內(nèi)涵,幫助讀者全面了解中國(guó)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)發(fā)展的新模式、新情況、新進(jìn)展。我非常感謝大家對(duì)于這本書(shū)所做的努力與貢獻(xiàn),推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展,既需要推進(jìn)基礎(chǔ)理論研究,也需要密切關(guān)注市場(chǎng)一線的新情況、新經(jīng)驗(yàn)。本書(shū)極盡可能地通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的全面的介紹,以及我們?cè)谌r(nóng)領(lǐng)域的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)總結(jié),為各界人士提供參考,為有志于從事農(nóng)業(yè)、農(nóng)村服務(wù)市場(chǎng)的人們提供啟迪。
神州數(shù)碼是一家致力于通過(guò)數(shù)字化實(shí)現(xiàn)中國(guó)夢(mèng)的企業(yè)。神州土地是以數(shù)字化推動(dòng)中國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化為使命的團(tuán)隊(duì)。在實(shí)踐中,我們已經(jīng)意識(shí)到以大數(shù)據(jù)、人工智能、云為標(biāo)志的這場(chǎng)技術(shù)革命,要與以習(xí)主席為核心的黨中央領(lǐng)導(dǎo)的深化改革相結(jié)合,為我們實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想和使命創(chuàng)造了千載難逢的機(jī)遇和條件。我們?cè)竿兄铝τ谥袊?guó)三農(nóng)問(wèn)題的學(xué)者、從業(yè)者和新農(nóng)人一起,為實(shí)現(xiàn)中國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化而奮斗。
神州土地研究院,是依托神州控股優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)戰(zhàn)略資源及神州農(nóng)服共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái),深耕農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng),集結(jié)國(guó)內(nèi)三農(nóng)智慧,聯(lián)合行業(yè)專(zhuān)家、研究機(jī)構(gòu)和科研院所,以開(kāi)放、合作、共創(chuàng)的方式打造的農(nóng)業(yè)智慧研究平臺(tái)。目前神州土地研究院構(gòu)建了以農(nóng)業(yè)服務(wù)為原點(diǎn)展開(kāi)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易、農(nóng)村金融、農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)、農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)等方面的行業(yè)研究,同時(shí)為平臺(tái)用戶(hù)提供農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資咨詢(xún)和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、農(nóng)村資產(chǎn)評(píng)估方面的服務(wù)。
摘要
一、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)的產(chǎn)生背景
二、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)發(fā)展取得積極進(jìn)展
三、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)的創(chuàng)新實(shí)踐
Ⅰ.背景篇
第一章農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)的基本概述
一、產(chǎn)權(quán)與農(nóng)村產(chǎn)權(quán)
二、中國(guó)農(nóng)村集體資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)
三、農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度的改革新要求
四、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)
第二章農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)環(huán)境分析
一、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)發(fā)展的政策環(huán)境
二、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)環(huán)境
三、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)發(fā)展的社會(huì)環(huán)境
四、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)發(fā)展的技術(shù)環(huán)境
五、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)健康發(fā)展的價(jià)值意義
Ⅱ.市場(chǎng)篇
第三章農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
一、農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的關(guān)鍵環(huán)節(jié)
二、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
第四章農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)建設(shè)發(fā)展情況
一、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀
二、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)助推行業(yè)發(fā)展
三、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)問(wèn)題與建議
四、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)發(fā)展前景與預(yù)測(cè)
Ⅲ.市場(chǎng)服務(wù)篇
第五章農(nóng)村金融產(chǎn)品與服務(wù)創(chuàng)新發(fā)展情況
一、農(nóng)村金融的需求與供給現(xiàn)狀
二、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款成為農(nóng)村金融發(fā)展新突破
三、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款金融服務(wù)模式
四、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的金融創(chuàng)新
五、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資的阻礙與對(duì)策建議
六、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的保險(xiǎn)產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新
第六章農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)發(fā)展情況
一、農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)定義
二、農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系建設(shè)歷程與政策
三、農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)市場(chǎng)需求情況
四、農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)主體發(fā)展現(xiàn)狀
五、農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)的發(fā)展階段
六、農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)創(chuàng)新模式
七、農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)的問(wèn)題與建議
Ⅳ.創(chuàng)新篇
第七章農(nóng)業(yè)服務(wù)共享經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)新探索
一、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益的提高是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)發(fā)展的推動(dòng)力
二、神州土地破解互聯(lián)網(wǎng) 土地流轉(zhuǎn)的三道瓶頸
三、神州土地探索農(nóng)業(yè)服務(wù)的共享經(jīng)濟(jì)道路
第八章農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)創(chuàng)新實(shí)踐案例
一、天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所市一區(qū)一鎮(zhèn)三級(jí)聯(lián)動(dòng)平臺(tái)效率高
二、成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所交易總量位居全國(guó)同類(lèi)交易所第一
三、上海農(nóng)業(yè)要素交易所重點(diǎn)突破農(nóng)村集體資產(chǎn)市場(chǎng)交易
四、武漢農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所打造區(qū)域型、綜合型交易市場(chǎng)
五、廣西林權(quán)交易中心以林帶農(nóng)服務(wù)農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)
六、濮陽(yáng)縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心實(shí)現(xiàn)抵押貸款的一站式服務(wù)
七、邱縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心政企共營(yíng)成效顯著
八、方正縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心實(shí)現(xiàn)兩權(quán)抵押融資各環(huán)節(jié)無(wú)
縫連接
九、田東縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心搭建三位一體的農(nóng)村信用信
息共享系統(tǒng)
Ⅴ.附錄
附件一:中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的
意見(jiàn)
附件二:國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)健康發(fā)展
的意見(jiàn)
附件三:國(guó)務(wù)院關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)
權(quán)抵押貸款試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)
參考文獻(xiàn)
報(bào)告聲明